Prosím o radu. V máji 2004 sme dostali od detí darom pozemok na ktorom sú všetky IS. Keďže v tom čase sa neplatili poplatky z prevodu a ani z píjmu, nebol vyhotovený ani znalecký posudok na zistenie ceny pozemku. Teraz sme tesne pred jeho predajom. Ak som dobre informovaný tak tak výška dane je 19% z rozdielu medzi cenou za ktorú sa pozemok predáva a cenou pri jeho nadobudnuti. Ako sa zistí cena pozemku pri nadobudnutí ?. Ak by sa teraz vyhotovil znalecký posudok môže sa táto zistená suma odrátať z ceny predajnej a výsledná suma sa zdaní 19 percentami??? ĎAKUJEM za odpoveď (vladors@pobox.sk)
Odporúčam pozrieť si zákon o dani z príjmu, § 8, ods. 1 b), 2, 4, 5 a 6. Z dikcie zákona je zrejmé, že príjem z predaja môžme znížiť IBA definovanými spôsobmi, predovšetkým o preukázateľne zaplatenú kúpnu cenu za nehnuteľnosť. Ak kúpna cena nebola zaplatená, potom nie je o čo znížiť príjem. Hodnotu vlastnej práce do toho nemôžme zahrnúť, napr. ak ste nehnuteľnosť zveľadili. Takže čiastkový základ dane bude pravdepodobne celá suma, ktorú inkasujete za predaj nehnuteľnosti.

predaj nehnuteľnosti je vážna vec. Pred časom som predala nejaku pôdu. Mám vklad do katastra, ale neviem čo mám robiť ďalej. Prosím o radu, už mám malo času. vďaka