MIRO16
26.10.10,08:47
Dobry den.
Som spoluvlastnikom bytu s mojim bratom a chcem ho predat ale on nie.V byte je uz aj podnajomnik ktory komunikuje s mojim bratom ale mna nikdy nevidel.Ani ja ziadne peniaze.Viem ze mozem predat svoju polovicu bytu,ale ako na to?
Mam mu poslat doporuceny list kde mu ponuknem cenu a ked sa neozve tak polovicu mozem predat niekomu.A kolko casu ma na to moj brat aby sa mi ozval?
A ak predam svoju polovicu tak podnajomnik tam moze ostat ak sa tam nastahuje vlastnik mojej polovice?
:)
Som spoluvlastnikom bytu s mojim bratom a chcem ho predat ale on nie.V byte je uz aj podnajomnik ktory komunikuje s mojim bratom ale mna nikdy nevidel.Ani ja ziadne peniaze.Viem ze mozem predat svoju polovicu bytu,ale ako na to?
Mam mu poslat doporuceny list kde mu ponuknem cenu a ked sa neozve tak polovicu mozem predat niekomu.A kolko casu ma na to moj brat aby sa mi ozval?
A ak predam svoju polovicu tak podnajomnik tam moze ostat ak sa tam nastahuje vlastnik mojej polovice?
:)
Mária27
26.10.10,08:52
Brat ti je povinný odovzdať polovicu nájomného, môžeš si to vymáhať. Inak - nemohol ani bez teba rozhodnúť o nájme, lebo ide o podstatnú záležitosť.
Môžeš ponúknuť svoj podiel bratovi ako spoluvlastníkovi na odkúpenie, navrhni mu cenu, pošli doporučene s doručenkou. Ak ti to do dvoch mesiacov neprijme, môžeš ponúknuť svoju polovicu na predaj (napr. nájomcovi), ale nie za nižšiu cenu ako bratovi.
Ak sa ti nepodarí svoju polku predať, požiadaj o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva súd.
Môžeš ponúknuť svoj podiel bratovi ako spoluvlastníkovi na odkúpenie, navrhni mu cenu, pošli doporučene s doručenkou. Ak ti to do dvoch mesiacov neprijme, môžeš ponúknuť svoju polovicu na predaj (napr. nájomcovi), ale nie za nižšiu cenu ako bratovi.
Ak sa ti nepodarí svoju polku predať, požiadaj o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva súd.