uliana
15.02.11,12:44
Prosím, môže niekto uviesť zrozumiteľný príklad na výpočet ZD ( paušálne výdavky, skutočné výdavky) k dani z prenájmu bytu? Prezrela som viacero príspevkov a líšia sa vo výpočte koeficientu zníženia príjmov a zníženia výdavkov. Ako som sa potešila na začiatku hľadania, tak som teraz v smútku.
Prosííím súrne.

Dajte mi aspoň vedieť:
A) či sa zadáva pri výpočte koeficientu znížené príjmi / celkové príjmy, alebo nezdaniteľná časť (925,95) / celkové príjmy
B) koeficient x celkové výdaje ( 40%výdaje) = znížené výdavky?
C) znížené príjmy - znížené vydaje = ZD
D) ZD x 19% = daň

je to takto OK?
IvoM
15.02.11,14:58
1. Výpočet paušálnych výdavkov z prenájmu
Od celkového príjmu za prenájom odpočítaš 925,95 EUR a výsledok vynásobíš 0,4 a dostaneš daňovo uznané výdavky pri uplatnení 40% paušalnych výdavkov

2. Výpočet skutočných výdavkov z prenájmu
Od celkového príjmu za prenájom odpočítaš 925,95 EUR a výsledok vydelíš celkovým príjmom, dostaneš koeficient ktorým vynásobíš skutočné náklady a výsledok sú daňovo uznané výdavky pri uplatnení skutočných výdavkov.
uliana
15.02.11,15:17
1. Výpočet paušálnych výdavkov z prenájmu
Od celkového príjmu za prenájom odpočítaš 925,95 EUR a výsledok vynásobíš 0,4 a dostaneš daňovo uznané výdavky pri uplatnení 40% paušalnych výdavkov

2. Výpočet skutočných výdavkov z prenájmu
Od celkového príjmu za prenájom odpočítaš 925,95 EUR a výsledok vydelíš celkovým príjmom, dostaneš koeficient ktorým vynásobíš skutočné náklady a výsledok sú daňovo uznané výdavky pri uplatnení skutočných výdavkov.

Ďakujem,
ale v príkladoch som videla, že aj pri paušalnych výdajoch sa používal koeficient, len niekde bol znížený príjem/celkový a niekde nezdaniteľná položka/celkový príjem
IvoM
15.02.11,15:51
Je viac spôsobov ako sa dopracovať k správnemu výsledku, mne sa pri paušálnych výdajoch zdá mnou opísaný najjednoduchší.
uliana
16.02.11,05:03
Nakoniec som použila Tvoj postup. Ešte raz vďaka.