Ahojte, potrebovali by sme poradit:
Spol. HProbyt ktora zastupuje mesto Bratislava pri prevode pozemkov nas oslovila ohladom prevodu pozemku pod nasim bytovym domom do vlastnictva majitelov bytov. To by bolo fajn, no ked sme tam sli tak nam urcili cenu za m2 viac ako 130€ - na zaklade nejakeho ich znaleckeho posudku a pridala ze ak to nekupime mesto od nas zacne pytat najom. Takze otazka znie:
Da sa nejako dostat na standardnu cenu za m2 (myslim ze to je 50€)?
Takisto v LV mam zapisane:
"Záložné právo v prospech vlastníkov bytov v dome podľa par.15 zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95 Z.z. Vecné bremeno spočívajúce v práve stavby na pozemku podľa par.23 zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95 Z.z."
Takze to chapem tak, ze mesto od nas najom za pozemok pytat nemoze?

Dakujem za odpovede!
Andrej
Mesto od vás samozrejme žiadny nájom pýtať nebude...

ale na 2 strane- ja to odkupujem, nech to mám komplet vybavené...- ale zasa na 3 strane :-), ja mám tu cenu nie za 130 eur ale za 33 centov- to je pravda...

Ved o to ide, za 50€ by sme to brali vsetci, ale mne za 3-izb. byt vyratali ze mam platit 3800€ (podla podielu na pozemku samozrejme). :( A pritom ked si pozriem uznesenia MZ tak na komercne ucely odpredavaju pozemky lacnejsie...

50 € je 1500 Sk, čo je maximum regulovanej ceny podľa vyhlášky 465/1991, na ktorú sa bytový zákon odkazuje.

Zákon 182/1993
§ 17
(1) Cena bytu, nebytového priestoru alebo ateliéru v dome, cena príslušenstva, cena pozemku zastavaného domom a cena priľahlého pozemku (ďalej len "cena") sa dojednáva dohodou 21) predávajúceho a kupujúceho.
(3) Dohodnutá cena bytu a pozemkov podľa odseku 1 nesmie prevýšiť cenu určenú podľa § 18, 18a a 18b, ak sa byt prevádza do vlastníctva doterajšieho nájomcu z vlastníctva
b) obce, alebo vyššieho územného celku, ...

§ 18a
(1) Vyššiu cenu pozemku zastavaného domom a priľahlého pozemku ako cenu zistenú podľa osobitného predpisu 24b) nemožno dojednať.
Pozn. 24b) § 15 ods. 1 vyhlášky Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, ...

Vyhláška 465/1995

(1) Ceny za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu 13) alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie, 14) záhrada 15) a pozemkov zastavaných líniovými stavbami je:
a) 1500, - Sk v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave, b) 800, - Sk v Košiciach, Banskej Bystrici, Piešťanoch, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach,
c) 500, - Sk v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine,
d) 150, - Sk v obciach s počtom obyvateľov nad 15 000,
e) 100, - Sk v obciach s počtom obyvateľov nad 5000,
f) 70, - Sk v obciach s počtom obyvateľov nad 2000,
g) 20, - Sk v ostatných obciach.

To Mária27: na to som sa pytal na Hprobyte aj ja, no tvrdili mi ze kedze ide o komercne nadobudnute byty (stavitelom nebolo mesto) tak urcuje cenu MZ. Dokonca to maju uvedene aj na webe. Tak neviem...

To komerčne nadobudnuté píšeš až teraz. Napriek tomu ti dávajú cenu ako keby prevádzali byt bývalému nájomcovi obecného bytu.
Inak, na ceny sa prijíma poslancami VZN - pozri na stránke bratislava sk.

dik, pozrel som na webe VZN 8/2010 tam sa odvolavaju na vyhlášku MF 465/1991 kde sa uvádza 1500Kčs ( :) ). A nikde som tam nanšiel ani zmienku o slove komerčný resp. komercne nadobudnuty byt.

Ved o to ide, za 50€ by sme to brali vsetci, ale mne za 3-izb. byt vyratali ze mam platit 3800€ (podla podielu na pozemku samozrejme). :( A pritom ked si pozriem uznesenia MZ tak na komercne ucely odpredavaju pozemky lacnejsie...

to nieje petržka, že? :confused: a to nieje 3800 eur ale 380, že??? Lebo taký velký podiel na pozemku ( cca 30 m )pre 1 byt nemože byť,hmhm

nie, su to biskupice. a nie vypocitala mi ta pani 3800€. ved prave keby to bolo 380€ tak sem ani nepisem lol :)

Prosím ťa, na akej ulici v Poddunajských? Chcem tam kúpiť byt...už mám tých vybavovačiek plné zuby...a teraz som sa dozvedela ešte o tomo....no na porážku

Geologicka. Inac pred par dnami o tom pisali v novinach, ze vraj sa tak mesto snazi znizit ten svoj dlh o cca 8mil. €