dany.b
03.12.10,12:18
Dobrý deň. Nachádzam sa v situácii, že som podal návrh na rozvod
manželstva s manželkou, ktorá figuruje ako dlžník na našej hypotéke na
byt. Nakoľko ona ako dlžník sa odmieta aspoň určitou sumou podieľať na
splátke hypotekárneho úveru za byt (neplatí nič), celú túto splátku
platím ja (som vedený ako spoludlžník). Nakoľko byt je už vyše roka
prázdny, nebýva tam ani ona ani ja, rozhodol som sa (ona s tým
súhlasila), že byt sa predá. Podarilo sa mi na náš byt nájsť kupcu ktorý
je ochotný ho kúpiť za trhovú cenu, za ktoré sa v Stupave predávajú
byty. Dlžníčka ma však teraz drží v šachu lebo ona si povedala, že cena
za ktorú ho vieme predať je vraj nízka. Chcem sa preto opýtať či
existuje nejaká možnosť ako dlžníčku donútiť aby s predajom súhlasila,
keďže sa na splátkach vôbec nepodiela? Je možné to riešiť súdnou cestou ešte pred samotným rozvodom?
Ďakujem
manželstva s manželkou, ktorá figuruje ako dlžník na našej hypotéke na
byt. Nakoľko ona ako dlžník sa odmieta aspoň určitou sumou podieľať na
splátke hypotekárneho úveru za byt (neplatí nič), celú túto splátku
platím ja (som vedený ako spoludlžník). Nakoľko byt je už vyše roka
prázdny, nebýva tam ani ona ani ja, rozhodol som sa (ona s tým
súhlasila), že byt sa predá. Podarilo sa mi na náš byt nájsť kupcu ktorý
je ochotný ho kúpiť za trhovú cenu, za ktoré sa v Stupave predávajú
byty. Dlžníčka ma však teraz drží v šachu lebo ona si povedala, že cena
za ktorú ho vieme predať je vraj nízka. Chcem sa preto opýtať či
existuje nejaká možnosť ako dlžníčku donútiť aby s predajom súhlasila,
keďže sa na splátkach vôbec nepodiela? Je možné to riešiť súdnou cestou ešte pred samotným rozvodom?
Ďakujem
Mária27
04.12.10,10:55
Manželka zrejme využíva to, že splátky za manželstva sú splácané spoločne, hoci ich spláca len jeden. Potom pri delení BSM sa jej bude polovica splatenej sumy pripočítavať k dobru.
Odporúčam ti požiadať o rozdelenie BSM z dôvodu, že spolu nežijete, ona sa nepodiela na vytváraní spoločného majetku, dohoda nie je možná a ona sa snaží takto zneužívať splácanie spoločných dlhov, čo odporuje dobrým mravom.
§ 148 obč. zák.
(1) Zánikom manželstva zanikne i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.
(2) Zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom, môže súd na návrh niektorého z manželov toto spoluvlastníctvo zrušiť i za trvania manželstva.
Odporúčam ti požiadať o rozdelenie BSM z dôvodu, že spolu nežijete, ona sa nepodiela na vytváraní spoločného majetku, dohoda nie je možná a ona sa snaží takto zneužívať splácanie spoločných dlhov, čo odporuje dobrým mravom.
§ 148 obč. zák.
(1) Zánikom manželstva zanikne i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.
(2) Zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom, môže súd na návrh niektorého z manželov toto spoluvlastníctvo zrušiť i za trvania manželstva.