misachlebova
30.11.10,12:45
dobry den, prosim o radu:
pred 2 rokmi sme kupili mensi pozemok v intravilane obce. radi by sme ho rozsirili o vedlajsi pozemok - miestny chodnik, ktory kedysi ludia vyuzivali na prechod. chodnik vedie pozdlz celeho nasho pozemku a tiez pozemku susedov byvajucich za nami. ti ho vsak zo svojej strany uzavreli, kedze ustil do ich sukromneho pozemku.
ide jednoducho o dnes uz neuzivany "miestny chodnik" vo vymere 101 m2. problem je ten, ze podla vypisu z katastra nehnutelnosti ma chodnik 16 vlasnikov z roznych kutov slovenska. kazdi vlastni urcity maly podiel. niektori vlastnici uz zomreli, od inych sa nam vratila nedorucena zasielka este pri stavebnom konani. akou cestou by bolo mozne dostat chodnik do vlastneho uzivania a oplotit si ho??
vopred dakujem za vase rekcie a pomoc.
pred 2 rokmi sme kupili mensi pozemok v intravilane obce. radi by sme ho rozsirili o vedlajsi pozemok - miestny chodnik, ktory kedysi ludia vyuzivali na prechod. chodnik vedie pozdlz celeho nasho pozemku a tiez pozemku susedov byvajucich za nami. ti ho vsak zo svojej strany uzavreli, kedze ustil do ich sukromneho pozemku.
ide jednoducho o dnes uz neuzivany "miestny chodnik" vo vymere 101 m2. problem je ten, ze podla vypisu z katastra nehnutelnosti ma chodnik 16 vlasnikov z roznych kutov slovenska. kazdi vlastni urcity maly podiel. niektori vlastnici uz zomreli, od inych sa nam vratila nedorucena zasielka este pri stavebnom konani. akou cestou by bolo mozne dostat chodnik do vlastneho uzivania a oplotit si ho??
vopred dakujem za vase rekcie a pomoc.
arizona
30.11.10,11:59
Môj kolega mal podobný problém, tiež chodník vedľa domu.
Krvopotne obiehal 24 majiteľov a ich pozostalých...ale podarilo sa mu to.
Neviem, či existuje jedoduchšia cesta,hmmm...
Krvopotne obiehal 24 majiteľov a ich pozostalých...ale podarilo sa mu to.
Neviem, či existuje jedoduchšia cesta,hmmm...
misachlebova
30.11.10,12:08
riesil to teda darovacou zmluvou? u nas vsak najvacsi problem je, ze oni su niektory uz mrtvy a nevieme sa dopatrat k dalsim dedicom a asi s polovicou sa nevieme skontaktovat, kedze na danej adrese uz neziju :(
co potom???
co potom???
arizona
30.11.10,13:13
riesil to teda darovacou zmluvou? u nas vsak najvacsi problem je, ze oni su niektory uz mrtvy a nevieme sa dopatrat k dalsim dedicom a asi s polovicou sa nevieme skontaktovat, kedze na danej adrese uz neziju :(
co potom???
Niektorí mu to darovali,niektorí predali.
On zohanal konatakty na pozostalých kade -tade, cez net, cez ob.urady telef.zoznamy atd.
Zial, neviem ti poradit viac,lebo uz nie sme v kontakte.
Mozno niekto s poradakov bude vediet poradit,co sa s tym da robit.
co potom???
Niektorí mu to darovali,niektorí predali.
On zohanal konatakty na pozostalých kade -tade, cez net, cez ob.urady telef.zoznamy atd.
Zial, neviem ti poradit viac,lebo uz nie sme v kontakte.
Mozno niekto s poradakov bude vediet poradit,co sa s tym da robit.
Mária27
30.11.10,15:07
Pekne si pozemok ohradíš, budeš užívať a po desiatich rokoch alebo neskôr vydržíš. Notársky poriadok v § 63 na vydržanie vyžaduje vyjadrenie vlastníkov zapísaných v katastri alebo ich právnych nástupcov - len tých, ktorí sú známi.
Je treba aj vyhlásiť, že si v dobrej viere, že ti to patrí - nadobudol si to s tým vedomím, že pôvodný majiteľ to kedysi vlastníkom zaplatil, len to nebolo na papieri ... Ak nebude mať obec nič voči nadobudnutiu vlastníctva, máš vyhraté. Neznámi vlastníci sa ti neozvú a so známymi sa dohodneš. Kde nie je žalobcu, nie je ani sudcu.
§ 63
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať
a) vyhlásenie účastníka, že splnil podmienky vydržania podľa osobitného predpisu, 6) najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu účastník dokladá
1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu, alebo ich právnych nástupcov, ak sú tieto osoby známe, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
2. vyjadrenie obce, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
3. vyjadrenie právnickej osoby, ktorá je príslušná na správu nehnuteľností podľa osobitného predpisu 6a) alebo má právo nakladať s nehnuteľnosťami podľa osobitného predpisu, 6b) že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
b) označenie dôkazov, ktoré boli notárovi predložené na potvrdenie osvedčovaných skutočností,
c) uvedenie dňa, ktorým účastník nadobudol vydržaním vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
Je treba aj vyhlásiť, že si v dobrej viere, že ti to patrí - nadobudol si to s tým vedomím, že pôvodný majiteľ to kedysi vlastníkom zaplatil, len to nebolo na papieri ... Ak nebude mať obec nič voči nadobudnutiu vlastníctva, máš vyhraté. Neznámi vlastníci sa ti neozvú a so známymi sa dohodneš. Kde nie je žalobcu, nie je ani sudcu.
§ 63
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní
Osvedčenie vyhlásenia o vydržaní vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo o vydržaní práva zodpovedajúceho vecnému bremenu sa vydáva formou notárskej zápisnice. Notárska zápisnica musí obsahovať
a) vyhlásenie účastníka, že splnil podmienky vydržania podľa osobitného predpisu, 6) najmä okolnosti odôvodňujúce začatie oprávnenej držby, trvanie a nepretržitosť držby. K vyhláseniu účastník dokladá
1. vyjadrenia osôb, ktorým posledný zápis v katastri nehnuteľností preukazuje vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu, alebo ich právnych nástupcov, ak sú tieto osoby známe, že nemajú k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
2. vyjadrenie obce, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza, že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
3. vyjadrenie právnickej osoby, ktorá je príslušná na správu nehnuteľností podľa osobitného predpisu 6a) alebo má právo nakladať s nehnuteľnosťami podľa osobitného predpisu, 6b) že nemá k vzniku vlastníckeho práva alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu výhrady,
b) označenie dôkazov, ktoré boli notárovi predložené na potvrdenie osvedčovaných skutočností,
c) uvedenie dňa, ktorým účastník nadobudol vydržaním vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.