kolarv
22.12.10,14:18
Chcem cast, alebo cely rodinny dom vyuzivat na kratkodoby prenajom, povedzme ako penzion s kapacitou do 20 ludi.
1. Je mozne to robit ako obycajna fyzicka osoba (obcan) a pripadny zisk na konci roka priznat do danoveho priznania? Ak ano, o ake naklady si mozem ponizit prijem?
2. Alebo je na to potrebna zivnost? Ak je potrebna zivnost, je treba vlozit RD do zivnosti?
dakujem,
vk
1. Je mozne to robit ako obycajna fyzicka osoba (obcan) a pripadny zisk na konci roka priznat do danoveho priznania? Ak ano, o ake naklady si mozem ponizit prijem?
2. Alebo je na to potrebna zivnost? Ak je potrebna zivnost, je treba vlozit RD do zivnosti?
dakujem,
vk
wallie
22.12.10,13:50
ak to má byť ako penzión s kapacitou do 20 ľudí rozhodne tam treba dať živnosť - ubytovacie služby :)
to či vložíte RD do podnikania alebo nie, je len na vás
to či vložíte RD do podnikania alebo nie, je len na vás
kolarv
23.12.10,08:10
Prečo rozhodne? Nemyslim si ze vsetci, ktory prenajimaju cast domu, alebo cely dom (vid napr. Vratna a podobne turisticke strediska) maju na to zivnost. Aky predpis, alebo zakon urcuje podmienky kedy mozem svoj RD prenajimat ako fyzicka osoba-obcan a kedy musi byt na to zivnost? RD je skolaudovany ako rodinny dvojdom.
dakujem
dakujem
wallie
23.12.10,09:53
ide o to či ide o prechodné ubytovanie alebo dlhodobé bývanie v prenajatom byte...
v turistických strediskách typu Vrátna a pod. je zrejme poskytované tzv. ubytovanie v súkromí v zmysle platnej vyhlášky č.419/2001 Z.z.
§ 1
Táto vyhláška upravuje kategorizáciu ubytovacích zariadení a klasifikačné znaky na ich zaraďovanie do tried. Kategorizácia sa vzťahuje na podnikateľov poskytujúcich ubytovanie na základe živnostenského oprávnenia. /1/
§ 2
Kategorizácia sa vzťahuje na tieto ubytovacie zariadenia:
a) hotel (hotel, garni hotel, horský hotel, motel),
b) botel,
c) penzión,
d) turistická ubytovňa,
e) chatová osada,
f) kemping,
g) ubytovanie v súkromí.
§ 3
Ubytovacie zariadenia sa zaraďujú do kategórií a tried podľa toho, či spĺňajú alebo nespĺňajú kritériá
kategorizácie ustanovené v prílohe.1
Na účely tejto vyhlášky:
Ubytovacie zariadenie je budova, priestor alebo plocha, kde sa verejnosti za úhradu poskytuje prechodné ubytovanie a s ním spojené služby. Ubytovacie zariadenie poskytujúce ubytovacie služby
najviac 9 mesiacov v roku je sezónne ubytovacie zariadenie.
z cit. vyhlášky:
7.UBYTOVANIE V SÚKROMÍ
Ubytovanie v súkromí predstavuje ubytovanie hostí (turistov) v izbách rodinných domov alebo sa na tento účel poskytuje celý objekt, napríklad dom (prázdninový dom), chalupa, chata. Podľa toho ubytovanie v súkromí rozdeľujeme do kategórií izba a objekt.
Ďalej viď živnostenský zákon, ktorý je s touto vyhláškou priamo prepojený
- ubytovacie služby, patria medzi voľné živnosti
NEOPRÁVNENÉ PODNIKANIE
§ 63
Fyzickej osobe alebo právnickej osobe, ktorá prevádzkuje bez živnostenského oprávnenia činnosť, ktorá je predmetom voľnej živnosti, živnostenský úrad uloží pokutu až do 1659 eur.
Ďalej podotýkam, že oba druhy prenájmu, prechodné ubytovanie aj dlhodobé, podliehajú zdaneniu podľa zákona o dani z príjmov -§6
Prechodné ubytovanie turistov navyše podlieha miestnej dani za ubytovanie, ktorú zaplatí síce turista ale povinnosť odviesť ju mestu má potom prenajímateľ viď zákon č. 582/2004Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku -PIATA ČASŤ - Daň za ubytovanie
v turistických strediskách typu Vrátna a pod. je zrejme poskytované tzv. ubytovanie v súkromí v zmysle platnej vyhlášky č.419/2001 Z.z.
§ 1
Táto vyhláška upravuje kategorizáciu ubytovacích zariadení a klasifikačné znaky na ich zaraďovanie do tried. Kategorizácia sa vzťahuje na podnikateľov poskytujúcich ubytovanie na základe živnostenského oprávnenia. /1/
§ 2
Kategorizácia sa vzťahuje na tieto ubytovacie zariadenia:
a) hotel (hotel, garni hotel, horský hotel, motel),
b) botel,
c) penzión,
d) turistická ubytovňa,
e) chatová osada,
f) kemping,
g) ubytovanie v súkromí.
§ 3
Ubytovacie zariadenia sa zaraďujú do kategórií a tried podľa toho, či spĺňajú alebo nespĺňajú kritériá
kategorizácie ustanovené v prílohe.1
Na účely tejto vyhlášky:
Ubytovacie zariadenie je budova, priestor alebo plocha, kde sa verejnosti za úhradu poskytuje prechodné ubytovanie a s ním spojené služby. Ubytovacie zariadenie poskytujúce ubytovacie služby
najviac 9 mesiacov v roku je sezónne ubytovacie zariadenie.
z cit. vyhlášky:
7.UBYTOVANIE V SÚKROMÍ
Ubytovanie v súkromí predstavuje ubytovanie hostí (turistov) v izbách rodinných domov alebo sa na tento účel poskytuje celý objekt, napríklad dom (prázdninový dom), chalupa, chata. Podľa toho ubytovanie v súkromí rozdeľujeme do kategórií izba a objekt.
Ďalej viď živnostenský zákon, ktorý je s touto vyhláškou priamo prepojený
- ubytovacie služby, patria medzi voľné živnosti
NEOPRÁVNENÉ PODNIKANIE
§ 63
Fyzickej osobe alebo právnickej osobe, ktorá prevádzkuje bez živnostenského oprávnenia činnosť, ktorá je predmetom voľnej živnosti, živnostenský úrad uloží pokutu až do 1659 eur.
Ďalej podotýkam, že oba druhy prenájmu, prechodné ubytovanie aj dlhodobé, podliehajú zdaneniu podľa zákona o dani z príjmov -§6
Prechodné ubytovanie turistov navyše podlieha miestnej dani za ubytovanie, ktorú zaplatí síce turista ale povinnosť odviesť ju mestu má potom prenajímateľ viď zákon č. 582/2004Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku -PIATA ČASŤ - Daň za ubytovanie
kolarv
25.12.10,20:47
Dakujem za odpoved, ale vyssie citovany zakon o ubytovani sa vztahuje na podnikanie so zivnostou.
Moja povodna otazka je:
1. Je mozne poskytovat prechodne ubytovanie v RD bez toho aby som musel mat zivnost?
dakujem,
v.
Moja povodna otazka je:
1. Je mozne poskytovat prechodne ubytovanie v RD bez toho aby som musel mat zivnost?
dakujem,
v.