Termo88
15.01.11,10:38
Dobry den prajem,
rad by som sa spytal dve jemne suvisiace otazky:
1. Ked zmluvne strany uzavreli Najomnu zmluvu bytu v roku X a parlament schvalil novelu Obcianskeho zakonnika v roku Y = (X + Z), podla ktorej verzie sa predmetna najomna zmluva riadi v roku Q = (Y + Z) - podla verzie platnej v roku X alebo v roku Q, ak posledna novelizacia predmetneho zakona prebehla v roku Y?
2. Kde mozem vyhladat osobitne pravne predpisy podla § 687 (2) a § 696 (1) a (2) 40/1964 Zb.?
Dakujem.
rad by som sa spytal dve jemne suvisiace otazky:
1. Ked zmluvne strany uzavreli Najomnu zmluvu bytu v roku X a parlament schvalil novelu Obcianskeho zakonnika v roku Y = (X + Z), podla ktorej verzie sa predmetna najomna zmluva riadi v roku Q = (Y + Z) - podla verzie platnej v roku X alebo v roku Q, ak posledna novelizacia predmetneho zakona prebehla v roku Y?
2. Kde mozem vyhladat osobitne pravne predpisy podla § 687 (2) a § 696 (1) a (2) 40/1964 Zb.?
Dakujem.
profesional
15.01.11,09:54
Zmluva sa riadi takou verziou pravneho predpisu aky bol ucinny v dobe uzatvorenia zmluvy.
K aktualnej verzii predpisu sa dostanes na Jaspi. Staci si zadat datum ku ktoremu chces vidiet ucinnu verziu.
K aktualnej verzii predpisu sa dostanes na Jaspi. Staci si zadat datum ku ktoremu chces vidiet ucinnu verziu.
Majka1960
15.01.11,10:09
Zmluva sa riadi takou verziou pravneho predpisu aky bol ucinny v dobe uzatvorenia zmluvy.
K aktualnej verzii predpisu sa dostanes na Jaspi. Staci si zadat datum ku ktoremu chces vidiet ucinnu verziu.
Existuje aj paragraf, co to vyslovene zarucuje a pozna zakon aj vynimky?
Mam este podotazocku:
V právnickom význame fráza "doterajší predpis" znamená (a) súčasný predpis, (b) súdobý predpis v zmysle vtedajší (nielen okamžitý predchodca daného predpisu, ale aj historický predchodca, ktorý už bol niekoľkokrát novelizovaný), alebo (c) platný do dňa vstupu novely predmetného zákona do platnosti, vynímajúc ten-ktorý deň (čiže okamžitý predchodca daného predpisu)?
Dakujem.
K aktualnej verzii predpisu sa dostanes na Jaspi. Staci si zadat datum ku ktoremu chces vidiet ucinnu verziu.
Existuje aj paragraf, co to vyslovene zarucuje a pozna zakon aj vynimky?
Mam este podotazocku:
V právnickom význame fráza "doterajší predpis" znamená (a) súčasný predpis, (b) súdobý predpis v zmysle vtedajší (nielen okamžitý predchodca daného predpisu, ale aj historický predchodca, ktorý už bol niekoľkokrát novelizovaný), alebo (c) platný do dňa vstupu novely predmetného zákona do platnosti, vynímajúc ten-ktorý deň (čiže okamžitý predchodca daného predpisu)?
Dakujem.
Mária27
15.01.11,12:52
Obidve ustanovenia § 687 (2) a § 696 (1) 40/1964 Zb. zneli tak isto ako teraz aj v roku 1992, keď bol pojem nájomnej zmluvy do občianskeho zákonníka zavedený.
Termo88
15.01.11,14:22
Obidve ustanovenia § 687 (2) a § 696 (1) 40/1964 Zb. zneli tak isto ako teraz aj v roku 1992, keď bol pojem nájomnej zmluvy do občianskeho zákonníka zavedený.
Dakujem za odpoved, Maria.
Moja prva otazka bola vseobecnej povahy, netykala sa len spomenutych ustanoveni;
zaujimalo by ma, ci buduca novela obcianskeho zakonnnika moze zmenit podmienky najomnej zmluvy uzatvorenej v minulosti.
Moja druha otazka skor smerovala k patraniu ku zdroju osobitnych predpisov (inymi slovami: kde ich mozem vyhladat), kedze
§ 687 (2) hovori: Ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou uhrádza nájomca. Pojem drobných opráv a nákladov spojených s bežnou údržbou bytu upravuje osobitný predpis.
§ 696 (1) hovori: Spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu, spôsob ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej zmluvy, ustanovuje osobitný právny predpis.
§ 696 (2) hovori: Úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo preddavok na ne sa platí s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanovuje inak.
Dakujem za odpoved, Maria.
Moja prva otazka bola vseobecnej povahy, netykala sa len spomenutych ustanoveni;
zaujimalo by ma, ci buduca novela obcianskeho zakonnnika moze zmenit podmienky najomnej zmluvy uzatvorenej v minulosti.
Moja druha otazka skor smerovala k patraniu ku zdroju osobitnych predpisov (inymi slovami: kde ich mozem vyhladat), kedze
§ 687 (2) hovori: Ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou uhrádza nájomca. Pojem drobných opráv a nákladov spojených s bežnou údržbou bytu upravuje osobitný predpis.
§ 696 (1) hovori: Spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu, spôsob ich platenia, ako aj prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a zmeniť ďalšie podmienky nájomnej zmluvy, ustanovuje osobitný právny predpis.
§ 696 (2) hovori: Úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo preddavok na ne sa platí s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanovuje inak.
Mária27
15.01.11,16:56
Vidíš, že zákon dáva veľkú voľnosť zmluvám. Ak však jednoznačne určuje podmienky (kogentné ustanovenia), nemožno sa od nich odkloniť. Novely obyčajne v prechodných ustanoveniach hovoria, ako platí doterajší predpis (pozri aj občiansky vzadu k novelám). Bývajú tam aj dátumy, dokedy treba dať zmluvy do súladu s novým znením zákona.
K § 687 (2) je osobitným predpisom nariadenie vlády č. 87/1995 Z.z.
K § 696 (1) platila do roku 1999 vyhláška 60/1964, už je zrušená a nájomné na dohode.
K § 696 (2) sú rôzne predpisy, napr. zák. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch, zák. 18/1996 o cenách ...
K § 687 (2) je osobitným predpisom nariadenie vlády č. 87/1995 Z.z.
K § 696 (1) platila do roku 1999 vyhláška 60/1964, už je zrušená a nájomné na dohode.
K § 696 (2) sú rôzne predpisy, napr. zák. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch, zák. 18/1996 o cenách ...
Termo88
16.01.11,19:06
Vidíš, že zákon dáva veľkú voľnosť zmluvám. Ak však jednoznačne určuje podmienky (kogentné ustanovenia), nemožno sa od nich odkloniť. Novely obyčajne v prechodných ustanoveniach hovoria, ako platí doterajší predpis (pozri aj občiansky vzadu k novelám). Bývajú tam aj dátumy, dokedy treba dať zmluvy do súladu s novým znením zákona.
K § 687 (2) je osobitným predpisom nariadenie vlády č. 87/1995 Z.z.
K § 696 (1) platila do roku 1999 vyhláška 60/1964, už je zrušená a nájomné na dohode.
K § 696 (2) sú rôzne predpisy, napr. zák. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch, zák. 18/1996 o cenách ...
Si hviezda. Dik.
K § 687 (2) je osobitným predpisom nariadenie vlády č. 87/1995 Z.z.
K § 696 (1) platila do roku 1999 vyhláška 60/1964, už je zrušená a nájomné na dohode.
K § 696 (2) sú rôzne predpisy, napr. zák. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch, zák. 18/1996 o cenách ...
Si hviezda. Dik.