Pozri tému teplo a všeličo iné, tam nájdeš odpovedí dosť.

Je to v zmysle vyhlášky 358/2009 Z.z. Ale hlavné je ako sa dohodnete vy môžete si určiť pomer, nikto Vám ho nemôže stanoviť. Otvor si tému, ktorú ti radí Deganova v príspevku 2.

Ak mas zaujem vediet viac o pomeroch prerozdelovania nakladov na teplo, tak mi napis spravu.

problematika je veľmi zrozumiteľne rozpísaná aj v článku

http://byvanie.pravda.sk/ako-spravodlivo-platit-za-teplo-v-byte-dhy-/sk-bpeniaze.asp?c=A101114_081821_sk-bpeniaze_p01

Napisal som svoj nazor na prispevok Majkiho, ale nie je mozne ho odoslat, pretoze mi ho vzdy vymaze s tym, ze je prilis kratky........ze by moje prispevky uz neboli na fore vitane ????

Napisal som svoj nazor na prispevok Majkiho, ale nie je mozne ho odoslat, pretoze mi ho vzdy vymaze s tym, ze je prilis kratky........ze by moje prispevky uz neboli na fore vitane ????
Tak reaguje vtedy, keď si písal iba do tabuľky citácie. Musíš napísať aspoň jedno slovo mimo tabuľky.

Tak reaguje vtedy, keď si písal iba do tabuľky citácie. Musíš napísať aspoň jedno slovo mimo tabuľky.

Citoval som Majkiho, k tomu som citoval cast z daneho clanku pana Smelika, ale k nemu som napisal aj hodne riadkov svojho nazoru. Ani na stvrty pokus sa mi to vsetko nepodarilo odoslat......zial. A prestalo ma to bavit.

Napisal som svoj nazor na prispevok Majkiho, ale nie je mozne ho odoslat, pretoze mi ho vzdy vymaze s tym, ze je prilis kratky........ze by moje prispevky uz neboli na fore vitane ????


Tak reaguje vtedy, keď si písal iba do tabuľky citácie. Musíš napísať aspoň jedno slovo mimo tabuľky.


.

Napisal som svoj nazor na prispevok Majkiho, ale nie je mozne ho odoslat, pretoze mi ho vzdy vymaze s tym, ze je prilis kratky........ze by moje prispevky uz neboli na fore vitane ????
Najag, možno si tie svoje slová dopisoval do toho textu v citácii, inak nevidím dôvod, že ti to neprešlo. Príspevok nemá končiť týmto [/QUOTE], aspoň si myslím.

Napisal som svoj nazor na prispevok Majkiho, ale nie je mozne ho odoslat, pretoze mi ho vzdy vymaze s tym, ze je prilis kratky........ze by moje prispevky uz neboli na fore vitane ????

Tak s týmto som sa na porade nestretol, iba to, že sa nedal občas vložiť link na inú stránku, ale rád by som si porečítal tvoj príspevok

Dobrý deň,

mohli by ste mi prosím vysvetliť princíp rozpočítavania dodaného tepla v bytovom dome?

Vysvetliť je možné, ale či a ako bude pochopené vysvetlenie.

Doteraz sme mali pomer 60:40 (spotrebna:zakladna zlozka).
Družstvo nás tlačí do opačného pomeru 40:60.

Máš to naopak! Podľa vyhlášky 630/2005 bol určený pomer 40 : 60 percent. S možnosťou dohodnúť si 10 percentnú toleranciu, teda 30 : 70, alebo 50 : 50 percent. Na spôsobe rozdelenia základnej zložka sa mohli vlastníci dohodnúť podľa svojho uváženia. Čo bolo správne rozhodnutie URSO.

URSO vydalo novú vyhlášku 358/2009 ktorá mení a dopĺňa vyhlášku 630/2005, teda ju neruší. Podľa tejto vyhlášky si môžu vlastníci dohodnúť pomer v rozmedzí 0 : 100, prípadne 100 : 0 percent.

Vedeli by ste mi povedat, co to asi spravi s platbou za teplo? Zvýši sa? zníži sa?
Myslím, pri porovnateľnom objeme spotrebovaného tepla.

Nejasná otázka. S platbou domu, jednotlivých bytov, alebo konkrétneho bytu?

Záleží ako pochopíš príspevok pod tvojím citovaním príspevkom s priebežnými odpoveďami?

Je možné nastaviť pomer 70:30?

Je! Je to vaše právo, právo vlastníkov tovaru, ktorý si vlastníci domu, bytov kúpili od dodávateľa tepla.

Vopred ďakujem za odpovede


Každý dom má svoje detaily, ani dva rovnaké domy vedľa seba nie sú rovnaké, isto nie vlastníkmi. A to je podstata každého domu, vlastníci a ich rozhodnutie.

Pokúsim sa ti vysvetliť, čo robí zmena pomeru rozdelenia podľa m2 a podľa výsledku pomerového merania na našom dome.



V roku 2009 mal dom náklady 16 804 euro. Ak sa rozdelia podľa m2 v domoch sú byty o dvoch výmerách 60,63; dvadsaťosem bytov a 67,65; štrnásť bytov v m2. Úhrada bytov je 385 a 430 eur.

Prechodom na pomerové meranie a rozdelením nákladov podľa výsledku pomerového merania nastali v bytoch rozdiely. Prečo? Rozdiel spôsobujú namerané jednotky, ktoré sú upravené koeficientmi výkonu radiátorov.

Uvediem príklad, skutočnosť v dome. V každej skupine, byt s minimálnou a maximálnou úhradou.

Hrubo vyznačené byty sú vonkajšie byty.

Dom 100 percent podľa výsledku pomerového merania, to je 16 804; 0 percent podľa m2, to je 0 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 70; maximálna 1 208 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 101; maximálna 563 euro.



Pre tieto rozdiely navrhol niekto riešenie, rozdeliť určitú časť nákladov podlá m2.

Dom 10 percent podľa m2, to je 1 680; 90 percent podľa pomerového merania, to je 15 123 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 102; maximálna 1 126 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 134; maximálna 549 euro.

Dom 20 percent podľa m2, to je 3 361; 80 percent podľa pomerového merania, to je 13 443 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 133; maximálna 1 044 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 167; maximálna 536 euro.

Dom 30 percent podľa m2, to je 5 041; 70 percent podľa pomerového merania, to je 11 763 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 165; maximálna 961 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 200; maximálna 523 euro.

Dom 40 percent podľa m2, to je 6 720; 60 percent podľa pomerového merania, to je 10 082 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 196; maximálna 879 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 233; maximálna 509 euro.

Dom 50 percent podľa m2, to je 8 402; 50 percent podľa pomerového merania, to je 8 402 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 228; maximálna 797 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 265; maximálna 496 euro.

Dom 60 percent podľa m2, to je 10 862; 40 percent podľa pomerového merania, to je 6 721 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 259; maximálna 715 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 298; maximálna 483 euro.

Dom 70 percent podľa m2, to je 11 762; 30 percent podľa pomerového merania, to je 5 041 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 291; maximálna 632 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 331; maximálna 470 euro.

Dom 80 percent podľa m2, to je 11 762; 20 percent podľa pomerového merania, to je 5 041 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 322; maximálna 550 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 364; maximálna 456 euro.

Dom 90 percent podľa m2, to je 15 123; 10 percent podľa pomerového merania, to je 1 680 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 354; maximálna 468 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 397; maximálna 443 euro.



Dom 100 percent podľa m2, to je 16 804; 0 percent podľa pomerového merania, to je 0 euro.

60,63 m2, minimálna úhrada, 385; maximálna 385 euro.
67,65 m2, minimálna úhrada, 430; maximálna 430 euro.


Takže, pouvažuj? Aký pomer a PREČO???

Môj názor je 0 : 100 percent.


Jasné, je mnoho, mnoho ďalších vplyvov v jednotlivých domoch, ktoré je treba zapracovať do rozpočítania dodaného tepla do domu a rozdelenia nákladov za dodané teplo. Aby bolo v dome rovnomerne rozpočítané teplo v čo najmenšej odchýlke a tým aj rozdelenie nákladov v čo najmenšej odchýlke od priemeru, rozdeleniu nákladov podľa m2.

Nemôže byť na to určená jednotná šablóna, spôsob rozdelenia. Bolo by to, ako keby niekto nariadil, že všetci bez rozdielu veľkosti nohy budeme musieť nosiť topánky rovnakého čísla, čísla 9. Kto má nohu sedmičku, budú sa mu vyzúvať! Kto jedenástku, ich neobuje???

Skús si poštudovať, poraďákmi doporučenú tému, ale môžeš aj SS najagovi.

Vždy je lepšie si vybrať s väčšieho počtu názorov, ako len sa rozhodnúť na základe jedného. ;) No, nakoniec budeš musieť rozhodnúť len pre jeden, ale v dome rozhoduje väčšina. Rozhodnutie väčšiny nemusí byť správne.


Ak ťa niečo zaujalo, môžeš sa opýtať.

Dostali sme rozpočítanie nákladov na teplo, kde sú uvedené
- náklady fixnej zložky (regulačný príkon x cena za kW),
- náklady variabilnej zložky (spotreba v kWh x cena za kWh) a suma z prerozdelenia fixných nákladov cca 300eur.
Táto suma 300eur je náklad za vypracovanie vyúčtovania firmou, ktorá spravuje naše PRVN.
Náklady na teplo obsahujú teda tri sumy, ich sčítaním sú vyčíslené celkové náklady na teplo. Tieto sa potom rozdelia v našom schválenom pomere 40/60 na základnú zložku a spotrebnú zložku.
Myslím si, že poplatok za spracovanie rozúčtovania tepla by nemal byť súčasťou nákladov na teplo, lebo pri rozpočítaní sa premietne na každý byt rôzne, nielen podľa základnej zložky, ktorá je na m2, ale aj podľa celkového počtu nameraných údajov na PRVN.
Myslím si, že náklady na rozúčtovanie tepla by mal znášať každý byt rovnakým dielom, je to služba pre každý byt, či nie?

Ja mám náklady za rozpočítanie spotreby tepla účtované podľa počtu PRVN (jednoizbové 2 ks. dvojizbové 3 ks a td.) Firma, ktorá nám robí toto rozúčtovanie mi pošle faktúru a zároveň každý užívateľ bytu má vo svojom vyúčtovaní spotreby tepla túto položku započítanú a zvlášť uvedenú (l.70 Eura za 1 PRVN).

My máme na rozrátanie tepla položku v mesačných zálohových platbách. V ročnom zúčtovaní fa podelíme mezi byty /máme všetky rovnaké/ a je výsledok.