Ahojte,
prosím o radu pri tomto probléme:
na lepšiu propagáciu našich výrobkov sme postavili stánok - búdku. Strecha tohto stánku je vyhotovená z našich výrobkov. Fyzická osoba -nie je plátca DPH nás požiadala, či si v tomto stánku môže otvoriť občerstvenie s tým, že nám bude platiť nájom. Čo s tým príjmom za nájom? V našom prípade by išlo o oslobodený príjem a museli by sme pre DPH použiť koeficient?
Ďakujem
Záleží od okolností. Na jednej strane prenájom nehnuteľnosti môže zdaňovať platiteľ dane len platiteľovi podľa § 38, ods. 5 zákona o DPH. Pritom v danom prípade sa nejedná o výnimku podľa ods. 3 tohto ustanovenia. Čiže neplatiteľovi
uvedený prenájom nemôžeš zdaňovať. Za normálnych okolností by to znamenalo, že uvedené plnenie vstupuje do výpočtu koeficientu. Na druhej strane je reálny predpoklad, že sa jedná o príležitostný prenájom podľa § 50, ods. 2/d, takže by koeficient nebolo potrebné počítať.

Aby sa náhodou nestala nejaká chyba, iba upozorním na skutočnosť, či prenájom vyrobeného stánku možno považovať za nehnuteľnosť ...
Následne doporučujem zvážiť ... či sa jedná o prenájom, alebo požičanie stánku. Vy ste v stánku niečo prevádzkovali? Mali ste ho niekde umiestnený? Bol alebo je spojený s prenájmom predajného miesta, pozemku a pod.? Zvážte všetky okolnosti.

Aby sa náhodou nestala nejaká chyba, iba upozorním na skutočnosť, či prenájom vyrobeného stánku možno považovať za nehnuteľnosť ...
Následne doporučujem zvážiť ... či sa jedná o prenájom, alebo požičanie stánku. Vy ste v stánku niečo prevádzkovali? Mali ste ho niekde umiestnený? Bol alebo je spojený s prenájmom predajného miesta, pozemku a pod.? Zvážte všetky okolnosti.

- v stánku sme nič neprevádzkovali
- nebol nikde umiestnený - je nový
- za miesto kde stoji platíme poplatok mestu

Tá otázka smerovala aj k tomu , či prenajímate nehnuteľnosť(stavbu,podľa stavebného zákona-) alebo stánok ako hmotný majetok-vtedy prenájom musíte zdaniť aj FO