MAGDALIENKA
08.12.10,22:06
Firma vykonala stavebne upravy na prenajatom majetku v obchodnom centre. Teraz konci s predajnou a dohodla sa s novym najomcom, ze mu tieto stavebne upravy (podlahy, obklady, elektroinstalacie, osvetlenie) vratane nabytku odpreda, s cim suhlasi aj obchodne centrum. Je zostatkova cena tohto majetku danovym vydavkom? Moze byt na fakture uvedene nasledovne znenie: "fakturujeme vam stavebne upravy prenajateho majetku v obchodnom centre Danubia v celkovej sume xx.xxx €"? Nie je nejaky problem v tom, ze sa to neodpredava obchodnemu centru, ale novemu najomcovi? Predajna cena bude o nieco vyssia ako zostatkova. Ja myslim, ze ZOC by mala byt danova, nakolko mam k nej zdanitelny prijem a kladny rozdiel zdanim, ale potrebujem sa uistit.
m.
Mária.K.
09.12.10,06:54
Firma vykonala stavebne upravy na prenajatom majetku v obchodnom centre. Teraz konci s predajnou a dohodla sa s novym najomcom, ze mu tieto stavebne upravy (podlahy, obklady, elektroinstalacie, osvetlenie) vratane nabytku odpreda, s cim suhlasi aj obchodne centrum. Je zostatkova cena tohto majetku danovym vydavkom? Moze byt na fakture uvedene nasledovne znenie: "fakturujeme vam stavebne upravy prenajateho majetku v obchodnom centre Danubia v celkovej sume xx.xxx €"? Nie je nejaky problem v tom, ze sa to neodpredava obchodnemu centru, ale novemu najomcovi? Predajna cena bude o nieco vyssia ako zostatkova. Ja myslim, ze ZOC by mala byt danova, nakolko mam k nej zdanitelny prijem a kladny rozdiel zdanim, ale potrebujem sa uistit.
m.
Áno: § 19 ods. 3 písm. b) ZDP:
(3) Daňovými výdavkami sú aj
a) odpisy hmotného majetku a nehmotného majetku (§ 22 až 29),
b) zostatková cena (§ 25 ods. 3) hmotného majetku a nehmotného majetku pri jeho vyradení predajom alebo likvidáciou alebo pomerná časť zostatkovej ceny vzťahujúca sa na predanú alebo likvidovanú časť majetku; zostatková cena likvidovaného stavebného objektu alebo jeho časti v súvislosti s výstavbou nového stavebného objektu alebo technickým zhodnotením stavby sa zahrnie do obstarávacej ceny, /1



§ 22 ZDP


(2) Hmotným majetkom odpisovaným na účely tohto zákona sú
a) samostatné hnuteľné veci, prípadne súbory hnuteľných vecí, ktoré majú samostatné technicko-ekonomické určenie, ktorých vstupná cena je vyššia ako 1 700 eur a prevádzkovo-technické funkcie dlhšie ako jeden rok,
b) budovy a iné stavby /106/ okrem
------1. prevádzkových banských diel,
------2. drobných stavieb na lesnej pôde slúžiacich na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva a oplotení slúžiacich na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, /107/
c) pestovateľské celky trvalých porastov /108/ podľa odseku 5 s dobou plodnosti dlhšou ako tri roky,
d) zvieratá uvedené v prílohe,
e) iný majetok podľa odseku 6.

Iný majetok v § 22 ods. 6 ZDP je definovaný nasledovne:.

(6) Iným majetkom na účely tohto zákona sú
a) otvárky nových lomov, pieskovní, hlinísk, skládok odpadov, ak sa nezahrnujú do vstupnej ceny alebo zostatkovej ceny hmotného majetku,
b) technické rekultivácie, ak osobitný predpis neustanovuje inak, /109/
c) technické zhodnotenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky vyššie ako 1 700 eur,
d) technické zhodnotenie prenajatého majetku vyššie ako 1 700 eur vykonané a odpisované nájomcom,
e) technické zhodnotenie plne odpísaného hmotného majetku vyššie ako 1 700 eur,
f) technické zhodnotenie hmotného majetku obstarávaného formou finančného prenájmu.

Takže ak vami predávaný majetok je hmotným majetkom v zmysle § 22 ZDP, zostatková cena pri jehopredaji bude daňový výdavok bez ohľadu na to, komu ho predávate.
MAGDALIENKA
09.12.10,07:33
Majka, dakujem za vycerpavajucu odpoved
MAGDALIENKA
09.12.10,11:35
A ak bude predajna cena nizsia ako zostatkova? Aj vtedy je to danovy vydavok v plnej vyske?
Adiks
10.12.10,12:56
A ak bude predajna cena nizsia ako zostatkova? Aj vtedy je to danovy vydavok v plnej vyske?
Áno, predajná cena je v plnej výške daňovým výdavkom.