Dejna1
23.04.11,12:42
Dobrý deň prajem, máme takýto problém. Babka chce darovať pozemok svojim dvom vnukom. Ako máme postupovať a na aké poplatky sa máme pripraviť. Môže sa urobiť rozdelenie pozemku v darovacej zmluve ? alebo predtým treba rozdeliť pozemok na katastri ešte za vlastníctva babky?? Máme v tom zmätok :(.
ĎAKUJEME;)
ĎAKUJEME;)
geodet123
23.04.11,12:45
Treba napísať zmluvu a návrh na vklad, je to jednoduché, ale keď sa pýtaš čo a ako, radšej to nechajte ta notára. Zapýta si za to nejaké to euro, ale spraví to tak, ako to má byť.
Poplatok za overenie podpisu babky, to je pár centov u notára alebo na obecnom úrade.
Na katastri sa platí poplatok 66 € za podanie návrhu na vklad (http://katasternehnutelnosti.sk/98-spoplatnovanie-informacii-z-katastra-nehnutelnosti/) (v prílohe budú 2 rovnopisy tej zmluvy).
Rozdelenie je lepšie urobiť súčasne s touto zmluvou, čiže v jednom bode bude, že pozemok sa rozdeľuje na parcelu CKN 123/1 a 123/2 podľa geometrického plánu (http://katasternehnutelnosti.sk/132-geometricky-plan/) číslo 4564646-465/11 a v druhom bode bude ja babka darujem parcelu CKN 123/1 vnukovi Jožkovi a parcelu CKN 123/2 darujem vnukovi Ferkovi. Potom bude k návrhu na vklad okrem tých zmlúv priložený aj geometrický plán.
Menší problém bude s geometrickým plánom, za ktorý budete musieť zaplatiť súkromnému geodetovi (geodetickej firme) a to treba počítať so sumou okolo alebo aj viac ako 200 €.
Ak by sa rozdelenie robilo dodatočne, až po tom, čo to babka daruje, tak by si vnuci museli spraviť ďalšiu zmluvu - dohodu o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva a ak sa nemýlim, to by bolo zase 66 € a samozrejme tomu geometrickému plánu sa nevyhnete.
Pokiaľ je to nejaký pozemok, na ktorom chcú stavať, alebo z neho spraviť dvor, teda že ho budú pravidelne využívať, ten geometrický plán nech si určite dajú spraviť. Kľudne sa môže stať, že do sa medzi ich budúcimi rodinami o 30 rokov pokazia vzťahy a budú si robiť naprieky.
Poplatok za overenie podpisu babky, to je pár centov u notára alebo na obecnom úrade.
Na katastri sa platí poplatok 66 € za podanie návrhu na vklad (http://katasternehnutelnosti.sk/98-spoplatnovanie-informacii-z-katastra-nehnutelnosti/) (v prílohe budú 2 rovnopisy tej zmluvy).
Rozdelenie je lepšie urobiť súčasne s touto zmluvou, čiže v jednom bode bude, že pozemok sa rozdeľuje na parcelu CKN 123/1 a 123/2 podľa geometrického plánu (http://katasternehnutelnosti.sk/132-geometricky-plan/) číslo 4564646-465/11 a v druhom bode bude ja babka darujem parcelu CKN 123/1 vnukovi Jožkovi a parcelu CKN 123/2 darujem vnukovi Ferkovi. Potom bude k návrhu na vklad okrem tých zmlúv priložený aj geometrický plán.
Menší problém bude s geometrickým plánom, za ktorý budete musieť zaplatiť súkromnému geodetovi (geodetickej firme) a to treba počítať so sumou okolo alebo aj viac ako 200 €.
Ak by sa rozdelenie robilo dodatočne, až po tom, čo to babka daruje, tak by si vnuci museli spraviť ďalšiu zmluvu - dohodu o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva a ak sa nemýlim, to by bolo zase 66 € a samozrejme tomu geometrickému plánu sa nevyhnete.
Pokiaľ je to nejaký pozemok, na ktorom chcú stavať, alebo z neho spraviť dvor, teda že ho budú pravidelne využívať, ten geometrický plán nech si určite dajú spraviť. Kľudne sa môže stať, že do sa medzi ich budúcimi rodinami o 30 rokov pokazia vzťahy a budú si robiť naprieky.
Dejna1
24.04.11,08:09
Ďakujeme veľmi pekne :). Moc ste nám pomohli.:D