Dobrý deň, chcem si odkúpiť pozemok od vlastníka pozemku, ktorý má právoplatnú kúpno-predajnú zmluvu. Na danom pozemku sa však nachádza rodinný dom cca na ploche 120 m2, majitel stavby však nie je vlastníkom pozemku, pozemok - parcela typu C (vo výmere 1000 m2), bol vo vlastníctve rodiny, ktorá ho riadne predala do vlastníctva ďalšej osoby, ani tak sa však nepodarilo vyriešiť nahnutú situáciu, rodina, ktorá postavila túto stavbu na danom pozemku dokonca žaluje bývalých vlastníkov pozemku, za to, že pozemok im nedarovali a chcú ho vydržať.. Odmietli dohodu o odkúpení pozemku a tak isto odmietli i predaj svojho domu. Ďalšia dôležitá informácia je, že stavba je približne z roku 1965 a stavebné povolenie vydal národný výbor v roku 2003. Stavbu využíva rodina, ktorá ju zriadila. Pozemok je predmetom súdneho sporu už približne 10 rokov, čiže majitelia stavby týmto asi nespľňajú podmienky pre vydržanie, vedia o vlastníkovi pozemku. MOja otázka znie, čo mi hrozí v prípade ak tento pozemok odkúpim, či na ňom ako vlastník budem môcť stavať bez komplikácií a ako sa v takomto prípade budem môcť dohodnúť s majiteľmi stavby, prípadne ak ma zahrnú do súdneho konania, ktoré sa ťahá už niekoľko rokov, aký Ďalší problém pre mňa z tohto súdneho konania môže vzísť. Pozemok si majitelia neoprávnenej stavby taktiež oplotili, tzn. prístup naň by mi i ako novému vlastníkovi nemusel byť umožnený.
Prosím o Vás o radu, názor, ďakujem.