Byt bol prisúdený jej, on tam má len dočasné užívacie právo.
Na argumentáciu je dôležité aj posúdenie vecí, ktoré neuvádzaš: či je byt vo vlastníctve kamarátky, alebo išlo o spoločný nájom, či dala súhlas na nasťahovanie sa ďalších osôb do bytu ...

Ak je kamarátka vlastníčkou bytu, manžel mal len odvodené právo bývania, nemohol si tam nasťahovať príbuzných bez jej súhlasu.
Ak mali k bytu spoločný nájom, súd spoločný nájom zrušil a určil kamarátku ako pokračujúceho nájomcu. Exmanžel už nie je nájomcom, nemôže sa teda opierať o § 712 ods. 2 občianskeho zákonníka ( Náhradným bytom je byt, ktorý svojou veľkosťou a vybavením zabezpečuje ľudsky dôstojné bývanie nájomcu a členov jeho domácnosti).

Súd priznal právo na náhradný byt len jemu. Zabezpečila mu primeranú bytovú náhradu, nemá dôvod zabezpečovať aj bývanie ďalším jeho rodinným príslušníkom.
Inak by som ja pri mojej rozvetvenej rodine mohla požadovať palác.

Byt je vo vlastníctve bytového družstva, najprv boli vylúčení z BD ako manželia-neplatiči, rozviedli sa a neskôr keď uhradila dlhy, ju prijali znovu za členku a na základe toho je výlučnou nájomníčkou. Na nasťahovanie ďalších osôb do bytu nedala súhlas ale nedokázala tomu ani zabrániť.Z bytu odišla ešte kým boli manželia pre násilie na nej a deťoch. Exmanžel jej poslal list že byt odmieta. To znamená že už sa môže obrátiť na exekútora aby zariadil vypratanie bytu? Ako dlho taký proces trvá, má ex ešte nejaké šance aby súd zmenil platné rozhodnutie krajského súdu ohľadom veľkosti náhradného bytu? Jemu ide aj o naťahovanie času lebo v tomto byte neplatí trhové nájomné, čo ho po vysťahovaní neminie.

Nech sa čo najskôr obráti na exekútora a priloží aj návrh zmluvy o nájme bytu. Konečný výsledok sa aj tak nedozvie tu na porade. Podľa môjho názoru súd poverí exekútora vykonaním vypratania bytu a presťahovania do nového bytu.

Exekútor jej povie viac. Exmanžela ona nemusí s postupom oboznamovať. Prípadnú jeho námietku podanú do 15 dní od doručenia upovedomenia o začatí exekúcie, jej exekútor doručí do 5 dní, súd - ak by rozhodoval - rozhodne do 60 dní. Takže, čím skôr bude konať, tým skôr sa môže nasťahovať.

Ponúknutý byt už nie je voľný, on sám povedal vlastníkom že môžu si hľadať iného nájomníka. Je tu možnosť že ona bude musieť znovu hľadať 1izbový byt? Hľadala ho takmer rok, práve 1izbových je na prenájom najmenej. Vlastníci čakali za jeho vyjadrením 4 týždne kým s nimi nadviazal kontakt a išiel sa pozrieť na byt.Doporučený list so správou o zebezpečení bytu tiež neprevzal hneď, až po dvoch týždňoch. Prenajímatelia stratili príjem za vyše mesiaca a kým sa dohodnú s iným záujemcom, tiež bude nejaký čas trvať. Na to nie sú nejaké pravidlá? Že keď odmietne, koniec, musí sa vysťahovať bez bytovej náhrady? Ďakujem za trpezlivosť.

Tak nech mu ponúkne trojizbový. Aj tak si myslím, že súd rozhodne len o primeranom byte, nie s presným počtom izieb. Samozrejme, ak má mať náhradný byt, je to minimálne jednoizbový.
Pravidlá sú - ak odmietne vyhovujúci byt, už viac nemá nárok na to, aby mu bol ponúknutý ďalší. Práve preto nech sa rýchle spojí s exekútorom. Ten ho môže vysťahovať aj do hotela.

Kamarátka bola za sudkyňou, tá sa vyjadrila že náhradný byt má byť v bytovke a nie v rodinnom dome.V rozsudku je v zátvorke: (v tomto prípade primeraný byt by bol 1izbový), nie je určené že byt musí byť v bytovke.Sudkyňa povedala že exekútor môže začať konať a primeranosť sa bude riešiť priebežne. Exmanžel nenamietal že ponúknutý byt mu nevyhovuje preto lebo je v rodinnom dome, nevyhovuje mu veľkosťou. V odpovedi na ponúknutý byt, po porade s právnikom, špecifikoval svoje požiadvky na náhradný byt: nájomné do 170€, nákladný výťah lebo je ZŤP, viazanosť na káblovku, internet, plocha bytu ako bytu ktorý má vypratať lebo sú štyria (v rozpore s rozsudkom). Tieto podmienky v našom meste nie je možné splniť, on platí nájomné bytovému družstvu, teda nie trhové nájomné a družstvo určite nemá pre neho byt. Kamarátka je zúfalá, nevie ako dlho sa to bude riešiť, po 8-9 rokoch potom čo z bytu musela odísť pre hrubé násilie, namiesto vyriešenia prípadu sa to ´dalej iba komplikuje.

Také podmienky si nemôže dávať. Družstvu sa neplatí vlastne nájomné vôbec, iba úhrady. Choď za exekútorom.
Mimochodom, čo keby si sa nasťahovala do toho tvojho bytu aj ty? Nájomcom si teraz len ty. Keby si sa neodsťahovala, bývali by ste tam doteraz spolu. Máš právo byt užívať aj keď má stále užívacie právo aj on.