Potreboval by som poradiť, čo musím urobiť aby som mohol prenajať firme byt, resp. čast bytu. Treba ohlásiť niečo aj na kataster? Mení sa tým povaha bytového priestoru na nebytový? Môžem firme prenajať aj celý byt, keď sa v ňom býva?

Ďakujem!


Ako ho prenajmeš , ked v ňom býva ? :( :eek:
No ale teraz vážne , treba doplniť o aký nájom sa jedná , nie je to kompletné zadanie otázky, ale to je len môj pocit . Nie je to náhodou , že v byte si chceš zriadiť kanceláriu ? Ak áno, tak sú s tým vybavovačky . Na kataster zatiaľ nič nehlásiš .

Ďakujem za reakciu. Byt chcem prenajať ako sídlo firmy, zatiaľ neviem, či tam bude aj kancelária, alebo len poštová schránka. Veci sa majú tak, že spriatelená firma zistila, že nepotrebuje kancelárske priestory vo veľkom business centre, stačí aj obyčajný byt. Ďaľšia vec je, že si chcem takýmto spôsobom poriešiť svoj príjem - to je aby som nemusel platiť odvody, nebudem dostávať plat ale nájom. Fór spočíva v tom, že neviem, či firme musím prenajať len časť bytu, ktorá sa bude klasifikovať potom ako nebytový priestor, alebo môžem kľudne prenajať celý byt. Neviem ale, či to potom daniari uznajú ako oprávnený náklad. Viem len toľko že si budem určite musieť zbehnúť na miestny úrad a nahlásiť, že byt prenajímam, resp. že časť alebo celý bude ako nebytový priestor a to sa mi premietne do dani z nehnuteľnosti.
Otázka ale stojí tak, že ak prenajmem celý byt firme, môže tam niekto ďaľej fyzicky bývať?

Určite nie. Potom treba vyčleniť metre štvorcové.