Dobrý deň, chcel by som vás požiadať o radu:
Vykonávam funkciu zástupcu vlastníkov bytov a prednedávnom ma kontaktovali 2 firmy so záujmom inštalovať do našich výťahov reklamné panely, za ktoré nám budú do Fondu Opráv a Údržby prispievať určitou sumou. Jedna firma sľubuje 10€ mesačne za jeden výťah a druhá cca 20€ ročne za jeden výťah (nejaké percento z ich obratu). Samozrejme si vlastníci na schôdzi odsúhlasili firmu s mesačným príspevkom do FOaÚ a ja ako oprávnená osoba som podpísal súhlas na inštaláciu reklamných panelov.
Jedno poobedie vstúpim do výťahu a vidím reklamný panel, ale zrovna od tej druhej firmy, ktorá súhlas nedostala.
Pýtam sa teda: ako postupovať? Zavolať firme, nech si panely demontuje? A čo diery po šrúboch v stenách výťahu, ktoré po nich ostanú?
Vopred ďakujem za radu.

Súhlas je v poriadku, no treba to dať aj zmluvne na papier. Hlavne obdobie na aké je daný prenájom plochy, mesačné platby, číslo účtu, zodpovedná osoba zo strany firmy v prípade poškodenia ....
Ak ste podpísali zmluvu s inou firmou a táto firma doposiaľ nemá reklamu umiestnenú vo výťahu tak musíte kontaktovať danú firmu a požiadať o termín montáže danej reklamy. Druhú firmu by som určite vyzval telefonicky a zároveň jej doručil doporučene písomnou formou žiadosť o odstránenie reklamy a uvedenie do pôvodného stavu výťahu, v opačnom prípade postúpenie a vymáhanie škody súdnou cestou. ;)

Ako prvý bol potrebný súhlas (firma si najprv robila prieskum), potom sme doťahovali zmluvu so správcovskou spoločnosťou. Svoje reklamy budú montovať po novom roku.
Ale je to podla mňa drzosť namontovať si svoje produkty na mieste bez súhlasu majiteľa priestoru. Bolo by asi celkom zvláštne riešiť súdnou cestou 4 diery v stene výťahu. ;-)
A ešte k tomu sa do tej firmy nemôžem dovolať. Takže môžem začať snoriť na nete po kontaktoch na tú pošahanú firmu.
Ale ďakujem za radu.

Ako prvý bol potrebný súhlas (firma si najprv robila prieskum), potom sme doťahovali zmluvu so správcovskou spoločnosťou. Svoje reklamy budú montovať po novom roku.
Ale je to podla mňa drzosť namontovať si svoje produkty na mieste bez súhlasu majiteľa priestoru. Bolo by asi celkom zvláštne riešiť súdnou cestou 4 diery v stene výťahu. ;-)
A ešte k tomu sa do tej firmy nemôžem dovolať. Takže môžem začať snoriť na nete po kontaktoch na tú pošahanú firmu.
Ale ďakujem za radu.

Ak máte zmluvu u správcovskej spoločnosti, tak oni musia mať aj kontaktné údaje na danú firmu ... ak bola vo výbere ...
Súhlas ste nedali tej firme, takže porušuje zákon ...
riešiť 4 diery nemusíte na súde, ale ušlý zisk a poškodzovania cudzej veci ... veď dnes sa za reklamu platia ťažké peniaze ... (20 € tiež nie je málo)

Rozmyslam, kolko bude trvat, kym nas nezacnu kontaktovat ohladne montaze reklamy do bytov. Napriklad na predsien 4 Eur/rocne, do kuchyne 2 Eur Rocne, do spalne na plafon 3,50 rocne...

Ak máte zmluvu u správcovskej spoločnosti, tak oni musia mať aj kontaktné údaje na danú firmu ... ak bola vo výbere ...
Súhlas ste nedali tej firme, takže porušuje zákon ...
riešiť 4 diery nemusíte na súde, ale ušlý zisk a poškodzovania cudzej veci ... veď dnes sa za reklamu platia ťažké peniaze ... (20 € tiež nie je málo)
20€ za rok, z ktorých ešte musíme odviesť daň..
Preto sme podpísali zmluvu s firmou, ktorá dáva 10€ mesačne.

Dobrý deň, chcel by som vás požiadať o radu:
Vykonávam funkciu zástupcu vlastníkov bytov a prednedávnom ma kontaktovali 2 firmy so záujmom inštalovať do našich výťahov reklamné panely, za ktoré nám budú do Fondu Opráv a Údržby prispievať určitou sumou. Jedna firma sľubuje 10€ mesačne za jeden výťah a druhá cca 20€ ročne za jeden výťah (nejaké percento z ich obratu). Samozrejme si vlastníci na schôdzi odsúhlasili firmu s mesačným príspevkom do FOaÚ a ja ako oprávnená osoba som podpísal súhlas na inštaláciu reklamných panelov.
Jedno poobedie vstúpim do výťahu a vidím reklamný panel, ale zrovna od tej druhej firmy, ktorá súhlas nedostala.
Pýtam sa teda: ako postupovať? Zavolať firme, nech si panely demontuje? A čo diery po šrúboch v stenách výťahu, ktoré po nich ostanú?
Vopred ďakujem za radu.


Žiadne reklamy, žiadne vrtanie, žiadne chodenie cudzích osôb do výťahu-vymienačov reklám, žiadne trápne rámiky...videla som od jednej firmy, no otras!

To Vám fakt stojí za to? tých pár šupov? alebo nejaké čistiace prostriedky? viac škody, než osohu...:o

Keď som sa poskytovateľa reklamy pýtala, prečo také hnusné brutálne červené, neotesané, šrobovacie rámiky? odpovedal, aby reklama upútala, aby si ju všimli:eek::D

A ja mu na to, no pane, keby som si tú reklama chcela všimnúť na stene paneláku o rozmeroch 13x20 metrov možno by to malo zmysel...ale to mi povedzte ako si ju nemôžem nevšimnúť v kabine výťahu rovno pred nosom...to je fakt logika uáááá:confused::D:D

....no možno iné firmy majú inú predstavu o tom, čo je to vkusná reklama. Táto nie.

20€ za rok, z ktorých ešte musíme odviesť daň..
Preto sme podpísali zmluvu s firmou, ktorá dáva 10€ mesačne.
Mal som na mysli tú čo platí mesačne (teda 10 €) ...
My tiež máme reklamu vo výťahu aj keď majiteľom je UBD a je v celkom vkusom rámiku .... no bohužiaľ zatiaľ nemáme možnosť (nechceme!) sa zaujímať o to kam idú peniaze z reklamy :mee: ... a ja si to na triko brať zatiaľ nebudem ...

Keď som sa poskytovateľa reklamy pýtala, prečo také hnusné brutálne červené, neotesané, šrobovacie rámiky? odpovedal, aby reklama upútala, aby si ju všimli:eek::D

A ja mu na to, no pane, keby som si tú reklama chcela všimnúť na stene paneláku o rozmeroch 13x20 metrov možno by to malo zmysel...ale to mi povedzte ako si ju nemôžem nevšimnúť v kabine výťahu rovno pred nosom...to je fakt logika uáááá:confused::D:D

....no možno iné firmy majú inú predstavu o tom, čo je to vkusná reklama. Táto nie.

Všetko je možné podchytiť v zmluve .... a ak to niekomú nevadí, každá koruna sa počíta ... samozrejme záleží na vyhodnotení za a proti ...

Keď som sa poskytovateľa reklamy pýtala, prečo také hnusné brutálne červené, neotesané, šrobovacie rámiky? odpovedal, aby reklama upútala, aby si ju všimli:eek::D

A ja mu na to, no pane, keby som si tú reklama chcela všimnúť na stene paneláku o rozmeroch 13x20 metrov možno by to malo zmysel...ale to mi povedzte ako si ju nemôžem nevšimnúť v kabine výťahu rovno pred nosom...to je fakt logika uáááá:confused::D:D

....no možno iné firmy majú inú predstavu o tom, čo je to vkusná reklama. Táto nie.
Ja som ale milo prekvapený, rámik je vkusný v striebornej farbe. :D

Mal som na mysli tú čo platí mesačne (teda 10 €) ...
My tiež máme reklamu vo výťahu aj keď majiteľom je UBD a je v celkom vkusom rámiku .... no bohužiaľ zatiaľ nemáme možnosť (nechceme!) sa zaujímať o to kam idú peniaze z reklamy :mee: ... a ja si to na triko brať zatiaľ nebudem ...
Ako to, že je vlastníkom UBD? Veď výťah je vo vlastníctve majiteľov bytov (teda za predpokladu, že byty sú v OV a máte podiel aj na spoločných priestoroch a zariadeniach). Vám by mali ísť peniaze za reklamu.

Mal som na mysli tú čo platí mesačne (teda 10 €) ...
My tiež máme reklamu vo výťahu aj keď majiteľom je UBD a je v celkom vkusom rámiku .... no bohužiaľ zatiaľ nemáme možnosť (nechceme!) sa zaujímať o to kam idú peniaze z reklamy :mee: ... a ja si to na triko brať zatiaľ nebudem ...

Kam by ich mohol vlastník, vlastníci dávať, je to príjem do FOaÚ!!! Ale je možné, že úžernícke bytové družstvo koná v rozpore so zákonom. Ta si to nebudeš brať a oni môžu brať, zvesela, keď kontrola zlyhala.


9. V § 10 odsek 2 znie:

„(2) Príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv domu sú

a) mesačné preddavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov,

b) príjem za prenájom spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku,

c) výnosy z účtu domu vedeného v banke,

d) príjmy z výťažku exekúcie bytu alebo nebytového priestoru alebo z dobrovoľnej dražby bytu alebo nebytového priestoru, vo výške pohľadávok voči vlastníkovi bytu zo zákonného záložného práva, ktoré vzniklo podľa tohto zákona,

e) zmluvné pokuty a úroky z omeškania vzniknuté použitím prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv domu,

f) príjmy z predaja spoločných nebytových priestorov, spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu, ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome nedohodli inak.“.

Ja som ale milo prekvapený, rámik je vkusný v striebornej farbe. :D

Tak to ste si vybrali lepšie ako tunajšie OSBD;)....katastrofa :o

Ako to, že je vlastníkom UBD? Veď výťah je vo vlastníctve majiteľov bytov (teda za predpokladu, že byty sú v OV a máte podiel aj na spoločných priestoroch a zariadeniach). Vám by mali ísť peniaze za reklamu.

Vačšinový vlastník je ubd :mad: ... takže zatiaľ nechcem prihadzovať olej do ohňa ... chceme ešte iné veci prednostne doriešiť ...

Kam by ich mohol vlastník, vlastníci dávať, je to príjem do FOaÚ!!! Ale je možné, že úžernícke bytové družstvo koná v rozpore so zákonom. Ta si to nebudeš brať a oni môžu brať, zvesela, keď kontrola zlyhala.


9. V § 10 odsek 2 znie:

„(2) Príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv domu sú

a) mesačné preddavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov,

b) príjem za prenájom spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku,

c) výnosy z účtu domu vedeného v banke,

d) príjmy z výťažku exekúcie bytu alebo nebytového priestoru alebo z dobrovoľnej dražby bytu alebo nebytového priestoru, vo výške pohľadávok voči vlastníkovi bytu zo zákonného záložného práva, ktoré vzniklo podľa tohto zákona,

e) zmluvné pokuty a úroky z omeškania vzniknuté použitím prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv domu,

f) príjmy z predaja spoločných nebytových priestorov, spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu, ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome nedohodli inak.“.

Súhlasím s tebou, avšak ubd je väčšinový vlastník a majú tam svoju reklamu .... ako som písal vyššie ešte nechcem prilievať olej už aj tak do silného ohňa ... :cool:

viem, že porušujú zákon .... nechcem však, aby robili obštrukcie a znepríjemňovali život v bytovom dome ... pokiaľ nebude väčšina v OV asi sa do toho ani nepúšťam ....