vanilka
03.02.11,20:21
v minulom roku doslo k predaju budovy na zaklade kupno-predajnej zmluvy, v ktorej sa ustanovil aj splatkovy kalendar, pricom druha /posledna/ splatka prebehne v tomto roku....taktiez sa v zmluve spomina, ze vlastnikom budovy sa kupujuci stava az po zaplateni poslednej splatky, prva splatka uhradena este v roku 2010 sa zauctuje ako vynos na 641 a ta druha ako prijem buducich obdobi? budova sa vyradi v roku 2011 na zaklade vypisu z katastra az po uhradeni druhej a poslednej splatky, kedy sa kupujuci stane vlastnikom? alebo sa oba zapisy musia urobit v tom istom roku????
KEJKA
03.02.11,20:25
určite nedávaš do výnosov podľa splátok.
Vlastníctvo prejde až zápisom na katastri.
dovtedy budova patrí firme.
Vlastníctvo prejde až zápisom na katastri.
dovtedy budova patrí firme.
betka
05.02.11,20:48
Postupy
§ 36
Účtovanie pri vyraďovaní dlhodobého majetku
(1) Dlhodobý majetok sa vyraďuje predajom, likvidáciou, vydaním alebo prevodom podľa osobitných predpisov27), darovaním, vkladom dlhodobého majetku do inej obchodnej spoločnosti alebo družstva, v dôsledku škody alebo manka, preradením z podnikania do osobného užívania a delimitáciou.
VY ste ho predali, vy účtujete o jeho vyradení z používania v roku 2010 541/081 a následne 315/641 v roku 2010.
Všeobecné ustanovenia
§ 2
Deň uskutočnenia účtovného prípadu
(2) Pri nehnuteľnostiach obstaraných na základe zmluvy, pri ktorých sa vlastníctvo nadobúda povolením vkladu do katastra nehnuteľností3) a do nadobudnutia vlastníctva nadobúdateľ nehnuteľnosť užíva, dňom uskutočnenia účtovného prípadu je deň prevzatia nehnuteľnosti nadobúdateľom; u prevádzajúceho je dňom uskutočnenia účtovného prípadu deň odovzdania nehnuteľnosti. Ak nebude vklad do katastra nehnuteľností povolený, účtovné zápisy sa zrušia.
Zoberme si pohľad z druhej strany kupujúceho a ZDP:
§ 24
(1) Hmotný majetok a nehmotný majetok odpisuje daňovník, ktorý má k tomuto majetku vlastnícke právo. Hmotný majetok a nehmotný majetok odpisuje aj daňovník, ktorý nemá vlastnícke právo k tomuto majetku, ak účtuje1) alebo vedie evidenciu podľa § 6 ods. 11 alebo 14 o
c) nehnuteľnej veci obstaranej na základe zmluvy, pri ktorej sa vlastnícke právo nadobúda povolením vkladu do katastra nehnuteľností, ak do nadobudnutia vlastníckeho práva nehnuteľnosť užíva,
ZU:
§ 28
Na začiatok
(1) Účtovná jednotka, ak nie je ďalej ustanovené inak, odpisuje hmotný majetok okrem zásob a nehmotný majetok okrem pohľadávok v súlade s účtovnými zásadami a účtovnými metódami, ak osobitný predpis neustanovuje inak. Ak ide o zmluvu o výpožičke41) počas doby zabezpečenia záväzku prevodom práva42) alebo ak sa vlastnícke právo k veciam nadobúda iným spôsobom ako prevzatím veci, 43) ako aj v ďalších prípadoch ustanovených osobitnými predpismi, o majetku účtuje a odpisuje ho účtovná jednotka, ktorá ho používa.
Pozn: Kejka, ...... no comment k VAšim príspevkom
§ 36
Účtovanie pri vyraďovaní dlhodobého majetku
(1) Dlhodobý majetok sa vyraďuje predajom, likvidáciou, vydaním alebo prevodom podľa osobitných predpisov27), darovaním, vkladom dlhodobého majetku do inej obchodnej spoločnosti alebo družstva, v dôsledku škody alebo manka, preradením z podnikania do osobného užívania a delimitáciou.
VY ste ho predali, vy účtujete o jeho vyradení z používania v roku 2010 541/081 a následne 315/641 v roku 2010.
Všeobecné ustanovenia
§ 2
Deň uskutočnenia účtovného prípadu
(2) Pri nehnuteľnostiach obstaraných na základe zmluvy, pri ktorých sa vlastníctvo nadobúda povolením vkladu do katastra nehnuteľností3) a do nadobudnutia vlastníctva nadobúdateľ nehnuteľnosť užíva, dňom uskutočnenia účtovného prípadu je deň prevzatia nehnuteľnosti nadobúdateľom; u prevádzajúceho je dňom uskutočnenia účtovného prípadu deň odovzdania nehnuteľnosti. Ak nebude vklad do katastra nehnuteľností povolený, účtovné zápisy sa zrušia.
Zoberme si pohľad z druhej strany kupujúceho a ZDP:
§ 24
(1) Hmotný majetok a nehmotný majetok odpisuje daňovník, ktorý má k tomuto majetku vlastnícke právo. Hmotný majetok a nehmotný majetok odpisuje aj daňovník, ktorý nemá vlastnícke právo k tomuto majetku, ak účtuje1) alebo vedie evidenciu podľa § 6 ods. 11 alebo 14 o
c) nehnuteľnej veci obstaranej na základe zmluvy, pri ktorej sa vlastnícke právo nadobúda povolením vkladu do katastra nehnuteľností, ak do nadobudnutia vlastníckeho práva nehnuteľnosť užíva,
ZU:
§ 28
Na začiatok
(1) Účtovná jednotka, ak nie je ďalej ustanovené inak, odpisuje hmotný majetok okrem zásob a nehmotný majetok okrem pohľadávok v súlade s účtovnými zásadami a účtovnými metódami, ak osobitný predpis neustanovuje inak. Ak ide o zmluvu o výpožičke41) počas doby zabezpečenia záväzku prevodom práva42) alebo ak sa vlastnícke právo k veciam nadobúda iným spôsobom ako prevzatím veci, 43) ako aj v ďalších prípadoch ustanovených osobitnými predpismi, o majetku účtuje a odpisuje ho účtovná jednotka, ktorá ho používa.
Pozn: Kejka, ...... no comment k VAšim príspevkom
KEJKA
05.02.11,22:32
??????????