Rastotn
09.11.10,08:36
Dobry den, poprosim o radu -Som spoluvlastnikom pozemku, kde je cca 100 spoluvlastnikov. Jeden z nich ma oslovil, ze by moj podiel odkupil.Mozem mu ho predat priamo,alebo musim oslovit aj ostatnych spoluvlastnikov, ci maju zaujem odkupit moj podiel, a ako by som to potom rozdelil? Dakujem za rady.
Mária27
09.11.10,11:52
Mal by si ho ponúknuť všetkým. Ale môžeš to aj risknúť, ide o relatívnu neplatnosť právneho úkonu: ak do troch rokov od predaja nikto zo spoluvlastníkov nebude protestovať, zmluvu o predaji neskôr už nemôžu napadnúť.
obč. zákonník
§ 140 (Prevod podielu)
Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.
obč. zákonník
§ 140 (Prevod podielu)
Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.