Pett
11.02.11,15:25
dobry den,
mame spolu so sestrou pozemky v spolocnom vlastnictve, kazdy po 1/2, po niekolkorocnej snahe ich predat sa to nedari, pretoze sestra stale navysuje cenu pozemkov resp. to nechce predat. Mozem odpredat svoj podiel cudzej osobe ?.
Dakujem za radu.
mame spolu so sestrou pozemky v spolocnom vlastnictve, kazdy po 1/2, po niekolkorocnej snahe ich predat sa to nedari, pretoze sestra stale navysuje cenu pozemkov resp. to nechce predat. Mozem odpredat svoj podiel cudzej osobe ?.
Dakujem za radu.
Ice dive
11.02.11,14:33
zožeň si kupcu, aby si mal nejaký reálny pohľad na cenu, potom ponúkni svojej sestre svoju polovicu, nech ju od teba odkúpi, najlepšie písomne... ústne ju upozorni že máš aj iného kupca... ak ti v liste stanovenej lehote neodpovie tak môžeš svoj podiel predať...
alebo ak to veľkosť pozemku umožňuje zožeň si geodéta, nech z pozemku spraví dve samostatné parcely a svoju potom môžeš predať... ale s rozdelovaním na parcely by mala sestra súhlasiť...
alebo ak to veľkosť pozemku umožňuje zožeň si geodéta, nech z pozemku spraví dve samostatné parcely a svoju potom môžeš predať... ale s rozdelovaním na parcely by mala sestra súhlasiť...
misoft
11.02.11,16:26
Ice dive naznačil cestu. Pretože sestra má predkupné právo, ponúkni jej svoj podiel za trhovú cenu, pokiaľ odmietne (nech ti to potvrdí na papieri - istota je istota), potom to veselo streľ inému.
iriska
11.02.11,19:04
na okraj - rozdelenie na parcely neprebieha len pomocou geodeta. treba ku geometrickému plánu priložiť dohodu spoluvlastníkov a dať ju zapísať na kataster spolu s geom.plánom.
Ice dive
12.02.11,06:29
preto som napísal aj toto... ale s rozdelovaním na parcely by mala sestra súhlasiť... ale osobne si myslím, že vyzvať a predať cudziemu je administratívne jednoduchšia cesta, avšak zložitejšia z titulu, že podieľový spoluvlastník sa ťažšie zháňa...
iriska
13.02.11,13:42
Nestačí, aby súhlasila, treba spísať dohodu.