martina-ž
04.04.11,13:31
Dobry den
chcem sa spytat ci ako neclen urbarskeho spolocenstva mozem byt splnomocneny clenom spolocenstva, i ked v stanovach spolocenstva je jasne napisane a schvalene Valnou hromadou, ze zastupovanim moze byt povereny iba CLEN. Mozem sa spytat kedze som sa na rodinneho prislusnika splnomocnenie tam dostal, je tato valna hromada platna???
Logicky by platna nemala byt kedze porusili stanovy a mozno aj zakon, ako sa dana situacia da riesit dalej.
Dakujem:confused:
chcem sa spytat ci ako neclen urbarskeho spolocenstva mozem byt splnomocneny clenom spolocenstva, i ked v stanovach spolocenstva je jasne napisane a schvalene Valnou hromadou, ze zastupovanim moze byt povereny iba CLEN. Mozem sa spytat kedze som sa na rodinneho prislusnika splnomocnenie tam dostal, je tato valna hromada platna???
Logicky by platna nemala byt kedze porusili stanovy a mozno aj zakon, ako sa dana situacia da riesit dalej.
Dakujem:confused:
a_je_to
14.04.11,12:40
Podľa § 2, ods. 3 zákona 181/1995 o pozemkových spoločenstvách sa na práva a povinnosti vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka, ak zákon nehovorí inak. Stanovy môžu podrobnejšie upraviť práva a povinnosti členov, ale nemôžu ich ukrátiť a zúžiť oproti § 31 a nasl. Obč. zákonníka. Ak stanovy zužujú možnosť zastupovania iba na člena spoločenstva, tak ukracujú možnosť zastupovania člena napr. manželom, súrodencom, rodičom, a pod. a sú v tejto časti neúčinné. Valná hromada je platná, ak sa na nej zíde nadpolovičná väčšina členov, vrátane zastúpených ... ale nie podľa počtu, ale podľa veľkosti podielov. Uznášaniaschopnosť zisťuje mandátová komisia na začiatku schôdze. Ak sa zišla nadpoloviná väčšina členov podľa výšky podielov, valná hromada bola uznášaniaschopná, počet prítomných nečlenov neznižuje uznášaniaschopnosť.
Ako riešiť situáciu ďalej, to neviem poradiť, lebo nie je celkom zrejmé, čo treba riešiť. Ak niečo nebolo rozhodnuté v súlade s platnými stanovami, ktoré v predmetnej časti neodporujú zákonu, tak prehlasovaní podielnici sa môžu domáhať neplatnosti. Ak valná hromada, alebo výkonný orgán neakceptuje námietky, tak aj na na súde.
Ako riešiť situáciu ďalej, to neviem poradiť, lebo nie je celkom zrejmé, čo treba riešiť. Ak niečo nebolo rozhodnuté v súlade s platnými stanovami, ktoré v predmetnej časti neodporujú zákonu, tak prehlasovaní podielnici sa môžu domáhať neplatnosti. Ak valná hromada, alebo výkonný orgán neakceptuje námietky, tak aj na na súde.