myslím,že by bolo vhodné mu to dať písomne - doporučene. Ak odmietne prevziať zásielku,tak výpoveď je aj tak platná.

A neviete niekdo, kde by som mohol najist znenie zakona, ktory hovori o danych problemoch. Myslim tym cislo zakona. A ked si nepreberie zasielku, nemoze sa on ohradit tym, ze on o vypovedy nevedel?

bratt nespekuluj nic so zakonom. je to tvoj byt , v dany datum prides vyhodis a hovoto. popripade za asist. policie alebo sukr.bez.sluzby ty uz vedia ako na to :-D

bratt nespekuluj nic so zakonom. je to tvoj byt , v dany datum prides vyhodis a hovoto. popripade za asist. policie alebo sukr.bez.sluzby ty uz vedia ako na to :-D

Nespekulujem, len chcem aby sme sa rozisli v dobrom a podla zakona, aby som s tym nemal opletacky, nakolko je to tak narychlo vsetko. Nie ze tesne pred vystahovanim sa on ohradi nejakym zakonom a ja budem musiet cakat nejaky cas a nebudem mat kde do vtedy byvat.

bratt nespekuluj nic so zakonom. je to tvoj byt , v dany datum prides vyhodis a hovoto. popripade za asist. policie alebo sukr.bez.sluzby ty uz vedia ako na to :-D

brzdi, lebo pride petra nova a povie ti, ze policia uz podla nejakeho nariadenia pri vystahovavani najomnikov neasistuje, ze vyhodit ho len tak sam sojpomocne nemozes aj ked nema ziaden pravny dovod v nom byvat a ze kym sud nerozhodne o platnosti vypovede z najmu, nemozes s nim nic robit len nechat ho v byte, lebo inak policia pride po teba, nie pre najomnika

Bartt, prejdi si Občiansky zákonník, Siedmu hlavu, Nájomná zmluva od § 663 po § 699.

Výpoveď musíš dať písomne (§710 ods. 1 obč.z.). Výpovedná lehota je zo zákona trojmesačná, prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia o dručovaní úradných písomností - považuje sa za doručenú, aj keď zásielku adresát nepreberie (§710 ods. 2).

Nájom bytu je chránený; ak nedôjde k dohode, možno ho vypovedať len z dôvodov ustanovených v zákone (§ 685 ods. 1). Prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu, ak potrebuje byt pre seba, manžela, pre svoje deti, vnukov, zaťa alebo nevestu, svojich rodičov alebo súrodencov (§ 711 ods. 1).

Výpoveď musíš dať písomne (§710 ods. 1 obč.z.). Výpovedná lehota je zo zákona trojmesačná, prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. ...

A ked mam v najomnej zmluve stanovene, ze vypovedna lehota je jeden mesiac, tak aj tak plati zakonom stanovena 3mesacna vypovedna doba?

A ked mam v najomnej zmluve stanovene, ze vypovedna lehota je jeden mesiac, tak aj tak plati zakonom stanovena 3mesacna vypovedna doba?

Platí lehota, ktorá je dohodnutá v nájomnej zmluve.

Tvoj postup by mal byť nasledovný:
1/ Doporučene mu pošli výpoveď, ku svojej kópii pripni doporučený lístok
2/ Ak do uvedeného termínu neopustí byt, je možné z Tvojej strany ísť na políciu
podať trestné oznámenie podľa:
§ 218

Neoprávnený zásah do práva k domu, bytu alebo k nebytovému priestoru

(1) Kto protiprávne obsadí alebo užíva dom alebo byt iného alebo kto oprávnenej osobe v užívaní domu alebo bytu neoprávnene bráni, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky.

(2) Kto protiprávne vnikne, obsadí alebo užíva nebytový priestor iného alebo kto oprávnenej osobe v užívaní nebytového priestoru neoprávnene bráni, potrestá sa odňatím slobody až na jeden rok.

(3) Odňatím slobody na jeden rok až päť rokov sa páchateľ potrestá, ak spácha čin uvedený v odseku 1 alebo 2
a) závažnejším spôsobom konania, alebo

b) z osobitného motívu.
Držím palce

Ak nemas v zmluve uvedene inak, platia 3 mesiace. Ak mas v zmluve 1 mesiac plati jeden mesiac. Ak najomca neplanuje plnit zmluvu koncia vsetky zauzivane slusne ritualy. Daj to doporucene, a pokujs sa mu to dorucit v pritomnosti dvoch svedkov. Zo slusnakom v rukavicach, so sviňou ...
Obavam sa ze inak sa ho nezbavis ani po 3 mesiacoch ( ak ti vobec zaplati najom). Dufam ze nebudes vydierateny platenim casti nepriznaneho najmu v hotovosti :)

Všetkým Vám ďakujem za "poradu". Keď budem vedieť výsledok, tak napíšem ako to celé dopadlo. ;)

brzdi, lebo pride petra nova a povie ti, ze policia uz podla nejakeho nariadenia pri vystahovavani najomnikov neasistuje, ze vyhodit ho len tak sam sojpomocne nemozes aj ked nema ziaden pravny dovod v nom byvat a ze kym sud nerozhodne o platnosti vypovede z najmu, nemozes s nim nic robit len nechat ho v byte, lebo inak policia pride po teba, nie pre najomnika

Počuj, bubák, ako vidím, ešte stále máš so mnou problém!:eek: Si aj akýsi nechápavý, keď ti nestačí povedať raz a kultúrne. Tak ešte raz a inak. Staraj sa predovšetkým o svoju hlúposť a neomalenosť a mňa z tvojej ctenej pozornosti vynechaj!!!

P.S. Veď vravím, okrem "neužitočných" a "nevhodných" nevieš rozdávať a ponúknuť nič iné! Pocti nimi aj seba, tam budú sedieť ako uliate. A ak sa ti žiada, môžem ti v tom pomôcť.:rolleyes::cool:

Počuj, bubák, ako vidím, ešte stále máš so mnou problém!:eek: Si aj akýsi nechápavý, keď ti nestačí povedať raz a kultúrne. Tak ešte raz a inak. Staraj sa predovšetkým o svoju hlúposť a neomalenosť a mňa z tvojej ctenej pozornosti vynechaj!!!
nieco k veci nemas ? ci opat odveci ? co na tom prispevku bolo nespravne ? :cool:

Platí lehota, ktorá je dohodnutá v nájomnej zmluve.

Tvoj postup by mal byť nasledovný:
1/ Doporučene mu pošli výpoveď, ku svojej kópii pripni doporučený lístok
2/ Ak do uvedeného termínu neopustí byt, je možné z Tvojej strany ísť na políciu
podať trestné oznámenie podľa:
§ 218

Neoprávnený zásah do práva k domu, bytu alebo k nebytovému priestoru

(1) Kto protiprávne obsadí alebo užíva dom alebo byt iného alebo kto oprávnenej osobe v užívaní domu alebo bytu neoprávnene bráni, potrestá sa odňatím slobody až na dva roky.

(2) Kto protiprávne vnikne, obsadí alebo užíva nebytový priestor iného alebo kto oprávnenej osobe v užívaní nebytového priestoru neoprávnene bráni, potrestá sa odňatím slobody až na jeden rok.

(3) Odňatím slobody na jeden rok až päť rokov sa páchateľ potrestá, ak spácha čin uvedený v odseku 1 alebo 2
a) závažnejším spôsobom konania, alebo

b) z osobitného motívu.
Držím palce
...doplním ..
bod 1.a
Ak neuposlúchne , poriešiť inak ...

Možno mimotemy , možno nie ...ale už som bol spomínal , občas stačí jedna poriadna bomba ...medzi oči , aby nekríval pri odchode ...
Onehdá tak vypadol z bytu jeden aj so svojou družkou a dvoma deckami , len tak fičalo ...viac nepýtal od môjho adoptívneho syna ...:rolleyes:
Tvrdé , no rýchle a účinné ...

http://portal.gov.sk/Portal/sk/Default.aspx?CatID=39&etype=1&aid=981&Template=Print
Podľa tohto možno podnájomníka vysťahovať, keď byt potrebujete pre seba...

...mrk do prisp. c.9
.-)

Takze vsetko dobre dopadlo :), najomnik sa bez nejakych problemov vystahoval dokonca o tyzden skor. Vsetkym Vam dakujem za "poradu".