ZuzkaMe
24.02.11,14:04
Ahojte,

mam otazku ohladne odpisovania rodinneho domu pri jeho prenajme. Do roku 2009 bola nehnutelnost na rodicov, ktori ju aj do roku 2008 prenajimali a odpisovali. V roku 2009 presla nehnutelnost na deti darovacou zmluvou. 2008-2009 bol dom zrekonstruovany a zatepleny, od coho vsak nie su ziadne doklady atd. Od septembra 2010 je dom zas prenajaty. V roku 2011 sa dal spravit znalecky posudok. Nevieme vsak, ako teraz vyriesit odpisovanie. Napadaju ma 3 varianty: 1. za rok 2010 pokracovat v starom odpisovani a zostatkovu cenu pre rok 2011 nasledne nejak navysit o sumu zo znaleckeho posudku (viete niekto poradit postup?); 2. na rok 2010 zabudnut a zacat odpisovat od zaciatku 20 rokov od roku 2011; 3. za rok 2010 pokracovat v starom odpisovani a od roku 2011 odpisovat sumu zo znaleckeho posudku???
Mate niekto riesenie?

Dakujem
KEJKA
24.02.11,17:16
znalecký posudok by som vylúčila.
odpisovať sa môže z obst.ceny, prípadne z hodnoty dedičského podielu.
myslím, že ste dostali dar, teda majetok bezodplatne s nulovou obstarávacou cenou, takže odpisovanie neprichádza do úvahy.
Mohli by ste odpisovať T.Z. domu, alebo si uplatniť výdavky, ak ich viete preukázať. Na vlastnú prácu sa pri oceňovaní neprihliada. Píšeš, že doklady nemáte, tak smola.
Môžete si však uplatniť 40% výdavky paušálom.
ZuzkaMe
08.03.11,13:26
A nedalo by sa to este poriesit reprodukcnou obstaravacou cenou (to by sa dalo odpisovat aspon od 2011 to, co je suma zo znaleckeho posudku)???