Je platná darovacia zmluva na nehnutelnosť uzatvorená medzi matkou a jedným zo 6.synov, ktorý dal podpísať nevládnej matke zmluvu, pri ktorej neuviedol, že ide o podielové vlastníctvo nehnutelnosti. Matka vlastní 1/2 nehnutelnosti a súrodenci po otcovi druhú 1/2, čiže každý 1/12.
Majú nárok na dedičstvo po babke vnuci, keď je jeden z bratov mŕtvy?
Ďakujem za odpoveď.

Miešaš tu dohromady 2 veci - darovanie a dedičstvo.

Pokiaľ matka darovala tomu jednému synovi tú polovicu nehnuteľnosti, ktorú vlastnila a doteraz nebola súdom pozbavená na právne úkony (nie je teda nesvojprávna - to, že je nevládna, neznamená, že nemôže rozhodovať a že nemôže myslieť), tak je zmluva platná.

Nerozumiem tej časti, kde píšeš, že neuviedol, že ide o podielové vlastníctvo. Matka nemusí uvádzať, kto je vlastníkom zvyšnej časti nehnuteľnosti. V zmluve stačí, ak uvedie, že predmetom daru je 1/2 nehnuteľnosti, ktorá je vo vlastníctve matky.

Ak by sa nehnuteľnosť dedila, tak po jednom súrodencovi, ktorý už nežije by dedili jeho potomkovia. Ak ale matka nič nevlastní (tým, že darovala svoj podiel), tak sa nebude nič dediť a je bezpredmetné rozoberať, či budú alebo nebudú dediť vnuci - lebo nič k dedeniu nie je.

Ďakujem za odpoveď.
Nechcela som miešať 2 veci, ale brat, ktorý si dal prepísať 1/2 nehnutelnosti tvrdí, že synovia po bratovi aj tak nemali nárok na dedičstvo po babke.

Brat dal bez vedomia ostatných súrodencov mame podpísať darovaciu zmluvu.
Bratia chcú napadnúť darovaciu zmluvu, aby nebola zapísaná do Katastra, pretože matka bola pri podpise uvedená do omylu.Právnik povedal, že nemusia napadnúť zmluvu, pretože v zmluve je napísané, že je vlastníčkou vypísaných nehnuteľností / ona je ale len vlastníčkou 1/2 / a tak je zmluva neplatná. Len sa chcem uistiť, či nám právnik správne poradil.

Ahoj Jarnovo, tak k prvej veci - dedičia: v prípade, ak jedno dieťa poručiteľky (matky) zomrelo, nastupujú po ňom do konania jeho právny nástupcovia, pričom sa rozlišujú dva prípady:
A) v prípade, že sa dieťa dožilo smrti poručiteľky (teda zomrelo až po rodičovi) nastupujú po ňom všetky jeho deti + manžel (ka)
B) v prípade, že sa nedožilo smrti poručiteľky (teda zomrelo skôr ako rodič), nastupujú po ňom iba deti, manžel(ka) v tomto prípade nededí.
Nie je celkom pravda, že ak zomrie poručiteľ nemajetný, nerieši sa v konaní okruh dedičov, a to pre prípad, že v budúcnosti by sa mohol objaviť nejaký majetok, ktorý je v čase prejednávania dedičstva ešte neznámy, a v prípade takéhoto novoobjaveného majetku sa potom vychádza z okruhu dedičov z pôvodného konania...
Za druhé - k darovacej zmluve: v prípade, že v darovacej zmluve je chybne označný podiel darcu k darovaným nehnuteľnostiam, takúto zmluvu by mal sám kataster odmietnuť zapísať na list vlastníctva, takže ak tam váš brat uviedol, že matka bola vlastníčkou nehnuteľností v celosti a pritom jej patrila iba 1/2-ica, tak právnik z môjho pohľadu Vám poradil správne, ale skúste to overiť napríklad na príslušnom katastri nehnuteľností.

Ďakujem za odpoveď.
Nechcela som miešať 2 veci, ale brat, ktorý si dal prepísať 1/2 nehnutelnosti tvrdí, že synovia po bratovi aj tak nemali nárok na dedičstvo po babke.

Brat dal bez vedomia ostatných súrodencov mame podpísať darovaciu zmluvu.
Bratia chcú napadnúť darovaciu zmluvu, aby nebola zapísaná do Katastra, pretože matka bola pri podpise uvedená do omylu.Právnik povedal, že nemusia napadnúť zmluvu, pretože v zmluve je napísané, že je vlastníčkou vypísaných nehnuteľností / ona je ale len vlastníčkou 1/2 / a tak je zmluva neplatná. Len sa chcem uistiť, či nám právnik správne poradil.

1. deti po nebohom bratovi by dedili, takže brat nehovoril pravdu

2. keďže nevidím, ako je napísaná darovacia zmluva, nedá sa povedať, či je neplatná alebo platná. Ak kataster nezamietne vklad, tak je pre kataster platná. Ak ešte nebol urobený vklad do katastra, môže mama zastaviť konanie katastra, ale treba konať rýchlo. Potom bude musieť preukázať, že išlo o podvod. JE možné, že v zmluve sú chyby, pre ktoré kataster zamietne urobiť vklad. Potom treba dať pozor, aby to ten brat neopravil dodatkom k zmluve.

Podobné bolo v tejto téme:

http://www.porada.sk/t152199-zastavenie-konania-v-katastri-na-zaklade-darovacej-zmluvy.html