skorica23
22.03.11,08:55
Dobrý deň. máte niekto skúsenosti s bezdoplatným prenájmom bytu? Vlastníme nehnuteľnosť, ktorú chceme prenajať dobrým priateľom- len za výšku nájomného a potrebných energií, čiže by sme na tom nemali zisk. Neviem, ako treba uzavrieť zmluvu na tento typ prenájmu a ako je to prípadne s daňami, či máme v tomto prípade nejakú povinnosť voči úradom. Napriek tomu, že ide o dobrých známych, chceli by sme mať oficiálne zmluvu, v prípade nedoplatkov na energiách a tak. Dakujem!
petoo83
03.06.11,07:32
Ked prenajimas vzdy sa musis zaregistrovat na DU a odvazdat z toho dane.Kedze vy budete prenajimat len za vysku najomneho v danovom zuctovani bude tvoj prijem nulovy tak nebudes odvadzat zianu dan.Ale plati pre teba vsetko to ako keby si bola ziskova.Takze registracia na DU kde dostanes DIC.
andreaS
03.06.11,07:50
prijem nulovy nebude... prijem = vyska platieb za nich za energie... zisk bude nulovy... treba sa prihlasit na DU ako prenajimatel... a v danovom priznani uvediete prijem vo vyske platieb za najomne a energie a vo vydavkoch tu istu sumu = nulovy zisk, nie je co danit...

vies kolko mas mesacne platby, tak do zmluvy zakomponuj vysku najmu vo vyske tychto platieb plus povinnost uhradit pripadne nedoplatky alebo tvoja povinnost vratit im preplatky...

nezabudnut odpisat stavy elektromeru, vodomeru a plynomeru pri zacati prenajmu, aby pri vyuctovani nenastal chaos.
petoo83
03.06.11,07:52
este som zabudol ze ak chces aby ti to tak vyslo tak si musis uplatnovat realne náklady a nie pausalne lebo tie su iba 40%