Orim
13.02.11,10:44
U nás sa začali protipožiarne kontroly. Niektoré SVB-čka dostali aj pokuty. Vytiahol som niečo z týchto zákonov. Ide hlavne o tieto:314/2001 a 121/2002 §38 ods.2. K zákonu 314/2001 som vytiahol:

(o ochrane pred požiarmi)


Zmena:199/2009 Z. z. s účinnosťou od 1.júla 2009
Povinnosti právnických osôb a fyzických osôb-podnikateľov
§ 4


Právnická osoba a fyzická osoba-podnikateľ na účely predchádzania vzniku požiarov je povinná, ak tento zákon neustanovuje inak,

a) zabezpečiť v objektoch a v priestoroch vykonávanie preventívnych protipožiarnych prehliadok a odstraňovať zistené nedostatky; obsah a lehoty preventívnych protipožiarnych prehliadok ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo,
b) zabezpečiť plnenie opatrení na ochranu pred požiarmi na miestach so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru, pri činnostiach spojených so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru alebo v čase zvýšeného nebezpečenstva vzniku požiaru, ako aj opatrenia na zabezpečenie ochrany pred požiarmi pri podujatiach, na ktorých sa zúčastňuje väčší počet osôb; opatrenia, miesta a činnosti so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru, čas so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru a podujatia, na ktorých sa zúčastňuje väčší počet osôb, ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo,
c) určovať miesta so zvýšeným nebezpečenstvom vzniku požiaru a označovať ich príslušnými príkazmi, zákazmi a pokynmi podľa všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorý vydá ministerstvo,

g) umožniť orgánu vykonávajúcemu štátny požiarny dozor a obci vstup do objektov a priestorov na účely vykonania kontroly plnenia povinností na úseku ochrany pred požiarmi, poskytovať mu požadované doklady, dokumentáciu ochrany pred požiarmi a súvisiace podklady a informácie,
h) splniť opatrenia na odstránenie zistených nedostatkov uložené orgánom vykonávajúcim štátny požiarny dozor alebo obcou v nimi určených lehotách,
i) prevádzkovať technické zariadenie a technologické zariadenie a zabezpečovať vykonávanie pravidelnej údržby a kontroly z hľadiska ich protipožiarnej bezpečnosti a odstraňovať zistené nedostatky podľa pokynov výrobcu a všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorý vydá ministerstvo; všeobecne záväzný právny predpis ďalej ustanoví vlastnosti, ktoré má mať technické zariadenie a technologické zariadenie z hľadiska protipožiarnej bezpečnosti v prevádzke,
…...........
k) zabezpečiť, aby sa pri vypracúvaní projektovej dokumentácie stavieb, pri uskutočňovaní stavieb a pri ich užívaní, ako aj pri zmene užívania stavieb riešili a dodržiavali požiadavky protipožiarnej bezpečnosti stavieb; požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť stavieb pri projektovaní stavieb, uskutočňovaní stavieb, užívaní stavieb a zmene v užívaní stavieb ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo,
l) zabezpečiť, aby pri zmene užívania stavby nedošlo k zníženiu protipožiarnej bezpečnosti stavby alebo jej časti, 4) bezpečnosti osôb alebo k sťaženiu zásahu hasičských jednotiek,
m) zabezpečiť vypracovanie dokumentácie o požiarnobezpečnostnej charakteristike užívanej stavby, ak jej projektová dokumentácia neobsahuje riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby; obsah dokumentácie o požiarnobezpečnostnej charakteristike užívanej stavby ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo,
n) zabezpečovať pravidelné čistenie a kontrolu komínov; zabezpečiť odborné preskúšanie komínov osobami s odbornou spôsobilosťou5) pred pripojením palivového spotrebiča na komín, zámenou lokálneho palivového spotrebiča na ústredný zdroj tepla alebo etážový zdroj tepla, zmenou druhu paliva a po stavebných úpravách na telese komína; podrobnosti o čistení komínov a vykonávaní ich kontrol, o lehotách ich čistenia a vykonávania kontrol, ako aj o vykonávaní odborného preskúšania komína a vzor potvrdenia o vykonaní čistenia komína a potvrdenia o vykonaní odborného preskúšania komína ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo,
o) dodržiavať technické podmienky a požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri inštalácii a prevádzkovaní palivových spotrebičov, elektrotepelných spotrebičov a zariadení ústredného vykurovania a pri výstavbe a používaní komínov a dymovodov a zabezpečiť označenie komínu štítkom; technické podmienky a požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri inštalácii a prevádzkovaní palivových spotrebičov, elektrotepelných spotrebičov a zariadení ústredného vykurovania a pri výstavbe a používaní komínov a dymovodov a vzor štítku o vyhotovení komína ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo,
p) dodržiavať pri manipulácii s horľavými látkami a horenie podporujúcimi látkami, s technickými prostriedkami obsahujúcimi horľavé látky alebo horenie podporujúce látky, ako aj pri ich ukladaní a skladovaní požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť ustanovené vo všeobecne záväznom právnom predpise, ktorý vydá ministerstvo,
q) zabezpečiť plnenie ustanovených povinností a určených úloh na úseku ochrany pred požiarmi osobami, ktoré majú požadovanú odbornú spôsobilosť alebo osobitné oprávnenie,
…..............
§ 5

Právnická osoba a fyzická osoba-podnikateľ na účely zabezpečenia podmienok na účinné zdolávanie požiarov je povinná, ak tento zákon neustanovuje inak,

a) obstarávať a inštalovať v objektoch, zariadeniach a priestoroch so zreteľom na nebezpečenstvo vzniku požiaru zariadenia na dodávku vody na hasenie požiarov, ďalšie hasiace látky, hasičskú techniku, vecné prostriedky ochrany pred požiarmi, inštalovať požiarne výťahy, evakuačné výťahy, technické vybavenie únikových ciest, prostriedky na vyhlásenie požiarneho poplachu, vhodné druhy požiarnotechnických zariadení, prevádzkovať ich v akcieschopnom stave, zabezpečovať vykonávanie ich kontroly a údržby osobou s odbornou spôsobilosťou, ak tak ustanovuje tento zákon, viesť a uchovávať dokumentáciu o ich prevádzkovaní; vlastnosti a podmienky prevádzkovania zariadenia na dodávku vody na hasenie požiarov, hasičskej techniky, vecných prostriedkov ochrany pred požiarmi, požiarnych výťahov, evakuačných výťahov, technického vybavenia únikových ciest, prostriedkov na vyhlásenie požiarneho poplachu, požiarnotechnických zariadení vrátane podmienok akcieschopnosti, obsah kontroly vrátane lehôt, rozsah údržby, spôsob vedenia dokumentácie o ich prevádzkovaní, vzory dokladov o údržbe a kontrole týchto zariadení ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo,
b) označovať a udržiavať trvale voľné únikové cesty, únikové východy a zásahové cesty, nástupné plochy a prístup k nim, ako aj prístup k uzáverom rozvodných zariadení elektrickej energie, plynu, vody, k požiarnotechnickým zariadeniam, zariadeniam na vyhlásenie požiarneho poplachu, požiarnym vodovodom a k zdrojom vody na hasenie požiarov,
c) strpieť umiestnenie signalizačného zariadenia alebo poplachového zariadenia slúžiaceho na účely ochrany pred požiarmi za primeranú náhradu; ustanovenia osobitných predpisov o náhrade škody týmto nie sú dotknuté,
…..........
i) oznámiť bez zbytočného odkladu príslušnému okresnému riaditeľstvu Hasičského a záchranného zboru (ďalej len "okresné riaditeľstvo") každý požiar, ktorý vznikol v objektoch, priestoroch alebo na veciach v jej vlastníctve, správe alebo v užívaní,
j) poskytovať potrebné doklady, súčinnosť a pomoc pri zisťovaní príčiny vzniku požiaru.
....................
§ 6a



Vlastník bytového domu, spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome a správca bytového domu5a) je povinný zabezpečiť pri správe bytového domu plnenie úloh ochrany pred požiarmi, ktoré sa týkajú spoločných častí bytového domu a spoločných zariadení bytového domu, podľa § 4 písm. a) až c), g) až i) a k) až q), § 5 písm. a) až c), i) a j) a § 8 písm. d).
…......
§ 8

Právnická osoba a fyzická osoba-podnikateľ nesmie, ak tento zákon neustanovuje inak,
d) používať požiarnotechnické zariadenia, hasiace látky, hasičskú techniku a vecné prostriedky na ochranu pred požiarmi, na ktoré nebol vydaný certifikát, ak sa certifikát podľa osobitných predpisov6) vyžaduje,
Halli
13.02.11,10:32
Mirko, nevieš za čo dostali pokutu ? Hydranty mám v poriadku, hasiace tiež, požiarnobezp.charakteristiku mám vypracovanú všade...
willma
13.02.11,11:42
a revízne správy elektriny, bleskozvodov a výťahov v pravidelných intervaloch taky?
Halli
13.02.11,18:24
a revízne správy elektriny, bleskozvodov a výťahov v pravidelných intervaloch taky?


Samozrejme ;)...aj plynu :)
Llívia
13.02.11,20:08
Kde boli tieto kontroly vykonané (mesto, alebo okres, alebo aspoň kraj)?
Llívia
13.02.11,20:11
A ešte otázka: u nás hydranty síce máme, ale nemáme tlak vody. Čiže hydranty sú v podstate nefunkčné. Môže byť aj za to pokuta? Je SVB povinné zabezpečiť dostatočný tlak vody, aby hydranty fungovali?
verkaz
13.02.11,20:40
Hailli,
už som v niektorej téme upozorňovala na povinnosť mať protipožiarnu charakteristiku domu. Počula som, že aj u nás sa rozbehli na to kontroly.
Požiarne revízie a tlakové kontroly dávam robiť ročne.
Mám stále toho istého bezpečnostného technika, ktorý mi po kontrole napíše aj zápis o nevhodne uskladnených veciach v spoločných zariadeniach, pivniciach a na chodbách.
ale s niektorými vlastníkmi nepohneš.
Chystáme teraz zhromaždenie, tak dám návrh na prijatie uznesenia, že ak dostaneme nejakú pokutu, budú znášať tí, kvôli ktorým hu dostaneme.
verkaz
13.02.11,20:45
Našla som si v poznámkach, že zákon 314/2001 Z.z. bol novelizovaný zákonom číslo 199/2009 Z.z.
Zajtra si ho musím pozrieť.
Halli
13.02.11,20:57
Kde boli tieto kontroly vykonané (mesto, alebo okres, alebo aspoň kraj)?

Livi kraj...ten tvoj :D


A ešte otázka: u nás hydranty síce máme, ale nemáme tlak vody. Čiže hydranty sú v podstate nefunkčné. Môže byť aj za to pokuta? Je SVB povinné zabezpečiť dostatočný tlak vody, aby hydranty fungovali?
Tlak vody je najpodstatnejší v hydrante
Orim
13.02.11,21:37
Vraj za všetko dokopy. Podľa toho čo mi povedali kontrole udajne šlo o to aby bolo čo najviac závad a oni (spriaznené firmy) to mohli odstraňovať. Aspoň z tých rečí som mal taký dojem.

Tie zákony mnou prilepené v uvodnom príspevku sú už s novelizáciami.

Skúsim nejaké výpisky - Kontrolovaný subjekt nepredložil:
- dokumentáciu o protipožiarnobezpečnostnej charakteristike užívanej stavby (bytový dom)
- záznam z pravidelnej bežpečnostnej odbornej prehliadky a odbornej skúšky bleskozvodného zariadenia ...
- ako prevádzkovatel elektrických zariadení nevykonáva kontroly elektrického zariadenia čo je v rozpore ...
- ako prevádzkovatel elektrických zariadení nemá preukázateľne určenú osobu na vykonávanie kontroly elektrických zariadení ...
- ako prevádzkovatel elektrických zariadení nemá spracovaný predpis na bezpečné prevádzkovanie elektrických zariadení ...
- nevykonal kontrolu zariadení na dodávku vody na hasenie ...
- nezabezpečil vykonanie pravidelnej kontroly prenosných hasiacich zariadení ...
- vôbec nezabezpečil vykonávanie preventívnych protipožiarnych prehliadok ...

Ďalej vraj hľadali rôzne knihy kde sa robia tieto zápisy, obmedzený prístup na poschodiach k elektrickým zariadeniam, hydrantom. (Zapratané rôznymi vecami jednotlivých majiteľov.) Na únikovom schodišti rôzne veci a kvety. (Omedzenie prístupu.)
Llívia
14.02.11,06:16
1. Kto (ktorá inštitúcia) vykonáva tieto kontroly?
2. Keď je to protipožiarna kontrola, môžu vyžadovať revízne správy od elektriky a plynu?
3. Aká bola výška pokút?
verkaz
14.02.11,07:35
Orim,
nemáš tam citovaný zákon o prevádzkovaní elektrických zariadení. Ešte som sa totiž nestretla s tým, že je treba určiť osobu na vykonávanie kontroly a predpis na bezpečné prevádzkovanie......
Mal by si tam mať uvedené s čím je to v rozpore.
Môj bezpečnostný technik mi povedal, že u nás už tieto kontroly začali v novembri minulého roka a teraz je útlm, tak by som si to chcela dať do poriadku.
verkaz
14.02.11,09:43
Citovaný zákon v §§ 77a
Vypracovanie dokumentácie o protipožiarnej charakteristike užívanej stavby, ak jej projektová dokumentácia neobsahuje riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby, zabezpečí právnická osoba a fyzická osoba - podnikateľ najneskoršie do 31.mája 2010.
willma
14.02.11,11:11
Orim,
nemáš tam citovaný zákon o prevádzkovaní elektrických zariadení. Ešte som sa totiž nestretla s tým, že je treba určiť osobu na vykonávanie kontroly a predpis na bezpečné prevádzkovanie...... Ide o vyhlášku 605/2007
Mal by si tam mať uvedené s čím je to v rozpore.
Môj bezpečnostný technik mi povedal, že u nás už tieto kontroly začali v novembri minulého roka a teraz je útlm, tak by som si to chcela dať do poriadku.:)
willma
14.02.11,11:15
1. Kto (ktorá inštitúcia) vykonáva tieto kontroly? Príslušné okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru
2. Keď je to protipožiarna kontrola, môžu vyžadovať revízne správy od elektriky a plynu? môžu a vyžadujú a nie len aktuálnu, ale aj minimálne jednu predošlú
3. Aká bola výška pokút?
Na základe popísaných závad môžu ísť až do výšky 16000,-€ Odpovede v texte
Deganova
14.02.11,13:15
Aby som sa tomuto vyhla máme v SVB zmluvu s požiarnym technikom ktorý robí pravidelné kontroly, vedie zápis v požiarnej knihe, preškoľuje členov požiarnej hliadky a vedie o tom záznam, upozorňuje na zmenu zákonov, na potreby vykonať revízie, kontroluje ich vykonanie a dobu platnosti. Za 1/4 rok nás to stojí 9,96 a máme čistú hlavu.
Orim
14.02.11,20:27
Orim,
nemáš tam citovaný zákon o prevádzkovaní elektrických zariadení. Ešte som sa totiž nestretla s tým, že je treba určiť osobu na vykonávanie kontroly a predpis na bezpečné prevádzkovanie......
Mal by si tam mať uvedené s čím je to v rozpore.
Môj bezpečnostný technik mi povedal, že u nás už tieto kontroly začali v novembri minulého roka a teraz je útlm, tak by som si to chcela dať do poriadku.
§ 3 odst. 6 vyhlášky MV SR č. 605/2007

pokuta udajne vo výške 500.-€
Halli
14.02.11,20:54
§ 3 odst. 6 vyhlášky MV SR č. 605/2007

pokuta udajne vo výške 500.-€

Čiže ak mi to robí elektrotechnik , špecialista s okrúhlym razítkom je to dúfam ouuuukej :rolleyes:
sito
14.02.11,21:36
Ouuuukej, je to vtedy, keď v dome nehorí, teda nie je požiar, ktorý dom, byty poškodí.

Kto chce psa biť, palicu si nájde! Pokuta sa dá zaplatiť, aj keď nehorí, nezhorí.
willma
15.02.11,05:15
Čiže ak mi to robí elektrotechnik , špecialista s okrúhlym razítkom je to dúfam ouuuukej :rolleyes:
Je a stačí raz za 12 mesiacov pre bytové domy
willma
15.02.11,05:45
§ 3 odst. 6 vyhlášky MV SR č. 605/2007

pokuta udajne vo výške 500.-€ Na uvedené závady je to dosť nízke, ale možno aj poučné.
Zitulda
15.02.11,11:17
A kto zodpovedá za to v domoch pod správou? Dúfam že nie výbor členskej samosprávy:(
Správcovi sme o tom vraveli na schôdzi ešte 19.5.2010, žiadali sme ho o to aj v zápise zo schôdze a nič sa nedeje. Nemáme "Požiarnobezpečnostnú charekteristiku stavby", ale ani požiarný štatút...nič. Zavolať hasičov na kontrolu iniciovať nechcem a mám vážne obavy, lebo napriek všetkému u nás si niektorí vlastníci nielen chodby pri bytoch zapratávajú kadečím, ale už aj na jedinú únikovú cestu ...schodisko, dali na podestu lavičku, kde chodia si posedieť s cigaretkou. Tým je priestor pri zostupe zúžený ku zábradliu na šírku 63 cm asi... Na upozornenie, že to zavadzia, argumentovali...je tam svetlo a každý vidí kde má šľapnúť.
Halli
15.02.11,12:34
Zitul, zodpovedá správca... ten požiarny štatút už nemusí byť/charakteristika áno/...ale ten priestor na schodoch to by som im dala na schodzi odsuhlasiť a podpísať, že ak vznikne koli tomu problém, alebo pokuta, budú to znášať tí, čo to tam dali/ tak ako písala aj Verkaz/...a pekne by som si to pofotila..



Podľa bodu 2.1. STN 92 0201 - 3, úniková cesta (vo vašom prípade schodisko) je trvalo voľná komunikácia alebo priestor v stavbe, ktorá umožňuje bezpečnú evakuáciu osôb zo stavby ohrozenej požiarom na voľné priestranstvo alebo do priestoru, ktorý nie je ohrozený požiarom. Podľa bodu 11.1 STN 92 0201 - 3 únikový pruh pre osoby schopné samostatného pohybu je priestor únikovej cesty široký 550 mm. Pokiaľ ide o schodisko v obytnom dome, podľa bodu 11.4 STN 92 0201 - 3, šírka chránenej únikovej cesty pre osoby schopné samostatného pohybu je min. 1,5 únikového pruhu čo je šírka únikovej cesty 825 mm, túto podmienku spĺňajú dvere so svetlou šírkou 800 mm
callyisto
16.02.11,17:57
Pre menšie SVB (bez funkčných komínov) zhrnutie, čo všetko je potrebné spraviť, aby podľa zákona zabezpečilo PO:
* preventívnu požiarnu prehliadku 1x ročne - cez TPO
* požiarnu charakteristiku stavby - cez TPO
* vedenie požiarnej knihy (prehliadky) – cez TPO
* revízie plynu (1x ročne spoločné priestory, 1x za tri roky domácnosti), elektrika (1x za päť rokov), bleskozvody (1x za päť rokov) - dodávateľsky s osvedčením
* revízie hasiacich prístrojov a hydrantov (1x ročne) - dodávateľsky s osvedčením
Llívia
16.02.11,18:49
...* revízie plynu (1x ročne spoločné priestory, 1x za tri roky domácnosti), elektrika (1x za päť rokov), bleskozvody (1x za päť rokov) - dodávateľsky s osvedčením...
Za revízie v domácnosti si zodpovedá každý sám, nie? Čo má s tým spoločné SVB/správca?
Llívia
16.02.11,18:58
Niektorí vlastníci si nechávajú topánky pred dverami. Nejde pritom len o 1-2 párov topánok. (O aróme zblíženia radšej pomlčím.) Tieto topánky zavadzajú v ceste, nie raz sa stalo, že boli uprostred posledného schodu na poschodie (na podeste). Keď sú topánky uložené pri dverách, je priestor na schodoch širší ako 825 mm. Môže TPO žiadať, aby tam tie topánky neboli?
willma
16.02.11,19:15
Pre menšie SVB (bez funkčných komínov) zhrnutie, čo všetko je potrebné spraviť, aby podľa zákona zabezpečilo PO:
* preventívnu požiarnu prehliadku 1x ročne - cez TPO
* požiarnu charakteristiku stavby - cez TPO záleží od toho, kedy bol bytový objekt postavený- a len tak mimochodom - bola tu jedna diskusia o tom, že spracovanie PBCH technikom PO je holý nezmysel - ja osobne by som sa do toho nepustila a drvivá väčšina tých zodpovednejších technikov asi tiež nie. Sú tam rôzne výpočty a špecialista PO sa tomu rozumie najlepšie. Takže sa usilovne snažím klientov dotlačiť do spracovania klasického projektu PO
* vedenie požiarnej knihy (prehliadky) – cez TPO
* revízie plynu (1x ročne spoločné priestory, 1x za tri roky domácnosti), elektrika (1x za päť rokov), bleskozvody (1x za päť rokov) - dodávateľsky s osvedčením elektrotechnika- špecialistu - musí mať guľaté razítko- čo sa týka elektriny a samozrejme aj plynár musí mať guľaté razítko. Toto je riešené vo vyhláške 508/2009, ktorá je plnou náhradou vyhlášky 718/2002
* revízie hasiacich prístrojov a hydrantov (1x ročne) - dodávateľsky s osvedčením hasiace prístroje musia byť certifikované pre SR a ten kto ich kontroluje musí mať oprávnenie vydané výrobcom hasiaceho prístroja - doporučujem si vyžiadať oprávnenia a založiť do dokumentácie. Podľa § 21 a 22 vyhlášky MV SR č. 719/2002 Z.z najmenej jeden krát za 12 mesiacov, respektíve jeden krát za 24 mesiacov, podľa druhu hasiaceho prístroja a podľa obdobia, kedy bol hasiaci prístroj uvedený na trh. a ešte netreba zabúdať na už zmienené prehliadky elektrických zariadení v zmysle vyhlášky 605/2007 a navrch zdvíhacie zariadenia - výťahy - takisto rieši 508/2009
willma
16.02.11,19:19
Za revízie v domácnosti si zodpovedá každý sám, nie? Čo má s tým spoločné SVB/správca?správca je zodpovedný za spoločné rozvody a tie ti siahajú až po pripojenie domáceho plynového spotrebiča. A v konečnom dôsledku sa tieto služby hradia z fondu opráv - takže aj s peňazí jednotlivých vlastníkov resp. nájomcov.
Matias.S
18.02.11,05:17
Mám na Vás otázku:

V našom bytovom dome, máme dlhodobejší problém s občanmi podguráženými alkoholom, ktorí nám znepríjemňujú život (hluk, agresivita, špinenie - výkaly, fľaše...). Chceli sme urobiť rázne riešenie ako to urobili vedľajšie vchody (no spadajú pod iného správcu - sú samostatné SVB), no náš správca (družstvo) náš návrh na zamrežovanie daného priestoru nepristúpil, pretože tvrdil, že to nie je v súlade s požiarnou ochranou. Vchod by bol ale zamrežovaný tak ako to majú už spomínané vchody. Bol by to zadný vchod a každý obyvateľ by mal kľúč od daných mreží. Predný vchod je na kľučku z vnútra, čiže únikový východ by bol zabezpečený. Družstvo sa ohradilo, že toto riešenie je protizákonné a navrhlo zamurovanie časti toho vchodu (konktrétne riešenie som však nedostal) .... po mojej snahe som sa informoval aj u technika, ktorý mi potvrdil, že je to možné. No druhý mi to vyvrátil. Stavebný úrad s tým nemal žiadny problém. Tak som trochu mimo, že kto má pravdu a ako postupovať.
willma
18.02.11,05:30
Na tvojom mieste by som šla priamo na Okresné riaditeľstvo k hasičom, a tam sa poinformovala ako by sa to dalo riešiť v súlade s legislatívou.
Matias.S
18.02.11,06:09
Na tvojom mieste by som šla priamo na Okresné riaditeľstvo k hasičom, a tam sa poinformovala ako by sa to dalo riešiť v súlade s legislatívou.
Už som sa informoval a boli to oni, kto mi povedal, že sa to takto nemôže spraviť, že ak by robili zásah režú všetko čo majú v ceste ,.-( ... tak neviem ale družstvo mi to jednoducho nechce akceptovať a žiadny návrh nedali ani odpoveď na našu žiadosť (jednoducho mŕtvy chrobák).
willma
18.02.11,06:21
Už som sa informoval a boli to oni, kto mi povedal, že sa to takto nemôže spraviť, že ak by robili zásah režú všetko čo majú v ceste ,.-( ... tak neviem ale družstvo mi to jednoducho nechce akceptovať a žiadny návrh nedali ani odpoveď na našu žiadosť (jednoducho mŕtvy chrobák).
Ja k tomu len toľko - aká je pravdepodobnosť, že bude horieť? Takže by som na zabezpečení vchodu trvala.
sito
18.02.11,07:04
Klasicky je to tak, že každý vchod do domu, prípadne vchodu k časti bytom v dome má dva vstupy. Predný a zadný. Na obidvoch sú dvere a zámok. Ak vlastníci nezamykajú ich vec. Ich majetok.

Vy nie? Čo chcete zamrežovať? Nejaký priestor pred vstupom? Zákutie, ktoré by tým nebolo zneužívané inými osobami, ktoré nie sú vlastníkmi bytov v dome.

Čo sa stane? Pribudne vám jeden kľúč, ubudnú starosti.

Že, nebýva v tom dome ani jeden zamestnanec správcu, toho domu!
Matias.S
18.02.11,07:23
Klasicky je to tak, že každý vchod do domu, prípadne vchodu k časti bytom v dome má dva vstupy. Predný a zadný. Na obidvoch sú dvere a zámok. Ak vlastníci nezamykajú ich vec. Ich majetok.

Vy nie? Čo chcete zamrežovať? Nejaký priestor pred vstupom? Zákutie, ktoré by tým nebolo zneužívané inými osobami, ktoré nie sú vlastníkmi bytov v dome.

Čo sa stane? Pribudne vám jeden kľúč, ubudnú starosti.

Že, nebýva v tom dome ani jeden zamestnanec správcu, toho domu!

Ano aj mi máme 2 vchody - predný bol minulý rok vymenený a urobený na DEK kúč + zámok (ten však zatiaľ ostal pôvodný). Zadná brána sa mala meniť no nakoľko je chránený podestou, ktorá je dokonalým úkrytom pre osoby, ktoré tam robia čo už som písal, tak sme to chceli oddeliť mrežov, ktorá by sa otvárala na kľúč ... toto riešenie však správca rázne odmietol ako som už písal vyššie ... preto sa zadný vchod odložil na neurčito ...

A áno správca v danom dome nemá žiadneho zamestnanca ubytovaného ...
Llívia
18.02.11,07:37
správca je zodpovedný za spoločné rozvody a tie ti siahajú až po pripojenie domáceho plynového spotrebiča. A v konečnom dôsledku sa tieto služby hradia z fondu opráv - takže aj s peňazí jednotlivých vlastníkov resp. nájomcov.
Nie sú spoločné rozvody len po merače a od merača je rozvod (potrubie) majetkom vlastníka (tak, ako je to napr. pri meračoch vody)?
Máme plynový sporák - to je kúsok potrubia a plynový kotol - potrubie ide cez celý byt. Aj toto potrubie v byte by mal kontrolovať revízák v rámci kontroly spoločných rozvodov plynu? Takto to majú všetky byty okrem jedného, ktorý má plynový kotol v pivnici a potrubie k nemu vedie cez spoločné pivničné priestory.
Matias.S
18.02.11,07:52
Nie sú spoločné rozvody len po merače a od merača je rozvod (potrubie) majetkom vlastníka (tak, ako je to napr. pri meračoch vody)?
Máme plynový sporák - to je kúsok potrubia a plynový kotol - potrubie ide cez celý byt. Aj toto potrubie v byte by mal kontrolovať revízák v rámci kontroly spoločných rozvodov plynu? Takto to majú všetky byty okrem jedného, ktorý má plynový kotol v pivnici a potrubie k nemu vedie cez spoločné pivničné priestory.

Zákon o tepelnej energetike č. 657/2004 Z.z. v § 25 odsek 3, písm. b) ukladá správcovi povinnosť zabezpečiť raz ročne, vždy pred začiatkom nového vykurovacieho obdobia, technickú prehliadku prevádzkovej časti sústavy tepelných zariadení a tepelných zariadení za odberným miestom (spravidla sústava za určeným meradlom, priamo v bytovom dome alebo inom dome) na účel zistenia prevádzkyschopnosti, funkčnosti a možného zvýšenia energetickej účinnosti plynových zariadení. O vykonanej prehliadke potom vydá fyzická osoba, ktorá je držiteľom osvedčenia písomné potvrdenie osvedčujúce skutočnosť, že bola vykonaná technická prehliadka prevádzkovanej sústavy tepelných zariadení po odbernom mieste.

Spoločné rozvody plynu sú až po sporák a podliehajú kontrole raz ročne. Nám to robili v januári a revízny technik nám kontroloval únik aj v kuchynskej linke.
Llívia
18.02.11,08:01
Zákon o tepelnej energetike č. 657/2004 Z.z. v § 25 odsek 3, písm. b) ukladá správcovi povinnosť zabezpečiť raz ročne, vždy pred začiatkom nového vykurovacieho obdobia, technickú prehliadku prevádzkovej časti sústavy tepelných zariadení a tepelných zariadení za odberným miestom (spravidla sústava za určeným meradlom, priamo v bytovom dome alebo inom dome) na účel zistenia prevádzkyschopnosti, funkčnosti a možného zvýšenia energetickej účinnosti plynových zariadení. O vykonanej prehliadke potom vydá fyzická osoba, ktorá je držiteľom osvedčenia písomné potvrdenie osvedčujúce skutočnosť, že bola vykonaná technická prehliadka prevádzkovanej sústavy tepelných zariadení po odbernom mieste.

Spoločné rozvody plynu sú až po sporák a podliehajú kontrole raz ročne. Nám to robili v januári a revízny technik nám kontroloval únik aj v kuchynskej linke.


Zákon č. 657/2004 Z.z. o tepelnej energetike
§ 25 Hospodárnosť prevádzky sústavy tepelných zariadení
(3) Dodávateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi, a odberateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi, sú povinní
a) trvale zabezpečovať určenú kvalitu dodávky tepla pre konečného spotrebiteľa podľa § 16 ods. 2,
b) zabezpečiť jedenkrát za rok pred začiatkom vykurovacieho obdobia technickú prehliadku tepelných zariadení za odberným miestom na účel zistenia prevádzkyschopnosti a funkčnosti týchto zariadení.

Máme založené SVB. Každý má vlastný kotol, žiadne množstvo dodaného tepla sa nerozpočítava, takže sa podľa mňa tento § na nás nevzťahuje.

V ktorom zákone/vyhláške/predpise nájdem, čo sú spoločné rozvody plynu?
(Keď sa robil u nás plyn, zo spoločných peňazí sa platil len rozvod v spoločných priestoroch (na chodbe), rozvod od "hodín" do a v byte si platili vlastníci z vlastného.)

Doplním: zatiaľ som našla tento článok http://byvanie.pravda.sk/rozvody-plynu-treba-pravidelne-kontrolovat-f32-/sk-bpeniaze.asp?c=A101017_084709_sk-bpeniaze_p01 , podľa ktorého si za rozvod za plynomerom zodpovedá vlastník.

A uvádza to aj SPP: http://www.spp.sk/download/presskit/2008-06-05-Presskit-Bezpecna-spolahliva-a-efektivna-prevadzka-plynovych-spotrebicov.pdf (tabuľka skoro na konci).

Aj v tomto príspevku je, že kontrola je len po plynomer: http://www.porada.sk/1077109-post20.html

Je potom možné robiť kontrolu rozvodov + spotrebičov aj v bytoch a platiť to z fondu opráv, ak si to vlastníci odsúhlasia? Pochybujem, že by si kontrolu dali spraviť na vlastné náklady, takže by sa mohlo stať toto: http://www.porada.sk/1077128-post22.html
Matias.S
18.02.11,08:26
Ak máte SVB, tak by to malo byť ošetrené v zmluve. Ak tak nemáte a máte vlastné kotly, tak bude najlepšie sa opýtať revízneho technika čo vám na to povie on presne podľa obhliadky.
Llívia
18.02.11,08:51
Trochu mimotemy
A ešte otázka: u nás hydranty síce máme, ale nemáme tlak vody. Čiže hydranty sú v podstate nefunkčné. Môže byť aj za to pokuta? Je SVB povinné zabezpečiť dostatočný tlak vody, aby hydranty fungovali?
Ešte jedna otázka k našim hydrantom: profesionálny hasič nám povedal, že máme v hydrantoch nejaké "déčkové" (?) hadice a nejaké iné rúry na vodu, jednoducho, že to nepasuje k sebe (úzky prietok?), a že by bolo vhodné zavolať NIEKOHO, kto to posúdi, aby, keď sa budú robiť rozvody vody, sa prípadne vymenilo aj potrubie k hydrantom. Kto robí takéto "projekty (?)"?
(Revízny technik doteraz nič nevytýkal, že by hydranty neboli v poriadku, vytýkal len nedostatočný tlak. Je však dosť možné, že keďže nie je tlak, tak revíziu odflákol.)
willma
18.02.11,15:22
špecialista PO spracováva projekt - v ňom vypočíta, koľko je treba hasiacich prístrojov, šírku únikových ciest, počet a druh hydrantov a ešte kopu iných náležitostí.
Llívia
18.02.11,18:26
špecialista PO spracováva projekt - v ňom vypočíta, koľko je treba hasiacich prístrojov, šírku únikových ciest, počet a druh hydrantov a ešte kopu iných náležitostí.
Takže špecialista PO posúdi aj súčasný stav, teda či potrubie s hadicami je "kompatibilné", či to netreba vymeniť? (Špecialista PO je iné ako revízák?)

Je nejaká vyhláška o tom, ako sa určuje počet (ručných) hasiacich prístrojov (tak orientačne by som chcela vedieť, koľko nás to vyjde)?
willma
19.02.11,18:25
Takže špecialista PO posúdi aj súčasný stav, teda či potrubie s hadicami je "kompatibilné", či to netreba vymeniť? (Špecialista PO je iné ako revízák?)

Je nejaká vyhláška o tom, ako sa určuje počet (ručných) hasiacich prístrojov (tak orientačne by som chcela vedieť, koľko nás to vyjde)? hej je to iné, sú technici a špecialisti, ja ako technik sa venujem komplexnému spracovaniu dokumentácie a samozrejme poradenskej činnosti pre klienta a mám osvedčenie vydané okresným riaditeľstvom od hasičov. Specialista v podstate vykonáva to isté, ale navrch sa venuje aj projektovaniu z hľadiska požiarnej ochrany, kde okrem iného výpočtami zistí počet prístrojov a hydrantov- osvedčenie mu vydáva hasičské prezídium. Cena projektu PO sa pohybuje v závislosti od zložitosti objektu
Llívia
07.03.11,11:25
Bol sa u nás pozrieť jeden špecialista PO. Podľa neho okrem hydrantov na každé dva byty musí byť jeden hasiaci prístroj. Je to pravda?
Ak áno, ako ich máte zabzepečené, aby vám ich z bytoviek neukradli, keďže musia byť voľne prístupné na chodbe?
Oslovili sme asi 10 špecialistov PO z okolia a ozvali sa nám "až" traja :confused: A len tento jediný mal o to najväčší záujem - prišiel sa pozrieť, spracoval cenovú ponuku, jednoducho, zaujímal sa. Dosť ma prekvapilo, že ostatní nemali záujem (ani záujem napísať, že nemajú záujem :D) - asi sú riadne vyťažení. Ministerstvo vnútra vedie ich evidenciu, ale skoro nikto z nich neuviedol telefónne číslo alebo e-mail. Našťastie, máme uja Googla :D
verkaz
07.03.11,15:28
Mne tiež hovoril bezpečnostný technik o hasiacich prístrojoch. Objednala som si vykonanie požiarnej prehliadky, tak som zvedavá, čo na to hasiči.
Máme hasiaci prístroj len vo výťahovej šachte a v práčovni. Neviem si predstaviť na poschodiach umiestnenie týchto prístrojov a hlavne kto bude za ne zodpovedný. Máme na podlaží 4 byty, to znamená, na každé podlažie 2 prístroje a celkom 32.
To len aby sme zase niečo platili navyše.
Dúfam, že do konca marca mi príde odborník urobiť prehliadku, tak budem o niečo múdrejšia a dám vedieť.
gabikao
08.03.11,08:10
Sme 3-poschodova bytovka postavena v 1946 so 6 bytmi. Hromozvody, elektrika, plyn - kontroly robime podla zakona. Ale ziadny unikovy vychod nemame, ziadny hydrant na poschodi nehrozi, hasiaci pristroj som tam v zivote nevidela - asi by sme si to mali dat co najskor do poriadku.
Takze kde hladat poziarneho specialistu? okres PD
Halli
08.03.11,09:20
Sme 3-poschodova bytovka postavena v 1946 so 6 bytmi. Hromozvody, elektrika, plyn - kontroly robime podla zakona. Ale ziadny unikovy vychod nemame, ziadny hydrant na poschodi nehrozi, hasiaci pristroj som tam v zivote nevidela - asi by sme si to mali dat co najskor do poriadku.
Takze kde hladat poziarneho specialistu? okres PD

Gabi, napríklad priamo "pod nosom" :D

http://www.habala.sk/kontakt/
Llívia
08.03.11,09:41
Sme 3-poschodova bytovka postavena v 1946 so 6 bytmi. Hromozvody, elektrika, plyn - kontroly robime podla zakona. Ale ziadny unikovy vychod nemame, ziadny hydrant na poschodi nehrozi, hasiaci pristroj som tam v zivote nevidela - asi by sme si to mali dat co najskor do poriadku.
Takze kde hladat poziarneho specialistu? okres PD
Alebo tu: http://www.minv.sk/swift_data/source/hasici_a_zachranari/malatinec_opp/overovanie_odbornej_sposobilosti/Zoznam%20SPO%20na%20internet%20po%20krajoch%20do%2 02008.pdf
(Väčšina mien nemá na seba žiadne kontakty, tak to chce trochu hľadania cez google.)
Llívia
16.03.11,19:31
Alebo tu: http://www.minv.sk/swift_data/source/hasici_a_zachranari/malatinec_opp/overovanie_odbornej_sposobilosti/Zoznam%20SPO%20na%20internet%20po%20krajoch%20do%2 02008.pdf
(Väčšina mien nemá na seba žiadne kontakty, tak to chce trochu hľadania cez google.)
Neviem, ako je to s evidenciou špecialistov PO v tomto odkaze. Oslovila som z môjho okolia cez 10 "mien", z toho len 3 sa ozvali, jeden z nich sa tu bol pozrieť a ostatní písali/hovorili, že oni sú projektanti :confused:
Jeden z tých, čo sa ozval, napísal, že ak nemáme vypracovaný projekt protipožiarnej bezpečnosti stavby, musel by sa urobiť teraz, ale už podľa teraz platných zákonov a predpisov, čo okrem iného znamená, že každý byt by musel mať protipožiarne dvere a núdzové osvetlenie (resp. museli by sme tieto úpravy spraviť). :confused::confused::confused: Stretol sa niekto s týmto?
A tie (prenosné, ručné či ako sa im hovorí) hasiace prístroje - akú máte skúsenosť, musia byť alebo nemusia byť?
willma
16.03.11,19:45
pokiaľ viem, tak môže spraviť projekt skutočného vyhotovenia - zdá sa mi nelogické a nemysliteľné nanovo naprojektovať obytný dom a vlastne nariadiť všetkým vlastníkom kúpu požiarnych uzáverov - dverí.
Llívia
17.03.11,05:32
Je to vôbec pravda, že byty v novo postavených domoch musia mať protipožiarne dvere?
willma
17.03.11,06:23
áno je to povinnosť - teraz nedávno som mala kontrolu od hasičov - jednalo sa o kombinované hotelové ubytovanie s nadstavbou, kde sú bytové jednotky, každá jedna bola riešená požiarnym uzáverom - dverami, akurát neboli vybavené samozatváračom.
Llívia
22.03.11,09:20
Bol sa u nás pozrieť ďalší technik PO a odporučil nám zabezpečiť si pôvodnú dokumentáciu, ktorá obsahuje aj "hasičinu". (Skúsime ju vyžiadať od bytového družstva, príp. nám ešte poradil hľadať v archívoch - má takú skúsenosť, resp. stretol sa s viacerými predsedami/správcami s takýmto problémom (chýbajúca dokumentácia), ktorí chodili po archívoch aj pol roka a nakoniec ju našli.)

Ďalej povedal, že projekt skutočného vyhotovenia je to isté čo protipožiarna charakteristika stavby, ale že to nám nepomôže, lebo základ je dokumentácia, ktorú musíme mať. Myslím si, že sa trochu pomýlil, lebo potom povedal, že už asi nenájdeme človeka, ktorý si pamätá zákony platné v roku XXXX, kedy sa bytovka projektovala/postavila, aby to zakreslil podľa vtedy platných zákonov pre požiarnu bezpečnosť/ochranu.
Keby to kreslili podľa teraz platných zákonov, musia byť aj tie protipožiarne dvere. Keby ich vlastníci nemali, dostanú pokutu oni, nie SVB.

Ďalej ešte povedal, že podľa počtu bytov nespadáme pod nejaký požiarny dohľad (?) od hasičov, tam že spadajú len domy s viac ako 20 bytmi, takže nám je zbytočné robiť také veci ako: požiarne poplachové smernice, školenia, mať požiarnu knihu (?) a požiarneho technika, ktorý každé 3 mesiace robí nejaké revízie či čo, pretože tieto predpisy sa tak stále menia a vždy by sme to museli robiť nanovo.

Máte niekto skúsenosti s tým, že kontroly chodia aj po menších bytovkách a kontrolujú tieto veci (smernice, požiarnu knihu (?) atď.)?
deniska24
19.05.11,07:38
V prípade, že sme firma sídliaca v prenajatých priestoroch (v budove sídli viac firiem), aké sú naše povinnosti? Je to len administratíva, žiadna výroba. Ako často treba robiť z-com BOZP a protipožiarne školenia? Sme povinný robiť aj revíziu elektrických zariadení? Alebo je to povinnosť prenajímateľa budovy?
verkaz
19.05.11,09:00
Je to povinnosť majiteľa budovy.
Dá sa to však dohodnúť aj inak v zmluve o nájme nebytových priestorov.
erzet
19.05.11,09:09
V prípade, že sme firma sídliaca v prenajatých priestoroch (v budove sídli viac firiem), aké sú naše povinnosti? Je to len administratíva, žiadna výroba. Ako často treba robiť z-com BOZP a protipožiarne školenia? Sme povinný robiť aj revíziu elektrických zariadení? Alebo je to povinnosť prenajímateľa budovy?
Ako verkaz, ale školenia si organizujete sami, raz za dva roky BOZP a raz za 24 mesiacov požiarnu ochranu.
Zitulda
19.05.11,10:30
Llívia (http://www.porada.sk/member.php?u=37215) 17-03-11, 07:32 AM
Je to vôbec pravda, že byty v novo postavených domoch musia mať protipožiarne dvere?

viac
Livial môžem povedať iba toľko, že v novopostavených bytoch v rámci bloku, požiarne dvere nemusia byť, ale iba dvere s požiarnou odolnosťou min.30 minút. V starších bytovkách boli osadzované obyčajné dvere vnútorné, lebo v tom čase sa nerobili projekty požiarnej ochrany a iba v rámci technickej správy sa urobila správa požiarnej ochrany. Teraz sa robí "Projekt požiarnej ochrany", tak ako to uvádza Wilma, aj kritéria posudzovania sú prísnejšie ako predtým.
Zitulda
19.05.11,10:45
podobné témy:
Požiarnobezpečnostná charakteristika užívanej stavby (http://www.porada.sk/t132420-poziarnobezpecnostna-charakteristika-uzivanej-stavby.html)
Požiarna ochrana
Požiarna ochrana - upozornenie !!!
Neviem prečo sa mi dá otvoriť iba prvá a ďaľsie dve nie.
Zitulda
19.05.11,11:35
Náš problém práve tak ako u Matiása je, že správca (SBD) napriek našej požiadavke v zápisnici zo schôdze už rok nám z vysoka kašle na pukeľ. V ich archíve som hľadala správu požiarnej ochrany v projektoch 10 rovnakých vežiakov na síslisku...nikde nič nie je. Na naliehanie v minulom roku, že žiadame vypracovať Požiarne bezpečnostnú charakteristiku stavby, odpoveď bola tak si ju objednajte, dajte vypracovať a zaplaťte si z FO.
Zitulda
19.05.11,12:09
ak dovolíte pokračujem.
Ale je to iba môj výkrik do neznáma, moje obavy z roka na rok stúpaju ako pribúdajú autá parkujúce okolo bloku, ako sa z malých stromčekov v tesnej blízkosti bloku stávajú vzrastlé stromiská. Zvyšujú sa moje obavy aj o bezpečnosť proti požiarom vo vnútri bloku, lebo ističe 10A a káble AYKYpo 40 rokoch sú krehké a nepostačujúce a družstvo sa 40 rokov nestaralo o nič. Tu je naozaj veľké riziko vzniku požiaru. A k tomu práve v tých rozvodných skriniach sa ťahajú nové rozvody pre ITv umelých kopex trubkách. Možná, že ani požiarom, ale tlením umelých hmôt a dymom sa unikajúce osoby udusia, alebo ušlapú, lebo pokiaľ prídu hasiči...cez zaparkované autá, vyrúbu stromy, aby mohli natiahnúť aspoň plachty na záchranu vyskakujúcich ľudí, či odpália na chodbách nezmyselné kovové zábrany alebo rozbijú krásne plastové dvere.
Sme 14 podlažný vežiak s jedným obostavaným tmavým schodiskom, na jednom podlaží 7 bytov, na každom podlaží dve hydrantové skrinky s novým vybavením od roku 2008 podľa nových predpisov. Máme tzv. suchovody 40 rokov ich nik nepreskúšal a čerpadlo zapadnuté prachom, nefunkčné asi zbytočné. Už tri roky nové hadice nenatlakované a budú onedlho vyzerať ako tie 36 rokov staré, že boli ako papier...iba prúdnica do zberu dobrá. Na moju nepríjemnú otázku, ako sa o to doteraz (a vôbec o všetko!) starali, kde sú aspoň správy o PO povedali, že to by mal vedieť Požiarný technik, ale ten už je 5 rokov na dôchodku bývalého už 5 rokov na dôchodku a nevedia, či sa bude pamätať. Smiešne výhovorky! Na otázku kto teraz im robí PO...vraj si objednávajú , lebo na kontrolu jedného hasiaceho prístroja v strojovni výťahu je zbytočný stály zamestnanec. A to ani neviem kedy sa robí a zistím iba zo štvrťročného výkazu z FO, že pred tromi mesiacmi bol ale my sme to z FO zaplatili. Požiarný štatút?...čo a ako v bloku v prípade požiaru a evakuácie osôb a ktorý z dvoch výťahov je na to určený? A tak nič sa nemusíme báť, nie je ani na internetovej stránke SBD.
Treba volať hasičov a každý musí vedieť, že aké majú číslo a toto je už naozaj totálna ignorácia...aspoň podľa mňa.
To si nielen samotní obyvatelia blokov-vežiakov neuvedomujú...zatiaľ, pokiaľ ku katastrófe nedôjde. No a kompetetní...Tí to majú na háku veď oni tu nebývajú. Tak prečo mi vlastne na tom tak záleží?, prečo vrtám a omielam - túto otázku si kladiem deň čo deň. Idem si radšej kúpiť horolezecké lano, aby sme aspoň si život zachránili.
verkaz
20.05.11,14:21
Ja som mala včera len takú námatkovú požiarnu kontrolu, ktorú dohodol bezpečnostný technik. Obstáli sme celkom dobre až na tie uskladnené skrinky, stolíky a kvetináče pri bytoch a na medziposchodiach.
Kľúče od skriniek, v ktorých sú umiestnené hydranty mám ja ako predseda a ešte na každom poschodí jeden vlastník bytu. Toto je napísané na skrinke. Kontroloval nám aj zápisy v skrinkách, kde bezpečnostný technik každý rok nalepí záznam a kontrole a tlakovaní.
Nemáme vyznačené únikové cesty, tak aj to musí byť (zdá sa mi to nelogické, veď máme jeden výťah a jedno schodište a dva vchody, ešte je aj vchod na strechu).
My sme už požiar zažili a bolo to v noci. Našťastie to bol prízemný byt, v ktorom vznikol skrat na elektrike.
Jednoznačne za vykonávané kontroly a tlakovanie hydrantov zodpovedá správca.
Llívia
26.05.11,05:47
Bol sa u nás pozrieť ďalší technik PO a odporučil nám zabezpečiť si pôvodnú dokumentáciu, ktorá obsahuje aj "hasičinu". (Skúsime ju vyžiadať od bytového družstva, príp. nám ešte poradil hľadať v archívoch - má takú skúsenosť, resp. stretol sa s viacerými predsedami/správcami s takýmto problémom (chýbajúca dokumentácia), ktorí chodili po archívoch aj pol roka a nakoniec ju našli.)...
Samo či Sato z bytového družstva vyriešil problém! :D:---
Včera ma predseda SVB privítal s dokumentáciou od "hasičiny" + ešte s jednou, ktorú nám bytové družstvo nevrátilo.
Nella_2
10.06.11,10:30
Náš problém práve tak ako u Matiása je, že správca (SBD) napriek našej požiadavke v zápisnici zo schôdze už rok nám z vysoka kašle na pukeľ. V ich archíve som hľadala správu požiarnej ochrany v projektoch 10 rovnakých vežiakov na síslisku...nikde nič nie je. Na naliehanie v minulom roku, že žiadame vypracovať Požiarne bezpečnostnú charakteristiku stavby, odpoveď bola tak si ju objednajte, dajte vypracovať a zaplaťte si z FO.
Máme podobný problém. Sme SVB, ale náš predseda tiež neberie do úvahy, že táto požiarna bezpečnostná charakteristika stavby je povinná zo zákona. Už sme ho tiež na to upozorňovali... a nič.
Hrozí nám vlastníkom niečo v prípade nejakej kontroly? Kto by mal potom znášať prípadnú pokutu?
Máme dať podnet na nejakú inštitúciu alebo čakať a dúfať, že sa predseda umúdri a dá to urobiť?
verkaz
10.06.11,18:36
Pokuta bude v prípade kontroly vyrúbená spoločenstvu. Skúste predsedovi napísať písomne a citovať zákon (je uvedený v predchádzajúcich príspevkoch). Podpíšte to viacerí a v prípade, že príde kontrola a dostanete pokutu, môžete predsedu žalovať za nedodržanie zákona a spôsobenú škodu vlastníkom bytov.
U nás robili prehliadku, pokutu nám nedali ale veľmi veľa závad napísali. Robili prehliadku protipožiarnu a aj bezpečnostnú a máme čo robiť aby sme závady odstránili.
Uvediem len niekoľko : na poschodiach pred bytmi sú umiestnené stoličky, skrinky, stolíky a iné horľavé predmety. Tak isto aj na medziposchodiach a v pivničných chodbách.
Neoznačený na niektorých poschodiach prvý a posledný schod nálepkou pozor schody (deti alebo aj nie deti nám ich odlepujú). Na niektorých poschodiach (nemáme ešte všade dlažbu) odlepená guma, o ktorú je možno zakopnúť a dokonca, že v jednom vchode nie je zavesený Domový poriadok.
Nella_2
10.06.11,18:46
Pokuta bude v prípade kontroly vyrúbená spoločenstvu. Skúste predsedovi napísať písomne a citovať zákon (je uvedený v predchádzajúcich príspevkoch). Podpíšte to viacerí a v prípade, že príde kontrola a dostanete pokutu, môžete predsedu žalovať za nedodržanie zákona a spôsobenú škodu vlastníkom bytov.
U nás robili prehliadku, pokutu nám nedali ale veľmi veľa závad napísali. Robili prehliadku protipožiarnu a aj bezpečnostnú a máme čo robiť aby sme závady odstránili.
Uvediem len niekoľko : na poschodiach pred bytmi sú umiestnené stoličky, skrinky, stolíky a iné horľavé predmety. Tak isto aj na medziposchodiach a v pivničných chodbách.
Neoznačený na niektorých poschodiach prvý a posledný schod nálepkou pozor schody (deti alebo aj nie deti nám ich odlepujú). Na niektorých poschodiach (nemáme ešte všade dlažbu) odlepená guma, o ktorú je možno zakopnúť a dokonca, že v jednom vchode nie je zavesený Domový poriadok.
Pokutu bude hradiť spoločenstvo, teda koniec koncov sú to naše peniaze...
Tie pásky na schodoch sme v živote nemali a ani ten domový poriadok (a ktovie čo všetko ešte nemáme a mali by sme mať...) :confused:
verkaz
11.06.11,06:18
Áno pokutu dostane spoločenstvo ale v tomto prípade by ju musel zaplatiť predseda za nedodržanie zákona (samozrejme musel by o tom rozhodnúť súd).
Stále len niečo vymýšľajú a myslím, že je to všade iné. Záleží od bezpečnostného technika a hasičov.
Llívia
13.06.11,10:21
...Neoznačený na niektorých poschodiach prvý a posledný schod nálepkou pozor schody (deti alebo aj nie deti nám ich odlepujú).

Na čo je dobré mať toto označenie? To sme akože úplne dementní, keď nevidíme, že TOTO sú schody bez toho, aby sme to mali označené, napísané?! :eek::confused::mad:


...a dokonca, že v jednom vchode nie je zavesený Domový poriadok.


...Tie pásky na schodoch sme v živote nemali a ani ten domový poriadok (a ktovie čo všetko ešte nemáme a mali by sme mať...) :confused:
Ktorý zákon/predpis/nariadenie ukladá povinnosť mať domový poriadok?
V domovom poriadku bývajú veci typu: znížiť hluk po 20.00 a žiaden hluk medzi 22.00 - 6.00, zákaz prášenia vecí z balkóna atď., ale to nemá nič spoločené s požiarnou ochranou.
Jozef Štora
13.06.11,10:44
Pokial viem tak domovy poriadok vseobecny vydavaju formou VZN obce alebo meststke casti....
verkaz
13.06.11,16:08
My pred 20 rokmi, keď sme odkupovali byty, tak mesto malo v domoch Domové poriadky. My sme si ho upravili na naše pomery a tak ho máme. Neviem o zákona, ktorý by ho prikazoval. Tú správu som dostala poštou, lebo som nebola doma, tak som ju ešte nekonzultovala.
Možno ich pomýlilo to, že v ostatných vchodoch je umiestnený na stene.
To označenie schodov nálepkami alebo farbou je niekde stanovene, lebo som sa už s tým stretla.
Tá kontrola nebola len požiarna ale aj čo sa týka bezpečnosti.
Llívia
14.06.11,08:23
Schody bývajú označené aj v obchodoch, firmách, školách atď. (väčšinou farbou, nálepky som ešte nevidela). Mňa len zaujíma, že prečo, veď každý snáď vidí, že tam tie schody sú?
verkaz
14.06.11,09:40
Sú to asi predpisy o bezpečnosti. Keď zistím, dám vedieť. Kúpila som lepiacu pásku so žlto - čiernymi pruhmi.
cowboyka
24.06.11,06:24
dobrý deň,chcem sa opýtať, ako je to s kvetinovými stenami a kvetmi umiestnenými pri schodisku a na oknách, ktoré znemožňujú prechod. Týka sa to jedného poschodia v našej bytovke a nevieme si s tým dotyčným rady, aby to odstránil. Je nato nejaký zákon, vyhláška, smernica, ktorými by sme mu vedeli "pohroziť", aby vykonal nápravu? ps. nikde nemáme zásady protipožiarnej bezpečnosti v obytných domoch. Ďakujem
Llívia
24.06.11,07:16
Pozri si v predchádzajúci príspevkoch - sú tam odkazy na zákony, vyhlášky, šírka prechodov atď.
Zitulda
24.06.11,08:24
Prikladám pre informáciu link na Vyhlášku, v ktorej je aj v prílohe č.5 uvedené ako majú byť z bezpečnostného hľdiska označované v každom ramene schodiska nástupný a a výstupný stupeň.
http://www.firecontrol.sk/nariadenie-vlady-slovenskej-republiky-c-3872006-zz
Nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 387/2006 Z.z.
z 24. mája 2006
o požiadavkách na zaistenie bezpečnostného a zdravotného označenia pri práci
a
Príloha č. 5
k nariadeniu vlády č. 387/2006 Z. z.

MINIMÁLNE POŽIADAVKY NA OZNAČENIE PREKÁŽOK, NEBEZPEČNÝCH MIEST A KOMUNIKÁCIÍ (http://jaspi.justice.gov.sk/jaspidd/vzory/006387Pr3.pdf)
cowboyka
27.06.11,05:38
Llívia - ďakujem za info :-)
zivan
30.06.11,08:39
Prikladám pre informáciu link na Vyhlášku, v ktorej je aj v prílohe č.5 uvedené ako majú byť z bezpečnostného hľdiska označované v každom ramene schodiska nástupný a a výstupný stupeň.
http://www.firecontrol.sk/nariadenie-vlady-slovenskej-republiky-c-3872006-zz
Nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 387/2006 Z.z.
z 24. mája 2006
o požiadavkách na zaistenie bezpečnostného a zdravotného označenia pri práci
a
Príloha č. 5
k nariadeniu vlády č. 387/2006 Z. z.

MINIMÁLNE POŽIADAVKY NA OZNAČENIE PREKÁŽOK, NEBEZPEČNÝCH MIEST A KOMUNIKÁCIÍ (http://jaspi.justice.gov.sk/jaspidd/vzory/006387Pr3.pdf)

Áno v tej prílohe č. 5 je uvedené ako má byť technicky realizované označenie prekážok. Nikde som však nenašiel uvedenú povinnosť, že by takto mali byť v obytnom dome vyznačené všetky nástupné a výstupné stupne na každom ramene schodiska.
tralala
23.08.11,12:35
Dobry.
Prosim Vas, ako je to vlastne s povinnostou mat nudzove osvetlenie?
Bytovy dom je postaveny priblizne v 1968.