Manželka bývala pred uzavretím manželstva v 1 izb. byte , ktorý nebol v jej osobnom vlastníctve. Vlatníkom bolo SBD. Po uzavretí manželstva tento byt manželia vymenili za 3 izb. byt, ktorý následne odkúpili do osobného vlastníctva. V prípade delenia majetku pri rozvode zohľadní sa manželke 1 izb. byt nadobudnutý pred manželstvom? Vďaka.

Nie, ten jednoizbový byt nebol jej majetkom, ona bola len nájomcom toho bytu.

Výmenou bytu im vznikol spoločný nájom. Ak ho odkupovali spoločne (teda obaja sú na LV zapísaní ako vlastníci), tak im patrí fifty - fifty.

Manželka bývala pred uzavretím manželstva v 1 izb. byte , ktorý nebol v jej osobnom vlastníctve. Vlatníkom bolo SBD. Po uzavretí manželstva tento byt manželia vymenili za 3 izb. byt, ktorý následne odkúpili do osobného vlastníctva. V prípade delenia majetku pri rozvode zohľadní sa manželke 1 izb. byt nadobudnutý pred manželstvom? Vďaka.

Podľa môjho názoru nie, pretože vlastnícke právo k nehnuteľnosti sa nadobúda vkladom do katastra a ten bol uskutočnení počas trvania manželstva a preto 3 izb. byt patrí do BSM.
Ale na podobné situácie je aj opačný názor.

Vďaka.

Hodnota jednoizbového bytu sa môže zohľadniť pri delení BSM. Pretože tú hodnotu do BSM vložila, vlastne tam vložila svoj osobný majetok.
Členský podiel v bytovom družstve - práva a povinnosti spojené s nájmom družstevného bytu - majú hodnotu rovnú trhovej hodnote bytu.