10erika
28.09.10,14:30
Dobrý deň, prosím poradte mi chceme s manželom kúpiť dom ale splácame ešte dva úvery na autá, chceli by sme vziať balík peňazí z banky, ktorý by stačil na kúpu domu ale aj na splatenie tých dvoch predchádzajúcich úverov, poraďte akou formou, začínam sa v tom strácať :( ďakujem
lovcan1
30.09.10,08:25
Záleži od hodnoty nehnutelnosti, kúpnej ceny domu, vlastných finančných prostriedkov, zostatkoch na leasingoch a druhu leasingovky.
Ak je kupna cena do 80% hodnoty nehnutelnosti tak sa najdu banky, ktore vam daju zvyšných 20% bezúčelovo a tými by ste mohli vyplatiť tie leasingy, ak by to postačovalo.
Dôležité je aby kúpna cena spolu zo zostatkami leasingov neboli v súčte vyššie ako hodnota nehnuteľnosti.
Keď je toto splnené riešenie sa určite nájde.
jacekova
30.09.10,08:35
možno by bolo fajn isť do banky, nech vám s konkretnymi číslami vypočítajú, čo by to obnášalo.

práve riešime s manželom podobný problém akurát nemáme lízingy ale 2 úvery na byty.

1.treba si prepočítať, koľko by stálo predčasné splatenie lízingov (či tam neni nejaká "pokuta")

2.uzavretie nového úveru obnáša poplatky
3.treba vydokladovať príjem rodiny
4.prepočítať úroky nového úveru a rozmyslieť si, či je lepšie splatiť týmto úverom lízingy alebo zobrať len zvyšnú časť úveru a splácať to zvlášť

držím paste a pevne nervy....(lebo my sme to nevyriešili a skusime sa k tomu vrátiť neskôr)