Wes
18.10.10,10:44
Zdravim poradaci.
Viete mi niekto poskytnut vzor darovacej zmluvy, kde je uvedena tarcha z banky. Berie sa to ako vecne bremeno alebo je to ina formulacii.
Syn chce darovat byt rodicom, na ktorom viazne hypoteka. Banka suhlasi s prevodom len v pripade, ze bude predlozena darovacia zmluva a az potom vystavi suhlas.
Dakujem za pomoc.
Viete mi niekto poskytnut vzor darovacej zmluvy, kde je uvedena tarcha z banky. Berie sa to ako vecne bremeno alebo je to ina formulacii.
Syn chce darovat byt rodicom, na ktorom viazne hypoteka. Banka suhlasi s prevodom len v pripade, ze bude predlozena darovacia zmluva a az potom vystavi suhlas.
Dakujem za pomoc.
Wes
18.10.10,12:12
Nikto nevie poradit? Potrebujem to surne.
Mária27
19.10.10,09:11
Hypotéka je záložné právo - teda je to tiež právo k cudzej veci, ale nevolá sa to vecné bremeno ale záložné právo.
Podľa § 151h obč.zák. na nadobúdateľa zálohu prechádzajú s účinnosťou prevodu všetky práva povinnosti záložcu zo zmluvy o zriadení záložného práva. Preto by tomu mal byť v darovacej zmluve venovaný jeden článok.
Darca musí dar prijať bez vád (§ 629), aj bez právnych vád. V tomto prípade vlastne mu bezplatne dávaš len časť nehnuteľnosti, ostanú si musí splatiť banke sám.
Naformulujte zmluvu a poradte sa s bankou, či to bude tak postačovať.
Podľa § 151h obč.zák. na nadobúdateľa zálohu prechádzajú s účinnosťou prevodu všetky práva povinnosti záložcu zo zmluvy o zriadení záložného práva. Preto by tomu mal byť v darovacej zmluve venovaný jeden článok.
Darca musí dar prijať bez vád (§ 629), aj bez právnych vád. V tomto prípade vlastne mu bezplatne dávaš len časť nehnuteľnosti, ostanú si musí splatiť banke sám.
Naformulujte zmluvu a poradte sa s bankou, či to bude tak postačovať.
Wes
19.10.10,11:01
Dakujem pekne za odpoved. Vedela by si mi poslat vzor ako by to malo vyzerat?
Dakujem este raz.
Dakujem este raz.