Marwell
12.11.10,13:07
Dnes som našiel na chodbe vyvesený takýto oznam:
Oznam
Na základe zákona 6.70/2010 ako doplnku k zákonu 6.182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov bod 13 §14 odsek 6
Vyhlasujem písomné hlasovanie pre vlastníkov bytov bytového bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ na
20. a 21. november 2010
Otázka znie:
Súhlasím s tým, aby záruku za ostávajúcu časť pôžičky zo ŠFRB na zateplenie bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ podľa zmluvy č. xxxxxxx
ručilo SVB Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ fondom opráv a údržby priamo ŠFRB Lamačská cesta 6.83304 Bratislava.
Zároveň súhlasíme s vypovedaním mandátnej zmluvy č. XXXXXXXX vrátane dodatkov x.x a y.y s bankou Dexia.
Hlasovacie lístky budú u členov rady za jednotlivé vchody č. 4 -14.
Len pre doplnenie - je to veľký špekulant a nenažranec...
Oznam
Na základe zákona 6.70/2010 ako doplnku k zákonu 6.182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov bod 13 §14 odsek 6
Vyhlasujem písomné hlasovanie pre vlastníkov bytov bytového bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ na
20. a 21. november 2010
Otázka znie:
Súhlasím s tým, aby záruku za ostávajúcu časť pôžičky zo ŠFRB na zateplenie bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ podľa zmluvy č. xxxxxxx
ručilo SVB Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ fondom opráv a údržby priamo ŠFRB Lamačská cesta 6.83304 Bratislava.
Zároveň súhlasíme s vypovedaním mandátnej zmluvy č. XXXXXXXX vrátane dodatkov x.x a y.y s bankou Dexia.
Hlasovacie lístky budú u členov rady za jednotlivé vchody č. 4 -14.
Len pre doplnenie - je to veľký špekulant a nenažranec...
Halli
12.11.10,12:16
Hlavne tá posledná tvoja veta sa mi páči. Nerozumieš ničomu, nevieš si prečítať zákon na základe, ktorého si si kupil byt, ....ale že je predseda špekulant a nenažranec to už vieš...O ČO TI IDE? :eek::rolleyes:
Marwell
12.11.10,12:21
To je o ňom všeobecne známe (toto nie je to len môj názor). Keď si taký promptný, určite mi rýchlo poradíš ako iniciovať a vykonať hĺbkový audit nakladania a hospodárenia s prostriedkami na účte SVB.
Halli
12.11.10,12:23
To je o ňom všeobecne známe (toto nie je to len môj názor). Keď si taký promptný, určite mi rýchlo poradíš ako iniciovať a vykonať hĺbkový audit nakladania a hospodárenia s prostriedkami na účte SVB.
neporadím, sorry :)
neporadím, sorry :)
angels88
12.11.10,12:45
Dnes som našiel na chodbe vyvesený takýto oznam:
Oznam
Na základe zákona 6.70/2010 ako doplnku k zákonu 6.182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov bod 13 §14 odsek 6
Vyhlasujem písomné hlasovanie pre vlastníkov bytov bytového bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ na
20. a 21. november 2010
Otázka znie:
Súhlasím s tým, aby záruku za ostávajúcu časť pôžičky zo ŠFRB na zateplenie bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ podľa zmluvy č. xxxxxxx
ručilo SVB Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ fondom opráv a údržby priamo ŠFRB Lamačská cesta 6.83304 Bratislava.
Zároveň súhlasíme s vypovedaním mandátnej zmluvy č. XXXXXXXX vrátane dodatkov x.x a y.y s bankou Dexia.
Hlasovacie lístky budú u členov rady za jednotlivé vchody č. 4 -14.
Len pre doplnenie - je to veľký špekulant a nenažranec...
Podľa mna nič špekulatívne nejdete schvaľovať, budete ručiť za úver ŠFRB fondom opráv a zároveň idete asi rušiť mandátnu zmluvu s Dexiou cez ktorú ste asi mali ručiť úver pre ŠFRB. Podľa mna budete ručiť vinkuláciou tromi splátkami ŠFRB, čo je najjednoduchejšia a najlacnejšia forma ručenia úveru.
Ja by som k tomutu pre vysvetlenie určite radšej spravil malú schôdzu, lebo z papiera porozumejú llen ľudia čo sa tomu venujú.
Oznam
Na základe zákona 6.70/2010 ako doplnku k zákonu 6.182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov bod 13 §14 odsek 6
Vyhlasujem písomné hlasovanie pre vlastníkov bytov bytového bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ na
20. a 21. november 2010
Otázka znie:
Súhlasím s tým, aby záruku za ostávajúcu časť pôžičky zo ŠFRB na zateplenie bloku Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ podľa zmluvy č. xxxxxxx
ručilo SVB Xxxxxxxxx YYYY — ZZZZZZZZZ fondom opráv a údržby priamo ŠFRB Lamačská cesta 6.83304 Bratislava.
Zároveň súhlasíme s vypovedaním mandátnej zmluvy č. XXXXXXXX vrátane dodatkov x.x a y.y s bankou Dexia.
Hlasovacie lístky budú u členov rady za jednotlivé vchody č. 4 -14.
Len pre doplnenie - je to veľký špekulant a nenažranec...
Podľa mna nič špekulatívne nejdete schvaľovať, budete ručiť za úver ŠFRB fondom opráv a zároveň idete asi rušiť mandátnu zmluvu s Dexiou cez ktorú ste asi mali ručiť úver pre ŠFRB. Podľa mna budete ručiť vinkuláciou tromi splátkami ŠFRB, čo je najjednoduchejšia a najlacnejšia forma ručenia úveru.
Ja by som k tomutu pre vysvetlenie určite radšej spravil malú schôdzu, lebo z papiera porozumejú llen ľudia čo sa tomu venujú.
zlatica76
12.11.10,12:50
Podľa mňa ide o vyhlásenie písomného hlasovania. Keďže písomné hlasovanie sa nemôže vyhlásiť len tak, určite bola v blízkej minulosti domová schôdza, kde sa o tomto bode určite rozprávalo. Bol si aspoň na nejakej domovej schôdzi?
Čo sa týka hĺbkového auditu - ani nemusí byť audit. Ty ako vlastník máš právo nahliadnuť do účtovníctva SVB. Požiadaj správcu o nahliadnutie a určite ti bude vyhovené (keď si taký múdry)!!
Mimo tému: Neznášam takýchto "múdrych", lebo sama viem, koľko námahy to stojí byť predsedom SVB, a dostávajú za to relatívne málo peňazí.
Čo sa týka hĺbkového auditu - ani nemusí byť audit. Ty ako vlastník máš právo nahliadnuť do účtovníctva SVB. Požiadaj správcu o nahliadnutie a určite ti bude vyhovené (keď si taký múdry)!!
Mimo tému: Neznášam takýchto "múdrych", lebo sama viem, koľko námahy to stojí byť predsedom SVB, a dostávajú za to relatívne málo peňazí.
verkaz
12.11.10,15:08
Všetko ti tu bolo vysvetlené. Predseda Vás asi pozná a vie aká je účasť na zhromaždeniach, tak sa rozhodol pre takúto formu hlasovania.
Poznám to z vlastnej skúsenosti, že veľa razy sme sa nemohli pohnúť ďalej pre neúčasť a ignoráciu.
Predseda nerobí žiadny nátlak, každý má možnosť si doma hlasovací lístok preštudovať a ak niečomu nerozumie, tak mu to predseda alebo člen rady určite vysvetlí.
Poznám to z vlastnej skúsenosti, že veľa razy sme sa nemohli pohnúť ďalej pre neúčasť a ignoráciu.
Predseda nerobí žiadny nátlak, každý má možnosť si doma hlasovací lístok preštudovať a ak niečomu nerozumie, tak mu to predseda alebo člen rady určite vysvetlí.
sito
12.11.10,15:53
Špekulant, nenažranec zrovna byť nemusí, ale aj taký sa nájdu.
Rozhodnutie hlasovania bude bezpredmetne, ten špekulant koná v rozpore so zákonom. :);)
Rozhodnutie hlasovania bude bezpredmetne, ten špekulant koná v rozpore so zákonom. :);)
misoft
12.11.10,15:53
.... a myslím, že urobil najmúdrejšie, čo mohol.
majkii
12.11.10,18:55
Špekulant, nenažranec zrovna byť nemusí, ale aj taký sa nájdu.
Rozhodnutie hlasovania bude bezpredmetne, ten špekulant koná v rozpore so zákonom. :);)
nejak som nepostrehol, v čom vidíš porušenie zákona?
Rozhodnutie hlasovania bude bezpredmetne, ten špekulant koná v rozpore so zákonom. :);)
nejak som nepostrehol, v čom vidíš porušenie zákona?
sito
12.11.10,22:20
nejak som nepostrehol, v čom vidíš porušenie zákona?
Nerad, ale... bolo!
Zákon 182/1993, § 14
(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.
(3) Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Toto hlasovanie nemôže byť písomné.
(4) Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia o výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, má právo obrátiť sa na súd najneskôr do troch mesiacov od hlasovania, inak jeho právo zaniká. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina hlasov pri hlasovaní podľa odsekov 2 a 3 nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome súd.
(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.
(6) Ak nejde o rozhodovanie podľa odseku 3, môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda navrhnúť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, a o termíne hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Po vykonaní hlasovania písomnou formou zástupca vlastníkov alebo predseda za účasti ďalších dvoch vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich pracovných dní od písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým. Aby bolo písomné hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. V prípade neúspešného hlasovania musí byť predmet hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení podľa odseku 2. Hlasovanie písomnou formou o tej istej veci nemožno opakovať. Prehlasovaný vlastník bytu a nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, pretože mu nebol oznámený spôsobom v dome obvyklým, má právo obrátiť sa do troch mesiacov od hlasovania na súd, inak jeho právo zaniká.
(7) Ustanovenia odsekov 1 až 6 sa rovnako použijú aj na hlasovanie zhromaždenia podľa § 7c ods. 8. Ak spoločenstvo tvorí viac domov, o úvere, súhlase so vstavbou alebo nadstavbou a o použití fondu prevádzky, údržby a opráv hlasujú iba vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, ktorého sa predmet hlasovania týka.
A je platné, zmeny § 14
Zákon 70/2010
11. V § 14 ods. 2 sa slová „§ 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3“ nahrádzajú slovami „§ 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i)“.
12. V § 14 ods. 3 sa vypúšťa slovo „vždy“ a posledná veta sa nahrádza vetami, ktoré znejú: „Ak sa rozhoduje písomným hlasovaním podľa tohto odseku, podpis vlastníka potvrdia najmenej dvaja overovatelia, ktorí boli zvolení na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestoroch. Overiť písomné hlasovanie môže aj notár alebo obecný úrad.“.
13. V § 14 odsek 6 znie:
„(6) Ak nejde o rozhodovanie o zmluve o spoločenstve alebo o zmluve o výkone správy môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda vyhlásiť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, a o termíne a mieste hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Na hlasovacom lístku musí byť uvedený deň konania hlasovania, meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, otázka alebo otázky; ak je viac otázok, označia sa poradovými číslami. Pri každej otázke musia byť dva rámčeky, z ktorých jeden je nadpísaný slovom „áno“ a druhý slovom „nie“. Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru nevyznačí svoj názor, je hlas neplatný. Po vykonaní hlasovania písomnou formou správca, zástupca vlastníkov alebo predseda za účasti ďalších dvoch vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich pracovných dní od písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým. Aby bolo písomné hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak zákon neustanovuje inak. V prípade neúspešného hlasovania musí byť predmet hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení podľa odseku 2. Hlasovanie písomnou formou o tej istej veci možno opakovať až po prerokovaní predmetu hlasovania na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení. Prehlasovaný vlastník bytu a nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, pretože mu nebol oznámený spôsobom v dome obvyklým, má právo obrátiť sa do troch mesiacov od hlasovania na súd, inak jeho právo zaniká.“.
14. V § 14 ods. 7 sa číslo „8“ nahrádza číslom „9“ a za slová „o úvere,“ sa vkladajú slová „rozdelení spoločenstva,“.
Vážim si nika.sun! Nevedela, opýtala sa a uvedený zákon dodržala.
Tento špekulant vidí len 6! Podstatná je úprava 12. rozhoduje sa podľa odseku 3. O úvere!
Je síce pravda, že sedem dní je dodržaných, ale nie sú zvolení overovatelia a isto nemá zabezpečeného ani notára.
Na to, aby to bolo v súlade so zákonom mal zvolať schôdzu na dnes. Na ktorej by si zvolili dvoch overovateľov písomného hlasovania.
Pripúšťam, že som nepochopil čo je v zákone napísané, preto, že § je pokrútený. Ale ja za to nemôžem. Ruky preč od ....
http://www.porada.sk/t149857-pisomne-hlasovanie.html
Nerad, ale... bolo!
Zákon 182/1993, § 14
(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.
(3) Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa vždy hlasovaním na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Toto hlasovanie nemôže byť písomné.
(4) Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia o výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, má právo obrátiť sa na súd najneskôr do troch mesiacov od hlasovania, inak jeho právo zaniká. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina hlasov pri hlasovaní podľa odsekov 2 a 3 nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome súd.
(5) Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome alebo spoluvlastníci jeden hlas pripadajúci na ich byt alebo nebytový priestor v dome. Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže písomne, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho na schôdzi vlastníkov zastupovala. Súčasťou splnomocnenia môže byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze rade alebo zástupcovi vlastníkov.
(6) Ak nejde o rozhodovanie podľa odseku 3, môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda navrhnúť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, a o termíne hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Po vykonaní hlasovania písomnou formou zástupca vlastníkov alebo predseda za účasti ďalších dvoch vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich pracovných dní od písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým. Aby bolo písomné hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. V prípade neúspešného hlasovania musí byť predmet hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení podľa odseku 2. Hlasovanie písomnou formou o tej istej veci nemožno opakovať. Prehlasovaný vlastník bytu a nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, pretože mu nebol oznámený spôsobom v dome obvyklým, má právo obrátiť sa do troch mesiacov od hlasovania na súd, inak jeho právo zaniká.
(7) Ustanovenia odsekov 1 až 6 sa rovnako použijú aj na hlasovanie zhromaždenia podľa § 7c ods. 8. Ak spoločenstvo tvorí viac domov, o úvere, súhlase so vstavbou alebo nadstavbou a o použití fondu prevádzky, údržby a opráv hlasujú iba vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, ktorého sa predmet hlasovania týka.
A je platné, zmeny § 14
Zákon 70/2010
11. V § 14 ods. 2 sa slová „§ 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3“ nahrádzajú slovami „§ 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i)“.
12. V § 14 ods. 3 sa vypúšťa slovo „vždy“ a posledná veta sa nahrádza vetami, ktoré znejú: „Ak sa rozhoduje písomným hlasovaním podľa tohto odseku, podpis vlastníka potvrdia najmenej dvaja overovatelia, ktorí boli zvolení na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestoroch. Overiť písomné hlasovanie môže aj notár alebo obecný úrad.“.
13. V § 14 odsek 6 znie:
„(6) Ak nejde o rozhodovanie o zmluve o spoločenstve alebo o zmluve o výkone správy môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda vyhlásiť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, a o termíne a mieste hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Na hlasovacom lístku musí byť uvedený deň konania hlasovania, meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, otázka alebo otázky; ak je viac otázok, označia sa poradovými číslami. Pri každej otázke musia byť dva rámčeky, z ktorých jeden je nadpísaný slovom „áno“ a druhý slovom „nie“. Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru nevyznačí svoj názor, je hlas neplatný. Po vykonaní hlasovania písomnou formou správca, zástupca vlastníkov alebo predseda za účasti ďalších dvoch vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome zistí výsledok hlasovania a oznámi ho do piatich pracovných dní od písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým. Aby bolo písomné hlasovanie právoplatné, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak zákon neustanovuje inak. V prípade neúspešného hlasovania musí byť predmet hlasovania prerokovaný na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení podľa odseku 2. Hlasovanie písomnou formou o tej istej veci možno opakovať až po prerokovaní predmetu hlasovania na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení. Prehlasovaný vlastník bytu a nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, pretože mu nebol oznámený spôsobom v dome obvyklým, má právo obrátiť sa do troch mesiacov od hlasovania na súd, inak jeho právo zaniká.“.
14. V § 14 ods. 7 sa číslo „8“ nahrádza číslom „9“ a za slová „o úvere,“ sa vkladajú slová „rozdelení spoločenstva,“.
Vážim si nika.sun! Nevedela, opýtala sa a uvedený zákon dodržala.
Tento špekulant vidí len 6! Podstatná je úprava 12. rozhoduje sa podľa odseku 3. O úvere!
Je síce pravda, že sedem dní je dodržaných, ale nie sú zvolení overovatelia a isto nemá zabezpečeného ani notára.
Na to, aby to bolo v súlade so zákonom mal zvolať schôdzu na dnes. Na ktorej by si zvolili dvoch overovateľov písomného hlasovania.
Pripúšťam, že som nepochopil čo je v zákone napísané, preto, že § je pokrútený. Ale ja za to nemôžem. Ruky preč od ....
http://www.porada.sk/t149857-pisomne-hlasovanie.html
sito
12.11.10,22:33
Ak ich dá aj marwell, všetko je v dome na poriadku, teda bez starosti. Isto???
V takom dome by som chcel bývať, nie len o ňom počuť, vidieť ho. Rarita.
Niečo ako zamurované okienka. Nebude horieť, len tlieť. Šúber.
V takom dome by som chcel bývať, nie len o ňom počuť, vidieť ho. Rarita.
Niečo ako zamurované okienka. Nebude horieť, len tlieť. Šúber.
jozka56
12.11.10,22:49
Marwell poprosím o vysvetlenie, prečo je Váš predseda SVB nenažranec a špekulant????... a hlavne prečo ste si ho zvolili???? všetci ste spali, keď ste si ho zvolili...to je choré, čo píšeš ...ste sa prebrali z letargie alebo z čoho??????? vy majitelia bytov sa môžete hanbiť za to, že nedokážete verejne prejednať svoje požiadavky...to je hrôza:confused::confused::confused:
sito
12.11.10,23:50
Jožka, trafila si klinec presne po hlavičke! Ale na porade ideme s časom, všetko sa posúva, dozadu, ústrania! Prichádzajú nové veci. Ale tak je to aj v živote.
vy majitelia bytov sa môžete hanbiť za to, že nedokážete verejne prejednať svoje požiadavky...to je hrôza:confused::confused::confused:
Ale to je vo väčšine domov, ale sú aj také domy kde sa dá.
Vieš, teraz tá loď, čo jej zhoreli motory. Titanik, bol trpaslík. Všetci boli na jednej lodi. Majú skúsenosť. Lepšiu ako na Titaniku, Prežili! Aj na Titaniku, niektorí?
Na bytových domoch sa to všetko skrýva za osobné údaje. Ale podstatné sú údaje domu, tie sa musia zaplatiť. Ale, medzi sebou, to je každého vec, nie, stále je to dom. Ako píšeš, spoločné veci treba prejednať spoločne. Zákon umožnuje v istých veciach dohodnúť, rozhodnúť aj menšine. No v zásadných veciach, kde sa jedná o hodne peňazí je treba sa riadiť zdravým rozumom a zákonom. Ak sa ľudia dohodnú, netreba zákon. Ale pre istotu zákon je. Lebo, ľudia sú ľudia. A každý človek je človek, alebo čokoľvek?
vy majitelia bytov sa môžete hanbiť za to, že nedokážete verejne prejednať svoje požiadavky...to je hrôza:confused::confused::confused:
Ale to je vo väčšine domov, ale sú aj také domy kde sa dá.
Vieš, teraz tá loď, čo jej zhoreli motory. Titanik, bol trpaslík. Všetci boli na jednej lodi. Majú skúsenosť. Lepšiu ako na Titaniku, Prežili! Aj na Titaniku, niektorí?
Na bytových domoch sa to všetko skrýva za osobné údaje. Ale podstatné sú údaje domu, tie sa musia zaplatiť. Ale, medzi sebou, to je každého vec, nie, stále je to dom. Ako píšeš, spoločné veci treba prejednať spoločne. Zákon umožnuje v istých veciach dohodnúť, rozhodnúť aj menšine. No v zásadných veciach, kde sa jedná o hodne peňazí je treba sa riadiť zdravým rozumom a zákonom. Ak sa ľudia dohodnú, netreba zákon. Ale pre istotu zákon je. Lebo, ľudia sú ľudia. A každý človek je človek, alebo čokoľvek?
Matias.S
15.11.10,04:54
Podľa mňa ide o vyhlásenie písomného hlasovania. Keďže písomné hlasovanie sa nemôže vyhlásiť len tak, určite bola v blízkej minulosti domová schôdza, kde sa o tomto bode určite rozprávalo. Bol si aspoň na nejakej domovej schôdzi?
Čo sa týka hĺbkového auditu - ani nemusí byť audit. Ty ako vlastník máš právo nahliadnuť do účtovníctva SVB. Požiadaj správcu o nahliadnutie a určite ti bude vyhovené (keď si taký múdry)!!
Mimo tému: Neznášam takýchto "múdrych", lebo sama viem, koľko námahy to stojí byť predsedom SVB, a dostávajú za to relatívne málo peňazí.
Presne tak, poznám to tiež dobre už :mad: ... a príde niekto "múdry" hlavne keď bolo všetko odsúhlasené na schôdzi a chce niečo meniť ?! ... a pritom tam nebol keď mal možnosť ...:cool:
Čo sa týka hĺbkového auditu - ani nemusí byť audit. Ty ako vlastník máš právo nahliadnuť do účtovníctva SVB. Požiadaj správcu o nahliadnutie a určite ti bude vyhovené (keď si taký múdry)!!
Mimo tému: Neznášam takýchto "múdrych", lebo sama viem, koľko námahy to stojí byť predsedom SVB, a dostávajú za to relatívne málo peňazí.
Presne tak, poznám to tiež dobre už :mad: ... a príde niekto "múdry" hlavne keď bolo všetko odsúhlasené na schôdzi a chce niečo meniť ?! ... a pritom tam nebol keď mal možnosť ...:cool: