A čo sa Ťa bytový vlastne pýta? Na čo máš odpovedať?

odpoved pre peton -Bytovy podnik, chce odo mna vediet aky bol stav vody pri predaji, je to uvedene v preberaciom protokole, ktory ma uz dva roky odovzdany. to sa ma znovu pyta .

Bytovy vraj vlastni preberaci protokol{ poslali mi kopiu}kde je c inak napisana desatina ciarka.

Ja a kupujuca vlastnime original kde nie je desatina ciarka.Teraz po dvoch reklmaciach,sa vraj nevyznaju podla ktoreho maju ratat.
Teraz sme spisali cestne prehlasenie teda - predavajuca a kupujuca o stave vody a destainej ciarke ze tam nikdy nebola a odrazu po dvoch rokoch sa objavila ...

tu mi ide o to, kam sa obratit, zo staznostou na nich
ze dopisali do protokolu {pravneho dokumentu},ciarku ,.+ 9 mesiacov vybavuju reklamaciu.+ tvrdia ze postovne za sparvoanie vyplaty preplatku je 16 eur .Banka mi vydokladovala 0.50 centov.
Tu ide o falsovanie ciarok v mojom doklade. a vyhovorky ze postovne stoji 16 eur.
Neviem si predstavit ze by som to vybavovala ako 70 rocna babka.. a to tam mame samych starych ludi, ktory na desatine ciarky nevidia.a nerozumeju vyske bankoveho poplatku.... Kam sa obratit ,na ake institucie?
Napadla ma obchodna inspekcia.. mylim sa?

odpoved pre peton -Bytovy podnik, chce odo mna vediet aky bol stav vody pri predaji, je to uvedene v preberaciom protokole, ktory ma uz dva roky odovzdany. to sa ma znovu pyta .

Bytovy vraj vlastni preberaci protokol{ poslali mi kopiu}kde je c inak napisana desatina ciarka.

Ja a kupujuca vlastnime original kde nie je desatina ciarka.Teraz po dvoch reklmaciach,sa vraj nevyznaju podla ktoreho maju ratat.
Teraz sme spisali cestne prehlasenie teda - predavajuca a kupujuca o stave vody a destainej ciarke ze tam nikdy nebola a odrazu po dvoch rokoch sa objavila ...

tu mi ide o to, kam sa obratit, zo staznostou na nich
ze dopisali do protokolu {pravneho dokumentu},ciarku ,.+ 9 mesiacov vybavuju reklamaciu.+ tvrdia ze postovne za sparvoanie vyplaty preplatku je 16 eur .Banka mi vydokladovala 0.50 centov.
Tu ide o falsovanie ciarok v mojom doklade. a vyhovorky ze postovne stoji 16 eur.
Neviem si predstavit ze by som to vybavovala ako 70 rocna babka.. a to tam mame samych starych ludi, ktory na desatine ciarky nevidia.a nerozumeju vyske bankoveho poplatku.... Kam sa obratit ,na ake institucie?
Napadla ma obchodna inspekcia.. mylim sa?


Kašli na nich, ty máš doklad, že si sa zachovala správne a aj kopiu si im dala. Čo s tým oni budú robiť je ich vec. Možu:
1. Dať ťa k súdu a vysúdiť od Teba podlžnosť - Ty máš dôkaz, že podlžnosť nemáš
2. Možu pýtať tú dlžobu od nového vlastníka.
3. Možu sa naštvať a odpojiť vodu.
Ani jedno z nich nepredstavuje pre Teba žiadne riziko, takže ked nespravíš nič, tak si ušetríš čas, nervy a peniaze.

To čestné prehlásenie by im malo stačiť. Ešte by bolo dobré, keby si nová vlastníčka bytov pozrela spotrebu vody v najbližšom období, kedy sa spotreba odpisovala. Skoro 6 m3 sa jej určite niekde objavilo.
Nemáš pravdu v tom,že zmena desatinnej čiarky je dobrá pre bytový podnik. Vodu musí niekto zaplatiť a v Tvojom prípade bola zle rozpočítaná všetkým užívateľom bytov.

Verkaz ma predbehla. :-) Plne súhlasím, že čestné prehlásenie a dokonca od obidvoch osôb t.j. predávajúceho i kupujúceho im plne musí stačiť.
Čo sa týka spornej sumy 16 € - spravovanie výplaty preplatku to je akože čo? To je ich náklad za to, že Ti poslali preplatok z vyúčtovania na účet? Trochu drahý prevod, leda ak by to bolo vyúčtované Tebe namiesto všetkých vlastníkov. Žiadaj od nich doklad, resp. od banky máš, tak im pošli fotokópiu s oznámením, že tento údajný dlh neakceptuješ. Držím palce v riešení.

tak prisiel list s bytoveho CESTNe PREHLASENIE NESTACI,VRAJ
,A AK SA NEDOSTAVI NOVA KUPUJUCA ktora chodi do prace a nemoze byt o 9 hodine na bytovom s.r.o. ,tak vraj nic neurobia.....!!!!!!!!
vraj som to mala overit na matrike podpis teda ..ze teda stav vody
je stav vody je 0,016 a nie 6,16 a podpis novej kupujucej, hoci je to sucast zmluvy a origianly sedia obom ,len na bytovom doplisali ciarku a nie a nie si to priznat.
nic s tym nechcu robit.a vyhovorili sa na to ze osobne sa musis kupujuca dostavit a v case ked je v praci....naschval...ale ja si myslim ze dokazovanie je na sud nie? ved ked dve osoby ,,teda ja predavajuca a kupujuca vyhlasime stav vody,a cestne to druhy krat podpiseme, a splnime vyzvu bytoveho, ,,tak preco si nechce bytovy preznat ze dopisal ciarku,,,je to uz trestne nieeeeee???
tych 16 eur ,je podla nich za to ze to poslali cez postovu banku ,ale banka to vyvratila.
KAm sa mam obratit,,,,kam na aku instituciu..kam to sa pytam,,??ved mi normalne falsovali doklad,,,,,a uz rok sa s tym natahuju a davaju mi vseliake vyzvy do 7 dni som mala zohnat cestne prehlasenie a odrazu im NESTACIIIIIah ,,kam sa obratit,,,,kam ?tu ide o spravodlivost

Len čiarku? :eek: Z 0,016 na 6,16? Mohlo by byť 0,16; 1,6; 16, alebo 0,0016 ...

Ved o to ide. Voda vobec nebola pouzita, lebo bol prave vymeneny vodomer spotreba vody bola kvapka pri instalacii.Preco byvemu s.r.o. nestacia dve cestne prehlasenia ,kupujucej a predavajucej o stave ktory sme obe videli na meradle?Preco si nechu priznat ze maniplovali s dokladom?originaly kupujucej ,a original predavajucej hovoria jasne podla mna dokazovanie kto dopisal ciarku a nie je na mne.Ciarka vnizkla v priebehu roka, co to reklamujem u nich v archive,,,zahada...kam s tym?sud ci slov.obchodna insp?

Keď sa mení vodomer, tak sa podpisuje preberací protokol, súčasťou je aj stav vodomeru. Kópiu by mal dostať aj vlastník bytu. Keď predávajúci, aj kupujúci majú rovnaký stav pri preberaní bytu, ako prišlo družstvo správca k inému stavu.

Voči zadaniu preklep v príspevku 0,616; 0,016.

Tým že niekto zadal do rozpočítania nákladov nie spotrebu 0,616 m3 ale 6,16 m3 družstvo nič nezíska, ale vy v byte uhradíte za spotrebu 5,544 m3 ostatný o to menej. Zvýšením počtu m3 sa zníži náklad na jeden m3. Ak 2 euro, tak 11,088 eura naviac.

Správca nemá právo rozhodovať, ak sa jedná o byt v osobnom vlastníctve. Nemá.

chapem ,ale mne ide o to,ze ja mam nedoplatok miesto preplatku ,ja osobne a z danym bytom uz nic nemam spolocne a tak neviem preco mam platit za nieco co som nespotrebovala.

A ten nedoplatok je spôsobený len tou zmenou spotreby o tých 5,544 m3?

ano nedoplatok je sposobeny zmenou desatinej ciarky a tiez ,ako uvadzam vyssie, v polozke vratene platby tvrdia ze poslali 220 eur ,ale poslali postovou poukazkou len 204 eur

ano nedoplatok je sposobeny zmenou desatinej ciarky a tiez ,ako uvadzam vyssie, v polozke vratene platby tvrdia ze poslali 220 eur ,ale poslali postovou poukazkou len 204 eur

Z napísaného mi vychádza, že si mala preplatok 220 euro. Aj na ročnom vyúčtovaní? A poslali ti o 16 euro menej? Dôvod ti vysvetlili, písomne?

ano mala som preplatok v rocnom zuctovani za rok 2008 a to,220eur ako tzv:" vratene platby", za rok 2008 ale poslali 204 e. Vraj rozdiel medzi sumami je poplatok postovej banky, co nie je pravda.Banka to potvrdila
. a v roku 2009 za januar a februar, byt bol prazdny bez vody, Preto spotreba bola zo zaciatocneho stavu 00000610 do odvzdania bytu ako konecna spotreba 00000616 ..teda nejaka kvapka. ale oni zmenili cislo na 6,16 co je uz 6,16 kubikov. Cestne prehlasenie o cirakach medzi predavajucou a kupujucou stranou im nestaci....

Pokiaľ správca napočítal preplatok 220 a prevzali ste o 16 euro menej s tým, že tých 16 eur je poplatok, ktorý si zúčtovala poštová banka. Banka to popiera.

V tom prípade neostane iná možnosť, len požiadať súd, aby rozhodol, kto tých 16 euro odcudzil, správca, alebo poštová banka. A aký mal na to dôvod.

no...dakujem zatial za rady...uvidime// ozvem sa ked sa to pohne

Dobrý deň. Nevedel by mi niekto poradiť - bytový podnik nám vypočítal nedoplatok na odbere a ohreve teplej vody 384 €. Nezdalo sa nám to a po šetrení sa zistilo, že bol zle odpísaný stav a nakoniec nám vyšiel preplatok 395 €. Reklamáciu sme uplatnili do 14 dní od doručenia vyúčtovania, kde sme žiadali prepočet vyúčtovania. Bytový podnik nám teda prepočet urobil, ale peniaze nám "vrátia" až budúci rok dobropisovaním v rámci vyúčtovania za rok 2012. Účtovnícky sa mi zdá trocha na hlavu postavené, aby som niečo dobropisovala až o rok a nie v momente, keď chybu zistím, a tak neviem, či sa máme ešte nejako brániť, alebo to nechať tak...
ďakujem veľmi pekne

Dobrý deň. Nevedel by mi niekto poradiť - bytový podnik nám vypočítal nedoplatok na odbere a ohreve teplej vody 384 €. Nezdalo sa nám to a po šetrení sa zistilo, že bol zle odpísaný stav a nakoniec nám vyšiel preplatok 395 €.

?úrva, tak to je riadny omyl! Mali ste doplatiť 384, ktoré ste zaplatili za všetkých. Ale to nie je všetko? Po prepočítaní vám majú vrátiť 395, rozdiel je 743 euro!

Reklamáciu sme uplatnili do 14 dní od doručenia vyúčtovania, kde sme žiadali prepočet vyúčtovania. Bytový podnik nám teda prepočet urobil, ale peniaze nám "vrátia" až budúci rok dobropisovaním v rámci vyúčtovania za rok 2012.

Ono je to tak, že museli spraviť minimálne nové rozpočítanie nákladov za teplú vodu, teda vodu na ohrev a nastrkané teplo do tej vody. Jasné, že keď má chybu jeden, tak majú chybu všetci. Pokiaľ vám vyšiel po prepočítaní preplatok, tak všetci ostatní majú nedoplatok, podľa množstva spotrebovaných m3 teplej vody.

Účtovnícky sa mi zdá trocha na hlavu postavené, aby som niečo dobropisovala až o rok a nie v momente, keď chybu zistím,

To je, ale ide o to kto má tu hlavu na zemi. Ak si priznali chybu, nie je dôvod vám vyplatiť spôsobený rozdiel spôsobenou chybou. Je vecou správcu, či si mínusové položky bude pýtať od tých za ktorých ste zaplatili niečo, čo ste nemuseli okamžite, alebo im ich vyúčtuje až v roku 2013 vo vyúčtovaní za užívanie bytu za rok 2012.

a tak neviem, či sa máme ešte nejako brániť, alebo to nechať tak...

Písomne požiadať o vrátenie peňazí, ktoré spôsobil správca domu svojou chybou, ak nie. Treba im pripomenúť, že sa svojho práva budete domáhať súdnou cestou. Ak náhodou nie, nenechať to tak a o rok si to odsledovať. Ale čo bude za rok?

ďakujem veľmi pekne

Držím palce!

A len takú malú poznámku, skúsenosť. Niečo podobné sa stalo aj u nás, ale s teplom. Sused sa mi sťažoval, že mu zadali zlé hodnoty z PRT na základe jeho údajov a údajov domu som mu vypočítal presnú sumu, ktorú zaplatil naviac, okolo päťsto korún . A na základe mojich údajov som si vypočítal koľko zaplatil za mňa, asi päť korún.

Išiel som za správcom a upozornil som ho, že niekto za mňa zaplatil päť korún. Krútil hlavou, konkrétna osoba, že ako som na to prišiel a že päť korún. Hovorím, no mne to robí päť korún, ale tomu komu som tie peniaze dlžný to robí päťsto korún. To ho dorazilo. Ako? Päťsto? Tak som mu povedal, že na základe omylu u konkrétneho vlastníka. Došlo mu to.


Niekedy sme tu mali o tom debatu, že jednoducho ten kto príde na chybu a je v jeho neprospech, ako aj v týchto prípadoch, tak si uplatní svoje právo a všetci sa dozvedia o chybe, aj keď o rok. Ale, uplatní si ho aj ten, ktorý zistí, že správca sa pomýlil v jeho prospech, teda povinnosť vrátiť neoprávnené získané peniaze??

Ak nie, nikto nikdy na chybu nepríde, pretože všetci ostatní vlastníci majú všetky údaje v poriadku.

Taká štiplavá, ak by ten preplatok bol vyplatený neoprávnené, sťažovali by ste sa správcovi???

Preto má správca zo zákona povinnosť umožniť nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa spoločných veci spoluvlastníkov domu, každému vlastníkovi, prípadne osobe ktorá vlastníka zastupuje.

Je vecou spoluvlastníkov ako si zabezpečia kontrolu voči správe domu!

Ďakujem za príspevok. No v našom prípade sú len dve cesty - ísť fakt asi súdnou cestou alebo čakať do budúceho roka. Predpokladám, že tie náklady na súdy by nás stáli asi viac ako je 300 €, ale čakať do budúceho roka... o tom bytovom podniku sa povráva všeličo, údajne sú na tom nie veľmi dobre; keď do budúceho roka skrachujú, kde ja budem potom naháňať svoje peniaze... a ona ešte ide na mňa s takým argumentom, že všetky stavy boli už zaslané do teplárenskej spoločnosti (a to prosím pekne deň pred uplynutím reklamačnej doby!!!!!!!) a že oni na tom nemôžu už nič zmeniť... ale na list, ktorý sme im poslali reagovali a vypočítali nám ten rozdiel, tak potom o čom sa bavíme? mne je to predsa jedno, z ktorej pokladničky oni tie peniaze zoberú... inak fakt by ma zaujímalo, či je to tak, že to naruší aj vyúčtovania ostatných spoluvlastníkov, pretože boli preplatky a aj také, že 700 €... je mi z nich na grc ale naozaj myslím že inak ako súdnou cestou to od nich nedostaneme!

Ďakujem za príspevok. No v našom prípade sú len dve cesty - ísť fakt asi súdnou cestou alebo čakať do budúceho roka. Predpokladám, že tie náklady na súdy by nás stáli asi viac ako je 300 €, ale čakať do budúceho roka... o tom bytovom podniku sa povráva všeličo, údajne sú na tom nie veľmi dobre; keď do budúceho roka skrachujú, kde ja budem potom naháňať svoje peniaze... a ona ešte ide na mňa s takým argumentom, že všetky stavy boli už zaslané do teplárenskej spoločnosti (a to prosím pekne deň pred uplynutím reklamačnej doby!!!!!!!) a že oni na tom nemôžu už nič zmeniť... ale na list, ktorý sme im poslali reagovali a vypočítali nám ten rozdiel, tak potom o čom sa bavíme? mne je to predsa jedno, z ktorej pokladničky oni tie peniaze zoberú... inak fakt by ma zaujímalo, či je to tak, že to naruší aj vyúčtovania ostatných spoluvlastníkov, pretože boli preplatky a aj také, že 700 €... je mi z nich na grc ale naozaj myslím že inak ako súdnou cestou to od nich nedostaneme!

V malom, tri byty, 1. 20 m3, 2. 40 m3, 3. 80 m3. Čo m3, to jedno euro. Dom má uhradiť 140 euro za 140 m3 vody.

Ale, vám ako 1. namiesto 20 m3, napíšu 60 m3. Spolu 180 m3. Náklady na jeden m3, už nie sú jedno euro, ale sú 0,77777 euro.

1. 60 x 0,77777 = 46,67; 2. 40 x 0,77777 = 31,11; 3. 80 x 0,77777 = 62,22. Spolu 140 euro.

Rozdiel: 1. -26,66 euro; 2. 8,89 euro; 3. 17,77 euro. 2. a 3. spolu 26,66 euro.

Ak by vám teraz vyplatili tých 26,66 eura na spoločnom účte by bol nedoplatok, podlžnosť 26,66 eura, ale v skutočnosti tu podlžnosť majú byt 2. a 3. Na budúci rok ich v ročnom vyúčtovaní uhradia. A bude všetko v poriadku.

O výške preplatku, nedoplatku rozhoduje potom výška uhradených záloh, ktorá ale nemá vplyv na opravu rozpočítania nákladov za vodu.

Ak vám to vypočítali a nechcú vám to oprávnene vrátiť a pýtať si to čo vám vrátili od ostatných spoluvlastníkov, tak vás vlastne okradnú, ale zisk s toho nemajú, majú ho vaši spoluvlastníci.

Asi tak, ... tak je to! :);)