autonacomputers
27.12.10,10:02
Dobrý deň. Chcem sa opýtať na riešenie tohto problému:
Traja dediči - dve sestry a jeden brat nadobudli dedičským konaním po rodičoch nehnuteľnosť so záhradou. Sestry by nehnuteľnosť chceli predať, no brat nie! Problém je v tom, že sestry danu nehnuteľnosť so záhradou nevyužívajú vôbec, no brat ju využíva - nebýva tam, ale používa danú nehnuteľnosť na uskladnenie všelijakých nepotrebných vecí s čím sestry nesúhlasia. Najlepšie by bolo danú nehnuteľnosť zapečatiť a zabrániť tak vstupu bratovi na daný pozemok s nehnuteľnosťou - sestry tam chodiť nepotrebujú. Ako by mali sestry postupovať v prípade zapečatenia danej nehnuteľnosti a čo je ktomu potrebné. Ďakujem za skorú odpoveď.
Traja dediči - dve sestry a jeden brat nadobudli dedičským konaním po rodičoch nehnuteľnosť so záhradou. Sestry by nehnuteľnosť chceli predať, no brat nie! Problém je v tom, že sestry danu nehnuteľnosť so záhradou nevyužívajú vôbec, no brat ju využíva - nebýva tam, ale používa danú nehnuteľnosť na uskladnenie všelijakých nepotrebných vecí s čím sestry nesúhlasia. Najlepšie by bolo danú nehnuteľnosť zapečatiť a zabrániť tak vstupu bratovi na daný pozemok s nehnuteľnosťou - sestry tam chodiť nepotrebujú. Ako by mali sestry postupovať v prípade zapečatenia danej nehnuteľnosti a čo je ktomu potrebné. Ďakujem za skorú odpoveď.
ivka70
27.12.10,09:12
Ak je brat spoluvlastnik nehnutelnosti, nemozete mu zabranit pristup k nej.
Ice dive
27.12.10,09:25
sestri si nepomôžu, nakoľko ak oni traja sú vlastníci danej nehnuteľnosti nemôžu jeden druhého obmedzovať... t.j. sestri môžu od brata požadovať nájom za užívanie nehnuteľnosti a on môže od nich požadovať úhradu časti dane z nehnuteľnosti do výšky spoluvlastníckeho podielu....
skúste sa s bratom dohodnúť na odpredaji danej nehnuteľnosti do jeho vlastníctva t.j. on Vám vyplatí 2/3 z domu a stane sa výlučným vlastníkom...
Čo by ste zapečatením vlastne dosiahli... jedine chátranie nehnuteľnosti a tým pádom aj znižovanie jej hodnoty a ak by to brat následne chcel kúpiť, kupoval by to za nižšiu cenu ako by Vám mohol vyplatiť teraz...
skúste sa s bratom dohodnúť na odpredaji danej nehnuteľnosti do jeho vlastníctva t.j. on Vám vyplatí 2/3 z domu a stane sa výlučným vlastníkom...
Čo by ste zapečatením vlastne dosiahli... jedine chátranie nehnuteľnosti a tým pádom aj znižovanie jej hodnoty a ak by to brat následne chcel kúpiť, kupoval by to za nižšiu cenu ako by Vám mohol vyplatiť teraz...