Do príjmu z prenájmu sa počíta príjem bez energií.

si si istá?

Ak máš aj príjem od nájomcu za energie, tak podľa mňa to musíš pripočítať k príjmu z prenájmu.

1. buď máš určitú sumu za prenájom -fixnú, kde máš zahrnuté výdavky za energie
2. alebo máš príjem z prenájmu a energie platí nájomca alebo ty, dopláca nájomca a potom sa zúčtujú.

Aj keď nájomník platí energie napriamo dodavateľom energií, u prenajímateľa sa to berie do príjmu, prikladám link zo SME
http://ekonomika.sme.sk/c/5271059/ako-zdanit-prenajom-domu-izby-garaze.html

A čo v prípade keď energie sú prepísané priamo na nájomcu?

Tak ci tak su prijmom toho, kto prenajima nehnutelnost.

Aj keď nemá žiadny príjem, veď ani nevie koľko teraz platia za energie.

Nuz, vyzera to tak. Zase na druhej strane, kto prenajima byt zadarmo?

Tak ci tak su prijmom toho, kto prenajima nehnutelnost.
Prečo ? Ak na prenajímané priestory sú samostatné hodiny, a nájomca je prihlásený ako odberateľ energie, ktorú si aj sám platí, nevidím dôvod, prečo by si platby za energiu mal dať prenajímateľ do príjmu.

Ja som netvrdila, že prenajíma byt zadarmo, myslela som tým príjmy z energii. On dostáva za prenájom, len všetky energie sú prepísané priamo na nájomcu a nájomca platí zálohové platby a na neho chodia aj vyúčtovacie faktúry za energie. Prečo by to potom mal zdaňovať prenajímateľ?

Pozrite si prispevok c.6 a link, ktory tam je pridany a precitajte si to tam, je to jasne vysvetlene, ze je to brane ako prijem prenajimatela.

Nevidím dôvod, aby služby, ktoré si majiteľ nehnuteľnosti neobjednal a ani mu neboli dodané, boli jeho príjmom.
Súhlasím s tým, že je jeho nepeňažným príjmom, ak je odobratá služba fakturovaná majiteľovi a platí ju nájomca.

Ja som toho istého názoru. Napr. FO prenajíma nebytový priestor s.r.o., tá si odoberá všetky energie na svoje IČO, resp. IČ-DPH.
Ako by k tomu prišiel prenajímateľ, keby si musel dať do príjmu aj všetky energie, ktoré spotrebovala pre svoj chod s.r.o.?

No a co, ked si ich da do prijmu, vsak ich da aj do vydaja.

No a co, ked si ich da do prijmu, vsak ich da aj do vydaja.


A ako si ich dá do výdaja, keď zmluva je s elektrárňami priamo na nájomcu, nie na prenajímateľa. Nesúhlasila by som s tým, osobne prenajímame priestory a pri kontrole na DÚ nikdy to tak nebolo brané. Kto bol prihlásený na odber ( prihlásené hodiny), ten to aj platil (nájomca) a dával si to do výdavkov. Je iné, keď je prihlásený na "hodiny" prenajímateľ a je to len v zmluve ošetrené, že platby bude platiť priamo nájomca.

No a co, ked si ich da do prijmu, vsak ich da aj do vydaja.
Už som to tu napísal.Elektrinu a plyn na kúrenie v mojom obchodnom priestore má prihlásenú môj nájomník a sám si to platí.
1.Čo si mám dať do príjmu ja?
2.Čo si mám dať do výdavkov ja?
KEĎ SOM PRIŠIEL NA SPP A SSE S LISTOM VLASTNICTVA A CHCEL VEDIEŤ KOĽKO SA TAM PLATIA ZÁLOHY ANI SA SO MNOU NEBAVILI,ONI SÚ V ZMLUVNOM VZŤAHU S MOJÍM NÁJOMNÍKOM,NIE SO MNOU AJ KEĎ ICH MERADLÁ SÚ V MOJOM PRIESTORE.
Tetrisss,čo by si robil na mojom mieste?

No a co, ked si ich da do prijmu, vsak ich da aj do vydaja.
To bude mať vo výdavkoch aj nájomca /s.r.o./, aj prenajímateľ /FO/? A v príjmoch prenajímateľ a aj poskytovateľ služieb? .... nemôžem si pomôcť, ale môj rozum to nechce pochopiť :rolleyes:...

No neviem, mne to jasne vyplyva, ze najomca musi dat do prijmu aj energie,ako sa k tejto hodnote dostat, to neviem a co tak ist za najomnikmi? Inak je to take divne, ale zase na druhej strane si treba uvedomit, ze aj zdanovanie tychto prijmov je podivne, lebo tam je odpocitatelna cast a ta by ako uplatnovala pri cistom najomnom a pri najomnom spolu s energiou? Bolo by to spravodlive, no asi nie.

Nasla som dalsi clanok, ktory pojednava o energiach http://financie.etrend.sk/dane-a-odvody/dane-2010-prijem-z-prenajmu.html

Pôvodná otázka bola podľa mňa k bežnému prenájmu FO, tak isto sú aj pripojené linky o prenájme bežnom, nie u podnikateľa.
Je samozrejmé, ak bude firma prenajímať priestory firme, kde bude zmluva na 1 rok a viac, tak môže prihlásiť na odberné miesto nájomcu. My máme tiež prenajaté firemné priestory a odberné miesto je prehlásené na nás a aj faktúry chodia na nás. V takomto prípade samozrejme prenajímateľ ani netuší koľko my platíme elektrinu a jasné, že elektrina ide do nákladu priamo u nás a nie je to príjmom prenajímateľa.
Avšak dosť pochybujem, že by FO ktorá prenajíma byt, dajme tomu študentovi, prepisovala odberné miesto na nájomcu, s ktorým má zmluvu na neurčito a nevie či ten nájomca tam bude bývať 2,3 či 4 mesiace.

Som rada, že sa to tu vysvetľuje, takto, ako píše babi2, to chápem aj ja.