lara77
25.04.11,10:48
dobrý deň,
požiadali sme o hypotekárny uver so štátnym príspevkom pre mladých, kde sme založili nehnutelnost na ktoru je už jedna hypoteka, banka nám žiadost schválila, ale až pri podpise zmluvy nám pracovníčka banky povedala že banka nám poskytne uver až ked sa záložne právo zapíše na list vlastníctva, čiže nestači len list vlastníctva s plombou a musíme počkat 30 dní kým sa to zapíše, a zároveň že banka musí požiadať kataster o zmenu poradia záložných práv aby tato hypoteka so štátnym príspevkom bola prvá v poradí. Vie niekto ako dlho trvá kým sa zapíše výmena poradia? je to tiež tých 30 dní? pani v banke nám vravela furt o 30-tich dňoch, ale som niekde čitala že to je až 60 dní kým sa zapíše zmena.:confused::confused::confused:
Ďakujem
požiadali sme o hypotekárny uver so štátnym príspevkom pre mladých, kde sme založili nehnutelnost na ktoru je už jedna hypoteka, banka nám žiadost schválila, ale až pri podpise zmluvy nám pracovníčka banky povedala že banka nám poskytne uver až ked sa záložne právo zapíše na list vlastníctva, čiže nestači len list vlastníctva s plombou a musíme počkat 30 dní kým sa to zapíše, a zároveň že banka musí požiadať kataster o zmenu poradia záložných práv aby tato hypoteka so štátnym príspevkom bola prvá v poradí. Vie niekto ako dlho trvá kým sa zapíše výmena poradia? je to tiež tých 30 dní? pani v banke nám vravela furt o 30-tich dňoch, ale som niekde čitala že to je až 60 dní kým sa zapíše zmena.:confused::confused::confused:
Ďakujem
ivka70
25.04.11,10:28
Podľa katastrálneho zákona správa katastra vykoná záznam do 60 dní od doručenia verejnej listiny alebo inej listiny, spôsobilej na záznam, ktorá potvrdzuje alebo osvedčuje vznik, zmenu alebo zánik práva k nehnuteľnosti.
Zavisi od katastra, kde to zapisijete, moja skusenost spred 2 rokov v BA ...zapis za 5 dni, ale su katastre, kde ani zakonnu lehotu 60 dni nedodrzia.
Ale pokial viem, s uverom to fungovalo tak, ze banka peniaze uvolnila, akurat kym nebol doruceny list vlastnictva, tak sa splacal len urok, nie istina.
Zavisi od katastra, kde to zapisijete, moja skusenost spred 2 rokov v BA ...zapis za 5 dni, ale su katastre, kde ani zakonnu lehotu 60 dni nedodrzia.
Ale pokial viem, s uverom to fungovalo tak, ze banka peniaze uvolnila, akurat kym nebol doruceny list vlastnictva, tak sa splacal len urok, nie istina.
lara77
25.04.11,18:25
normalne stači list vlastnictva s plombou aby banka uvolnila peniaze, ale kedže my máme aj štatny príspevok a už je na dom jedna hypoteka tak musime čakat kým sa na liste vlastnictva zapíše zmena poradia, keby sme to vedeli hned od začiatku že to bude takto trvat asi by sme si to dali bez toho príspevku ale v banke nám to povedali až po podpise zmluvy. žiadosť o uver sme dali 2 marca, zmluvu sme podpísali 25 marca, čiže už sa to cele vybavuje skoro dva mesiace. Brat si bral minulý rok hypoteku v inej banke a do dvoch týždnov mal aj peniaze, to už je aký rozdiel