Nemozes. nemusisi mat obavy, bez tvojho suhlasu k ziadnemu predaju nepride.

Osobne by som napisal email do realitky, ze nemoze sprostredkovavat predaj celeho domu, lebo dvaja spoluvlastnici s tym nesuhlasia. Moze sprostredkovat predaj tretiny domu, o co nikto nebude mat zaujem (navyse mate predkupne pravo). Ak je realitka v NARKS (Narodna asociacia realitnych kancelarii Slovenska), potom sa musi riadit etickym kodexom NARKS, takze skuste hladat aj tam.

Realitka jednala zrejme po dohode s jedným zo spoluvlastníkov. Ak chce spoluvlastník za svoj podiel peniaze bolo by dobré sa s ním dohodnúť a jeho podiel od neho odkúpiť.
To, že realitka ponúka váš dom na predaj neznamená, že ho môže celý predať. Kúpnu zmluvu by ste museli podpísať všetci traja spoluvlastníci.

Linda, realitku upozorni, že budúcich kupujúcich vedome klame,( a teda bude znášať aj škodu( bezdôvodné obohatenie, ktorá vznikne budúcim kupujúcim) v prípade, že by uzatvorili kúpnu zmluvu bez uplatnenia predkupného práva podľa § 140 občianskeho zákonníka určené Tebe ako 1/3-inovej podielovej spoluvlastníčke , čo môžeš do troch rokov od podpisu kúpnej zmluvy napadnúť ako relatívne neplatný právny úkon. Takže,ako sa písalo všade aj hore, bez Tvojho súhlasu nie je možný platný prevod vlastníctva k nehnuteľnosti , hoci aj v 1/3- tretine, okrem prípadu, že sa bude jednať o kupujúcich, ktoré sú osoby blízke( t.j. § 116, 117 OZ) hlavne, aby si ich upozornila, že konajú v rozpore s ust. § 140 OZ :-) .... a na to inzerciu asi by nem potrebovali, takže máš istotu, len si "kontroluj kataster", keby náááhodou riskovali predaj bez Teba ...

Dobry den,

velmi by som potrebovala poradit. Len tak si prezeram internetove stranky, ked zrazu vidim na predaj moj dom, ktory som zdedila ako dedictvo po mame. Mam v nom jedno tretinovy podiel. Ja ho nechcem predat, no jeden z mojich pribuznych dal inzerovat predaj tohto domu, hoci ostatni dvaja vlastnici s tym nesuhlasia. Dokonca su uverejnene aj fotky z domu. Mozem teda zalovat realitnu kancelariu, ze tak urobila bez mojho vedomia a suhlasu?
A preco chces zalovat realitku? :confused: urobila nieco nezakonne?

Svoju energiu a peniaze radsej vynalozte na dohodu s "tretim" spouvlastnikom...;)