1. Áno, je to možné.
2. Aj to je možné.

2. nie, nie je to mozne, svoj podiel moze previest len na blizku osobu, v ostatnych pripadoch maju spoluvlastnici predkupne pravo

1. Chcem sa opýtať či je možné nehnuteľnosť darovať viacerým deťom? Nehnuteľnosť je v podielovom spoluvlastníctve. Ide len o darovanie časti nehnuteľnosti, ktorá patrí spoluvlastníkovi, ktorý chce darovať svoju časť.

2. Je možné aby druhý podielový spoluvlastník daroval časť majetku cudzej osobe?

Ďakujem všetkým za odpovede.

1. Myslím, že darovať viacerým deťom(predpokladám, že ide o blizke osoby a nie napríklad o materskú skôlku) je možné. Inej osobe, iba ak ponúkne najprv spoluvlastníkovi.

2. Spoluvlastník má predkupné právo pred cudzou osobou. §140 občianskeho zákonníka.

2. Jednalo sa o darovanie cudzej osobe. Ma spoluvlastník aj "preddarovacie" právo, nakoľko spoluvlastník nemá dostatok financií na odkúpenie nehnuteľnosti.

2. Jednalo sa o darovanie cudzej osobe. Ma spoluvlastník aj "preddarovacie" právo, nakoľko spoluvlastník nemá dostatok financií na odkúpenie nehnuteľnosti.

Tak toto je dobré. Spoluvlastník nemá jedno euro? Veď to je viac ako dostaneš od cudzej osoby.:eek:

Myslela som trhovú cenu, ktorú spoluvlastník požaduje. A nie 1€.

Ak prevádzaš spoluvlastnícky podiel inej osobe ako blízkej, musíš ho najskôr ponúknuť spoluvlastníkovi a udať podmienky, najmä cenu, ktorú za byt požaduješ.
Ak do udanej doby (napr. 2 mesiace) spoluvlastník za týchto podmienok tvoj podiel neprevezme, môžeš ho ponúknuť inej osobe. Pozor ale, inej osobe nesmieš previesť podiel za výhodnejších podmienok, ako si ponúkol spoluvlastníkovi.
Pri darovaní by si teda mal ponúknuť najskôr podiel spoluvlastníkovi bezodplatne (to by určite bral). Ak chceš od spoluvlastníka trhovú cenu, musíš podiel minimálne za takú cenu previesť cudzej osobe.

2. nie, nie je to mozne, svoj podiel moze previest len na blizku osobu, v ostatnych pripadoch maju spoluvlastnici predkupne pravo


1. Myslím, že darovať viacerým deťom(predpokladám, že ide o blizke osoby a nie napríklad o materskú skôlku) je možné. Inej osobe, iba ak ponúkne najprv spoluvlastníkovi.

2. Spoluvlastník má predkupné právo pred cudzou osobou. §140 občianskeho zákonníka.


Ak prevádzaš spoluvlastnícky podiel inej osobe ako blízkej, musíš ho najskôr ponúknuť spoluvlastníkovi a udať podmienky, najmä cenu, ktorú za byt požaduješ.
Ak do udanej doby (napr. 2 mesiace) spoluvlastník za týchto podmienok tvoj podiel neprevezme, môžeš ho ponúknuť inej osobe. Pozor ale, inej osobe nesmieš previesť podiel za výhodnejších podmienok, ako si ponúkol spoluvlastníkovi.
Pri darovaní by si teda mal ponúknuť najskôr podiel spoluvlastníkovi bezodplatne (to by určite bral). Ak chceš od spoluvlastníka trhovú cenu, musíš podiel minimálne za takú cenu previesť cudzej osobe.

mimotemy

Nie vždy je isté , že je to to isté , aj keď je to to isté ....


súhlasím užitočné (0), zábavné (0), mimotémy (0), neužitočné (0), nevhodné (0)

...už len smutné mi občas chýba ...:confused:

Ak chce niekto vyrobit hryzovisko, nech prenecha nehnutelnost viacerym osobam.

Darovanie nie je predaj. Darovanie je dar, ktotý sa dáva konkrétnej osobe. Predaj je neosobný akt, darovanie nie.

Darovanie nie je predaj. Darovanie je dar, ktotý sa dáva konkrétnej osobe. Predaj je neosobný akt, darovanie nie.

Neviem na koho si reagovala, tak iba doplním z občianskeho zákonníka.


§ 140
Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.


Nadobúdanie vlastníctva
§ 132
(1) Vlastníctvo veci možno nadobudnúť kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou, dedením, rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom.