Napísala by som si písomnú žiadosť do banky a vysvetlila situáciu. Podľa toho čo by mi odpísala banka by som si podala žiadosť o vyporiadanie BSM po rozvode ako prvá (aby som bola pánom situácie ja). Jej by bolo asi výhodné, keby dom nechala ex a nech ju vyplatí. Za tie prachy by som si kúpila byt. Ale je to asi riešenie tak na 5-7 rokov, podľa toho ako sa ex bude zúčastňovať pojednávaní a robiť prieťahy.

Dobrý deň. Potrebujeme poradiť. priatelka je rozvedena,ale este nie majetkovo vyrovnana. Ich spolocný majetok je len rozrobený dom,na ktorý si zobrali hypoteku cca 120 000 EUR. (dom nieje dokoncený,a nedá sa v nom normalne bývať. po rozvode sa don nastahoval ex a byva v jednej izbicke ) ,jeho firma a auto. A teraz k problemu. hypoteka je na priatelku cca 650 eur mesacne a exmanžel ju nechce platit v plnej výske, plati iba polovicu. a ona druhu,lenže už nestací a ani nechce platit za nieco,čo vlastne nema resp.neobýva. Poviete si jednoduche riesenie,nech dom predaju a hypoteku predcasne splatia,ale hacik je v tom,ze v terajsiom stave je dom nepredajný,resp. nema hodnotu ani 70000 eur,lebo ju exmanžel okradol,( peniaze urcene na stavbu domu sa nejak zahadne stracali). a teraz sa tvari,že jej robí laskavosť a byva v jednej izbičke.a viac ako polovicu platit nebude,a hotovo. Poradte,čo robiť,aby sa tej dlžby zbavila. Dakujem

Veľmi patová situácia- prerobia obaja a poriadne...

Napísala by som si písomnú žiadosť do banky a vysvetlila situáciu. Podľa toho čo by mi odpísala banka by som si podala žiadosť o vyporiadanie BSM po rozvode ako prvá (aby som bola pánom situácie ja). Jej by bolo asi výhodné, keby dom nechala ex a nech ju vyplatí. Za tie prachy by som si kúpila byt. Ale je to asi riešenie tak na 5-7 rokov, podľa toho ako sa ex bude zúčastňovať pojednávaní a robiť prieťahy.

Banka bude chcieť vyplatit úver- nič iné jej neodpíšu...,alebo splácať nadalej...

. Jej by bolo asi výhodné, keby dom nechala ex a nech ju vyplatí. Za tie prachy by som si kúpila byt.
Súhlasím, dom nech mu zostane, ale aj celý úver. Potom nemusí riešiť, kde on minul tie peniaze.
Úver na dom-120 000€, hodnota domu-cca 70 000€. Ak peniaze z úveru ona nepoužila na niečo iné, tak nech si to on celé zoberie. A ona by mohla pýtať nanajvýš polovicu z už uhradených splátok na úver, lebo dom už nebude jej. Toto sa týka ale len domu a úveru, nevieme, či majú ešte nejaký spoločný majetok.

problem je v tom,že ex povedal,ze ked mu nebude platit polovicu,tak on nebude platit tiež,a nech si dom zoberie banka,alebo exekutor. mam pocit,že priatelka je v zacarovanom kruhu,z ktoreho sa nikdy nedostane.bud chce,alebo nechce platit bude musiet dalej,lebo by jej aj tak zablokovali ucet.mna by zaujimalo,ci sa neda nieco robit s tým,že v podstate spreneveril 50000 eur. ma narok ich od neho vymahat? dalej,je nejaka možnost,prinutit ho,aby sa odstahoval z toho domu,aby mali rovnake podmienky. ona neobýva dom a plati splatky,tak podla spravodlivosti by mal aj on bývat niekde inde az do vyrovnania?

Súhlasím, dom nech mu zostane, ale aj celý úver. Potom nemusí riešiť, kde on minul tie peniaze.
Úver na dom-120 000€, hodnota domu-cca 70 000€. Ak peniaze z úveru ona nepoužila na niečo iné, tak nech si to on celé zoberie. A ona by mohla pýtať nanajvýš polovicu z už uhradených splátok na úver, lebo dom už nebude jej. Toto sa týka ale len domu a úveru, nevieme, či majú ešte nejaký spoločný majetok.
Ako chcete dokázať kto peniaze použil.Pokiaľ nemá nejaké dôkazy tak má smolu a bude platiť polovicu úveru.
Dnes som bol vo VUB-ečke.Prvé čo mi pracovník ponúkol pri priehradke bola hypotéka vraj oddnes znížili úrok pri hypotéke na 3,6%.No nezober to.:mad::mad::mad:

Dobrý deň. Potrebujeme poradiť. priatelka je rozvedena,ale este nie majetkovo vyrovnana. Ich spolocný majetok je len rozrobený dom,na ktorý si zobrali hypoteku cca 120 000 EUR. (dom nieje dokoncený,a nedá sa v nom normalne bývať. po rozvode sa don nastahoval ex a byva v jednej izbicke ) ,jeho firma a auto. A teraz k problemu. hypoteka je na priatelku cca 650 eur mesacne a exmanžel ju nechce platit v plnej výske, plati iba polovicu. a ona druhu,lenže už nestací a ani nechce platit za nieco,čo vlastne nema resp.neobýva. Poviete si jednoduche riesenie,nech dom predaju a hypoteku predcasne splatia,ale hacik je v tom,ze v terajsiom stave je dom nepredajný,resp. nema hodnotu ani 70000 eur,lebo ju exmanžel okradol,( peniaze urcene na stavbu domu sa nejak zahadne stracali). a teraz sa tvari,že jej robí laskavosť a byva v jednej izbičke.a viac ako polovicu platit nebude,a hotovo. Poradte,čo robiť,aby sa tej dlžby zbavila. Dakujem

...nie je dokončený ...nedá sa v ňom bývať ...

Hm ....a čo tak ho prenajať v takom stave , v akom je ...sú aj takí " spoluobčania " , ktorí by sa kľudne aj do takého nasťahovali ....;)

Ej , kua ....to by bolo potom veľmi rýchle jednanie - konanie zo strany ex ...:---:D

Manželia, ktorí majú bezpodielové spoluvlastníctvo, vystupujú v úverovom vzťahu ako – hlavný žiadateľ, povedzme je to manžel a spolužiadateľ, jeho manželka. Nakoľko úver bol vzatý počas manželstva, tak manželia, ktorí majú BSM, musia vždy žiadať o úver spoločne. V prípade zúženia či zániku BSM to nie je podmienka.
Zánikom manželstva zaniká aj BSM a je potrebné ho vysporiadať. V tomto prípade to treba riešiť čo najrýchlejšie To je možné buď súdnou cestou, alebo dohodou manželov. V prípade, že sa manželia nedohodnú, poprípade ak nepodajú návrh na vysporiadanie BSM do troch rokov od zániku manželstva, platí, že nehnuteľné veci sú v ich podielovom spoluvlastníctve, pričom výška podielu manželov je rovnaká. Vo vzťahu k úveru sú obaja naďalej povinní splatiť úver banke. Môžu sa prípadne s bankou dohodnúť, že úver banke splatí iba jeden z nich. Zmena nastáva momentom rozhodnutia o rozvode a následnou dohodou o vysporiadaní, v ktorej sa manželia dohodnú o rozdelení majetku aj záväzkov. Ak sa nedohodnú, rozhodne o rozdelení majetku súd. Na základe právoplatného rozhodnutia súdu alebo dohody medzi manželmi po zániku manželstva sa banka dohodne s klientom, potom nasleduje podpísanie dodatku k zmluve. Pokiaľ nie je vyjasnené, kto na seba preberie záväzok vyplývajúci zo zmluvy uzatvorenej počas manželstva, obaja sú povinní naďalej splácať úver v súlade s platnou úverovou zmluvou.

viem, že teraz je už neskoro radiť, ale aspon pre ostatných, berte aj hypo na polovicu a vyhnete sa mnohým ťažkostiam

ešte raz dakujem za rady. pišete,že dokedy niesu vysporiadaní,tak su povinní platit obaja,lenže,keby sme o ten dom prejavili zaujem my( priatelka a ja,co nechcem),tak povedal,že on nebude platit za uver ani cent,aj ked to este nieje uzavrete. Dá sa vôbec prinutit,aby platil?

Banka bude chcieť vyplatit úver- nič iné jej neodpíšu...,alebo splácať nadalej...


ešte raz dakujem za rady. pišete,že dokedy niesu vysporiadaní,tak su povinní platit obaja,lenže,keby sme o ten dom prejavili zaujem my( priatelka a ja,co nechcem),tak povedal,že on nebude platit za uver ani cent,aj ked to este nieje uzavrete. Dá sa vôbec prinutit,aby platil?

...prinútiť aj hej ...no zasa je to na dlhé lakte ...súd ...

Ešte by som bol aj zvedavý :
- čím ste ručili takúto čiastku
- či boli nutní aj nejakí ručitelia ...

To by už iná " sranda " bola ...aj v jednom a aj v druhom prípade .
Ten prvý znamená možno aj prepadnutie založeného majetku ...
Ten druhý ???...asi by ste sa veľkým oblúkom ručiteľom vyhýbali ...
Jedno aj druhé ...na porazenie ...

Zase ďalší prípad, keď sa tu súdi niekto, kto nemá šancu obhájiť sa. Informácie podané z jednej strany sa berú ako hotové dôkazy a na základe nich sa ako obyčajne ten zlý má kameňovať. Samozrejme sa tu ihneď nájde dostatok gágajúcich husí. Odsudzujete tu niekoho, koho vôbec nepoznáte a to ešte na základe popisu niekoho, kto pravdepodobne hral v tomto deji úlohu tretej strany toho nešťastného trojuholníka. Odkiaľ vie kde a ako sa strácali peniaze? Má dôkazy? Nebol náhodou príčinou toho rozvratu? Nechce náhodou teraz pre zmenu zase niekto bezpracne prísť aspoň k nejakým peniazom a ošklbať zase niekoho hneď potom ako bude vyplatený ten žiadaný podiel? Prečo asi nechce on pomôcť tej úbohej dorobiť ten dom a spolu ho užívať? Je tu veľa otázok. Ako obyčajne ide zase len o tie nešťastné peniaze. Skrátka láska ako hrom.

Ja sa pýtam prave preto,ze ju lubim,tak sa pokusam najsť nejaké riešenie,na konkretný problem. Ano, jedno z riesení,je že preberem po jej ex dlzobu,preinvestujem min.15 000 eur,do domu,aby bol vôbec obyvatelný,a on sa bude usmievať,ako dobre dopadol.Do toho sa mi ale vôbec nechce,aby som ja platil za niečo,čo v tom dome nieje.

Dobrý deň,ja mám trochu iný prípad,ale tiež neviem ako to mám riešiť.Rozviedla som sa pred dva a pol rokom,postavili sme si dom a zobrali hypotéku 60 000 Eur.Mali sme majetkové vysporiadanie (ex mal svojho známeho ktorý nám to celé mimosúdne napísal)kde ma ex vyplatil a dom aj auto sú len v jeho vlastníctve a zároveň prebral na seba aj hypotéku a jej splácanie.Lenže ja som spoludlžníčka na hypotéke aj naďalej 35 rokov,aj keď s domom už nemám nič spoločné.Snažila som sa mu vysvetliť,aby ma z tej zmluvy vytiahol,aby si našiel iného spoludlžníka poprípade vyplatil časť úveru,že aj ja si budem chcieť v budúcnosti brať úver a nakoľko som jeho spoludlžníčkou a ešte k tomu sa aj sama starám o dve deti tak mi žiadna banka nevyhovie.Z toho čo mi vyplatil som si nemohla kúpiť ani byt a úver mi neposkytne žiadna banka.Keď som sa bola pýtať v banke,že ako je možné,že im vyhovujem byť spoludlžníčka s takým platom a dvomi deťmi tak mi povedali,že vtedy som im vyhovovala a oni to nemôžu zmeniť a ďalej to platí aj keď sme rozvedený.Ex žije v dome(v obrovskom luxusnom dome)s priateľkou,ktorá býva u neho 2 roky,nikde nerobí a nemá deti,on ju živí,naše deti si neberie a ani sa inak o ne nestará,výživné po trestnom stíhaní platí riadne.Proste žije si v luxuse a bezstarostne a mne sa smeje že nemôžem nič s tým urobiť a že nebudem mať nikdy nič.Momentálne som zamestnaná ale je dosť možné že čoskoro prídem aj o prácu,uvažujem aj nad podnikaním a tu je problém.Neviem či môžem žiadať o podnikateľský úver alebo o nejakú finančnú výpomoc pre začínajúcich podnikateľov,myslím eurofondy a či mi tá hypotéka s ex nespôsobí nejaké problémy.Rada by som sa postavila na vlastné nohy.Prosím poraďte mi čo sa len dá ako sa zbaviť spoludlžníctva,Ďakujem Vám za každý príspevok

Nijako inak, ako dohodou s bankou a druhým spoludlžníkom.