lajo
05.12.05,14:22
Prosím o Váš názor ohľadne obratu za platcu DPH. Podnikateľ kúpil v r.1990 nehnuteľnosť kde prevádzkoval obchod. Predajňu zavrel a od 1996 nehnut.prenajíma. Nie je platca DPH. Zaujíma ma keby túto nehnuteľnosť teraz predal, či by sa do obratu pre povinnú registráciu k DPH započítaval tento príjem z predaja. Nehnuteľnosť má v obchodnom majetku. V § 4 ods. 9 zákona o DPH sa uvádza, že príjem z príležitostného predaja hmotn.a nehm.majetku sa nezahŕňa do obratu. Nikde nie je vysvetlený pojem príležitostný predaj HMa NHM.Pýtam sa preto, že 1 daň.riaditeľstvo mi tvrdilo,že ak s týmto predajom sa prevýši obrat 1,5 mil.Sk je povinnosť registrácie. Dal som dotaz na Daň.riaditeľstvo SR čakám na odpoveď ak ju dostanem budem informovať.
emily
05.12.05,13:44
Podľa mňa je práve predaj takej nehnuteľnosti príležitostný predaj a nevstupuje to do obratu DPH.
ondrejvla
05.12.05,14:02
emily
05.12.05,14:03
Pozri tu:
http://www.porada.sk/t15602-provizia-z-vhp.html

Vlasti lenže v tom linku sa nehovorí, čo je to príležitostný predaj.
ALBO
05.12.05,14:17
Príležitostný predaj je usmernený takto
-nemá charakter hl.č.
-netvorí značnu časť obratu k celkovému obratu
-nevykováva ju opakovane( neurobí to viac krát)
-platiteľ pri tom nemá opakujúce sa náklady
-súvisiace náklady netvoria značnú časť nákladov
lajo
05.12.05,15:00
Súhlasím, ale veď je jasné, že v roku predaja nehnuteľnosti bude príjem z jeho predaja tvoriť možno až 90%. Napr. obrat celkový 4 mil. z toho predaj nehnuteľnosti 3 mil. Potom to už nie je také jednoduché. Prosím doplniť odpoveď
ondrejvla
05.12.05,15:07
Vlasti lenže v tom linku sa nehovorí, čo je to príležitostný predaj.

Citát:

Do sledovaného obratu pre povinnú registráciu za zahŕňajú všetky výnosy alebo príjmy z podnikateľskej činnosti mimo:

- príležitostného predaja hmotného a nehmotného majetku (okrem predaja zásob)
- príjmov (výnosov) činností oslobodených podľa §28 - 36 a podľa §40 - 42 zák o dph (http://www.porada.sk/showthread.php?t=7176) + poisťovacie služby ak sú poskytované len ako doplnkové.
__________________
Peter

Vychádzala som z toho, že Strelec to spomínal v tejto téme:Alebo som mimo témy? Zle som zaradila?
JankaO
05.12.05,17:40
Citát:

Do sledovaného obratu pre povinnú registráciu za zahŕňajú všetky výnosy alebo príjmy z podnikateľskej činnosti mimo:

- príležitostného predaja hmotného a nehmotného majetku (okrem predaja zásob)
- príjmov (výnosov) činností oslobodených podľa §28 - 36 a podľa §40 - 42 zák o dph (http://www.porada.sk/showthread.php?t=7176) + poisťovacie služby ak sú poskytované len ako doplnkové.
__________________
Peter

Vychádzala som z toho, že Strelec to spomínal v tejto téme:Alebo som mimo témy? Zle som zaradila?

Pozrite:http://www.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/pokyny_dr_sr/data/mpnz05_nehnut.pdf