marek_b
22.09.10,11:11
Dobrý deň,
Prosím Vás o radu:
Mama zdedila 1/5 bytu a 1/20 pozemku patriaceho k nehnuteľnosti napísaných na 2 samostatných LV. Byt sa nachádza v malej bytovke so 4 bytmi. Mama a jeden so spoluvlastníkov nemajú žiadne exekúcie ani dlžoby na danú nehnuteľnosť. Zvyšné 3/5 bytu ako ja 3/20 pozemku sú založené 5 exekučnými záložnými právami. Všetci 5 vlastníci sa dohodli že by danú nehnuteľnosť predali ale problém nastáva ako to urobiť. Osloviť najskôr exekútorov alebo požiadať o vysporiadanie spoluvlastnícky práv súd? Treba najskôr vyplatiť exekútorov ale je možný aj spoločný postup pri predaji nehnuteľnosti, t.j. predaj a následné rozdelenie finančnej čiastky? Na byt je aj kupec, majiteľ susedného bytu. Prosím o radu neviem ako sa s tým vysporiadať...
Prosím Vás o radu:
Mama zdedila 1/5 bytu a 1/20 pozemku patriaceho k nehnuteľnosti napísaných na 2 samostatných LV. Byt sa nachádza v malej bytovke so 4 bytmi. Mama a jeden so spoluvlastníkov nemajú žiadne exekúcie ani dlžoby na danú nehnuteľnosť. Zvyšné 3/5 bytu ako ja 3/20 pozemku sú založené 5 exekučnými záložnými právami. Všetci 5 vlastníci sa dohodli že by danú nehnuteľnosť predali ale problém nastáva ako to urobiť. Osloviť najskôr exekútorov alebo požiadať o vysporiadanie spoluvlastnícky práv súd? Treba najskôr vyplatiť exekútorov ale je možný aj spoločný postup pri predaji nehnuteľnosti, t.j. predaj a následné rozdelenie finančnej čiastky? Na byt je aj kupec, majiteľ susedného bytu. Prosím o radu neviem ako sa s tým vysporiadať...
Mária27
22.09.10,16:01
Exekúcia nie je na všetky podiely, takže zvyšné podiely by sa mohli predať. Ale to im nikto nekúpi (možno nejakí bezdomovci).
Najlepšie by bolo vyplatiť dlhy a potom byt s pozemkom predať. Ak by exekútor predával zaťažené podiely, treba využiť predkupné právo spoluvlastníkov a odkúpiť to.
Najlepšie by bolo vyplatiť dlhy a potom byt s pozemkom predať. Ak by exekútor predával zaťažené podiely, treba využiť predkupné právo spoluvlastníkov a odkúpiť to.
marek_b
23.09.10,10:46
dnes som kontaktoval jednoho exekutora a poradil presne rovnako...
ďakujem za odpoved
ďakujem za odpoved
Mária27
23.09.10,12:51
dnes som kontaktoval jednoho exekutora a poradil presne rovnako...
ďakujem za odpoved
Aspoň vieš, že na Porade nie sú žiadne béčka ...
Rado sa stalo.
ďakujem za odpoved
Aspoň vieš, že na Porade nie sú žiadne béčka ...
Rado sa stalo.