To, ako dlho vlastni predavajuci nehnutelnost pred jej predajom, je podstatne pre pripadne oslobodenie od dane z prijmu, nema vplyv na vysku dane z prijmu (ta je vzdy 19%). Vami spominana 3%-na dan je dan z prevodu nehnutelnosti - zamena nehnutelnosti sa povazuje za jeden prevod a na tento ucel su obe strany predavajucim i kupujucim a su obe danovnikmi. Danove priznanie k dani z prevodu podava na zaklade vzajomnej dohody jeden z nich, ak sa nedohodnu, urci ho danovy urad. Zakladom dane z prevodu je vyssia z vseobecnych hodnot nehnutelnosti urcenej znaleckym posudkom (znaleckymi posudkami sa urci hodnota obidvoch domov a z vyssieho sa vypocita dan - ak su rovnake, zakladom dane je jedna z nich). Od zakladu dane sa mozu odpocitat preukazane vydavky za vyhotovenie znaleckeho posudku. Danove priznanie sa podava do 90 dni od vkladu do katastra a v tej istej lehote je dan aj splatna. Dan platia obidve strany spolocne a nerozdielne.

Rok dozadu ju nadobudol. Časť kúpil a časť zdedil. Zapísaná do katastra bola okolo októbra. Takže musí zaplatiť aj 19% - daň z príjmu aj 3% - daň z prevodu nehnuteľ.

Dan z prevodu musi platit v kazdom pripade (okrem pripadu, keby pockali so zamenou do konca roka, resp. keby si vybavili na katastri, ze vklad sa urobi az po novom roku - pri vkladoch urobenych od 1. 1. 2005 sa totiz uz dan z prevodu neplati). Pri dani z prijmu by mohol byt oslobodeny pri casti nehnutelnosti, ktoru zdedil - za podmienky, ze ju zdedil v priamom rade (t. j. od rodicov, starych rodicov) a ak uplynulo aspon 5 rokov odo dna nadobudnutia tejto nehnutelnosti porucitelom (tym, po kom zdedil). Cast, ktoru kupil, bude podliehat dani z prijmu.