Jim Jones
31.01.11,18:07
Uz rok ma taha za nos 7/8novy majitel bytu, ktory tento mimochodom prenajima a ja nielen ze neviem komu ale ani za kolko, inymi slovami nedostavam osminovy podiel na najomnom. Mne ale ide skor o predaj mojej osminy. Nemam kluce, nemam poistne zmluvy, nevidel som najomnu zmluvu. Zrejme ten prijem ani nezdanuje. Proste nula.
Ponukol som mu prednostne odkupit moj podiel (zatial iba ustne, resp. v SMSke, cize nie doporucenym listom). Reakcie bud nulove, alebo "teraz mam vela roboty", "som chory", "som mimo" a pod. ma uz bohuzial nebavia.
Ako dalej?
Mam napriklad moznost tam nechat niekoho nastahovat k tomu najomnikovi? Prenajal by som moju osminu nejakemu chudakovi, ved vonku je zima.
Pomohlo by to aby dotycny konecne pochopil ze to uz myslim sakramentsky vazne?
Ako postupvat?
Vopred dakujem za rady.
Ponukol som mu prednostne odkupit moj podiel (zatial iba ustne, resp. v SMSke, cize nie doporucenym listom). Reakcie bud nulove, alebo "teraz mam vela roboty", "som chory", "som mimo" a pod. ma uz bohuzial nebavia.
Ako dalej?
Mam napriklad moznost tam nechat niekoho nastahovat k tomu najomnikovi? Prenajal by som moju osminu nejakemu chudakovi, ved vonku je zima.
Pomohlo by to aby dotycny konecne pochopil ze to uz myslim sakramentsky vazne?
Ako postupvat?
Vopred dakujem za rady.
Chobot
31.01.11,19:07
Uz rok ma taha za nos 7/8novy majitel bytu, ktory tento mimochodom prenajima a ja nielen ze neviem komu ale ani za kolko, inymi slovami nedostavam osminovy podiel na najomnom. Mne ale ide skor o predaj mojej osminy. Nemam kluce, nemam poistne zmluvy, nevidel som najomnu zmluvu. Zrejme ten prijem ani nezdanuje. Proste nula.
Ponukol som mu prednostne odkupit moj podiel (zatial iba ustne, resp. v SMSke, cize nie doporucenym listom). Reakcie bud nulove, alebo "teraz mam vela roboty", "som chory", "som mimo" a pod. ma uz bohuzial nebavia.
Ako dalej?
Mam napriklad moznost tam nechat niekoho nastahovat k tomu najomnikovi? Prenajal by som moju osminu nejakemu chudakovi, ved vonku je zima.
Pomohlo by to aby dotycny konecne pochopil ze to uz myslim sakramentsky vazne?
Ako postupvat?
Vopred dakujem za rady.
... jedine súdnou cestou.
Ponukol som mu prednostne odkupit moj podiel (zatial iba ustne, resp. v SMSke, cize nie doporucenym listom). Reakcie bud nulove, alebo "teraz mam vela roboty", "som chory", "som mimo" a pod. ma uz bohuzial nebavia.
Ako dalej?
Mam napriklad moznost tam nechat niekoho nastahovat k tomu najomnikovi? Prenajal by som moju osminu nejakemu chudakovi, ved vonku je zima.
Pomohlo by to aby dotycny konecne pochopil ze to uz myslim sakramentsky vazne?
Ako postupvat?
Vopred dakujem za rady.
... jedine súdnou cestou.
marjankaj
31.01.11,19:14
Uz rok ma taha za nos 7/8novy majitel bytu, ktory tento mimochodom prenajima a ja nielen ze neviem komu ale ani za kolko, inymi slovami nedostavam osminovy podiel na najomnom. Mne ale ide skor o predaj mojej osminy. Nemam kluce, nemam poistne zmluvy, nevidel som najomnu zmluvu. Zrejme ten prijem ani nezdanuje. Proste nula.
Ponukol som mu prednostne odkupit moj podiel (zatial iba ustne, resp. v SMSke, cize nie doporucenym listom). Reakcie bud nulove, alebo "teraz mam vela roboty", "som chory", "som mimo" a pod. ma uz bohuzial nebavia.
Ako dalej?
Mam napriklad moznost tam nechat niekoho nastahovat k tomu najomnikovi? Prenajal by som moju osminu nejakemu chudakovi, ved vonku je zima.
Pomohlo by to aby dotycny konecne pochopil ze to uz myslim sakramentsky vazne?
Ako postupvat?
Vopred dakujem za rady.
A to mu to chceš prenajať bez kľúčov? To bude chodiť oknom?
Pošli mu doporučene návrh na vysporiadanie a ak sa neozve, tak daj návrh na príslušný súd.
Ponukol som mu prednostne odkupit moj podiel (zatial iba ustne, resp. v SMSke, cize nie doporucenym listom). Reakcie bud nulove, alebo "teraz mam vela roboty", "som chory", "som mimo" a pod. ma uz bohuzial nebavia.
Ako dalej?
Mam napriklad moznost tam nechat niekoho nastahovat k tomu najomnikovi? Prenajal by som moju osminu nejakemu chudakovi, ved vonku je zima.
Pomohlo by to aby dotycny konecne pochopil ze to uz myslim sakramentsky vazne?
Ako postupvat?
Vopred dakujem za rady.
A to mu to chceš prenajať bez kľúčov? To bude chodiť oknom?
Pošli mu doporučene návrh na vysporiadanie a ak sa neozve, tak daj návrh na príslušný súd.
Mária27
15.02.11,21:18
Pri hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou podľa podielov. Je jasné, že ťa vo všetkom prehlasuje. Nemôžeš tam dať nájomníka, lebo nemáš väčšinu.
Ak ti však vôbec nedal vedieť, komu byt prenajíma, to nie je dohoda ani prehlasovanie, mohol by si sa dovolať neplatnosti nájomnej zmluvy.
Samozrejme je lepšie, ak sa takého spoluvlastníctva čo najskôr zbavíš.
Požiadaj súd:
1. o zrušenie spoluvlastníctva a prikázanie bytu do vlastníctva tvojho spoluvlastníka za náhradu 1/8 trhovej hodnoty bytu
2. o vydanie bezdôvodného obohatenia vo výške 1/8 skutočne prijatého alebo priemerného nájomného s úrokom omeškania odvtedy, čo si požiadal spoluvlastníka o vyplatenie tohto dlhu - až do zaplatenia
3. ak využíval nejakú dobu byt sám bez prenajímania, za tú dobu žiadaj náhradu (to sa nevolá nájomné) vo výške priemerného nájomného.
Ak ti však vôbec nedal vedieť, komu byt prenajíma, to nie je dohoda ani prehlasovanie, mohol by si sa dovolať neplatnosti nájomnej zmluvy.
Samozrejme je lepšie, ak sa takého spoluvlastníctva čo najskôr zbavíš.
Požiadaj súd:
1. o zrušenie spoluvlastníctva a prikázanie bytu do vlastníctva tvojho spoluvlastníka za náhradu 1/8 trhovej hodnoty bytu
2. o vydanie bezdôvodného obohatenia vo výške 1/8 skutočne prijatého alebo priemerného nájomného s úrokom omeškania odvtedy, čo si požiadal spoluvlastníka o vyplatenie tohto dlhu - až do zaplatenia
3. ak využíval nejakú dobu byt sám bez prenajímania, za tú dobu žiadaj náhradu (to sa nevolá nájomné) vo výške priemerného nájomného.
bubkoch
15.02.11,21:22
Samozrejme je lepšie, ak sa takého spoluvlastníctva čo najskôr zbavíš.
Požiadaj súd:
1. o zrušenie spoluvlastníctva a prikázanie bytu do vlastníctva tvojho spoluvlastníka za náhradu 1/8 trhovej hodnoty bytu
2. o vydanie bezdôvodného obohatenia vo výške 1/8 skutočne prijatého alebo priemerného nájomného s úrokom omeškania odvtedy, čo si požiadal spoluvlastníka o vyplatenie tohto dlhu - až do zaplatenia
3. ak využíval nejakú dobu byt sám bez prenajímania, za tú dobu žiadaj náhradu (to sa nevolá nájomné) vo výške priemerného nájomného.
marča v bode 3 mas chybu :mee:
Požiadaj súd:
1. o zrušenie spoluvlastníctva a prikázanie bytu do vlastníctva tvojho spoluvlastníka za náhradu 1/8 trhovej hodnoty bytu
2. o vydanie bezdôvodného obohatenia vo výške 1/8 skutočne prijatého alebo priemerného nájomného s úrokom omeškania odvtedy, čo si požiadal spoluvlastníka o vyplatenie tohto dlhu - až do zaplatenia
3. ak využíval nejakú dobu byt sám bez prenajímania, za tú dobu žiadaj náhradu (to sa nevolá nájomné) vo výške priemerného nájomného.
marča v bode 3 mas chybu :mee:
Jim Jones
15.02.11,21:35
"kokso" maria27... dakujem... inak som este stale stale slobodny... :)
Mária27
15.02.11,21:44
"kokso" maria27... dakujem... inak som este stale stale slobodny... :)
... a bez bytu:D
Radím ti (z vlastnej skúsenosti) - aj zostaň, tak je to najlepšie. :)
... a bez bytu:D
Radím ti (z vlastnej skúsenosti) - aj zostaň, tak je to najlepšie. :)
bubkoch
16.02.11,06:08
"kokso" maria27... dakujem... inak som este stale stale slobodny... :)
... a bez bytu:D
Radím ti (z vlastnej skúsenosti) - aj zostaň, tak je to najlepšie. :)
mimotemy hm, tak toto vysvetluje vsetko ... uz mi to je jasne ... :D
btw: oprav si konecne ten nezmysel co tvrdis v bode 3. v "najužitocnejsom" prispevku
... a bez bytu:D
Radím ti (z vlastnej skúsenosti) - aj zostaň, tak je to najlepšie. :)
mimotemy hm, tak toto vysvetluje vsetko ... uz mi to je jasne ... :D
btw: oprav si konecne ten nezmysel co tvrdis v bode 3. v "najužitocnejsom" prispevku