Ak je celý dom alebo väčšina bytov vo vlastníctve družstva, má právo rozhodnúť. Ak je družstvo iba vaším správcom, môžete ho požiadať o uzatvretie zmluvy alebo zmluvu uzavrieť aj sami spoluvlastníci, ak sa o tom dohodnete.
Treba však aj prerokovať dôvod, pre ktorý družstvo zmluvu zamietlo, môže mať racionálne základy.

Dobrý deň,
chcel by som sa spýtať na Váš názor. Našli sme si firmu, ktorá by chcela mať na našom panelovom činžiaku reklamnú plochu. My obyvatelia činžiaku s tým súhlasíme, ale predstavenstvo nášho okresného bytového a stavebného družstva ponuku tejto firmy zamietlo. Je nejaká možnosť, legálne obísť prestavenstvo a uzavriet s nimi zmluvu? Ďakujem za odpovede.

Treba si ujasniť toto: "na našom panelovom činžiaku", "My obyvatelia činžiaku"

My obyvatelia činžiaku, ak sú vlastníkmi bytov a majú väčšinu bytov prevedených do osobného vlastníctva, majú v dome rozhodujúce slovo, samozrejme na schôdzi.

V zákone nie je napísané, že rozhoduje predstavenstvo družstva. Len v tom prípade, že v dome nie je prevedená väčšina bytov do osobného vlastníctva.

182/1993, §14, odsek 2

(2) Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.

To sa čudujem, lebo za takéto reklamy je pekný príjem .
Keby ste boli vlastníci bytov, tak si rozhodnete sami, tak ako je uvedené v príspevkoch predo mnou.
Ja sa pokúšam nájsť takúto firmu už niekoľko rokov.