Ak má dedko podiel na pozemku, predkupné právo má spoluvlastník - kto je vlastníkom zvyšku? Dedko to najprv musí ponúdnuť spoluvlastníkov za určitú cenu. Ak by to nechcel kúpiť spoluvlastník, tebe by to dedko nemal predať lacnejšie, lebo spoluvlastník by predaj mohol napadnúť.
Ak by ti to dedko predal aj tajne a spoluvlastník by to zistil, do troch rokov by sa mohol domáhať svojho práva.

ten pozemok je pisany na dedka a babku tak asi spoluvlasnikom je babka.
A dedko my povedal za my preda jeho podiel lebo mne staci polovica pozemku.
Tak ako to riesit podrobnejsie.
Ďakujem.

Tak stačí kúpno-predajná zmluva a návrh na vklad, dedkov podpis overený.
V kúpnej zmluve identifikujete pozemok i vlastníkov, predávajúci bude dedko, predmetom kúpy spoluvlastnícky podiel - uviesť podľa listu vlastníctva.

Ďakujem
A nemohli by ste uviest nejaky vzor kupno-predajnej zmluvy.

Ako vlastnia babka s dedkom ten pozemok? Dúfam, že nie BSM. Ak má dedko podiel napr 1/2, môže ti svoj podiel predať. Si blízka rodina.

Co to je BSM. A som vnuk.

BSM = bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, teda by dedko nemal žiaden podiel na pozemku, lebo by ho s babkou vlastnili spolu ako jeden celok. BSM sa môže deliť až po jeho zániku (po rozvode, smrti ...).
Pozri na list vlastníctva (hoci aj na katasterpotal sk), čo je tam napísané, či majú 1/1 alebo 1/2.

Na kataster portal je mena obydvoch starych rodicov a adresa a zakždym je 1/2 a je to parcela registra C.
A ako potom postupovat.
Ďakujem

Ak je tam 1/1, tak ti to musia previesť obaja celé. Môže sa dať pozemok aj rozdeliť na dva, ale aj tak to bude v BSM, čiže aj tú polovicu by ti museli previesť obaja.

Ešte sa to dá urobiť tak zakryto, že by ti dedko pozemok previedol a babka by do troch rokov na to neprišla:D Ak by na to prišla, mohla by sa dovolať (relatívnej) neplatnosti kúpnej zmluvy.

Tak ti dedko môže pozemok predať.

Na kataster portal je mena obydvoch starych rodicov a adresa a zakždym je 1/2 a je to parcela registra C.
A ako potom postupovat.
Ďakujem
Ak je dedko vlastník 1/2, ide o podielové spoluvlastníctvo a môže ti to normálne previesť kúpnou zmluvou a vložiť vklad do katastra. Vtedy má totiž svoj podiel (ako si písal na začiatku).

Na kataster portal je mena obydvoch starych rodicov a adresa a zakždym je 1/2 a je to parcela registra C.
A ako potom postupovat.
Ďakujem

Tak ti dedko môže podiel 1/2 predať, teda svoj podiel.

A ako mam postupovat. Treba podpisat tu zmluvu priamo u notara, alebo ako sa to overuje.
Ďakujem

Napísanú kúpnu zmluvu musí dedko podpísať overeným podpisom. Na matrike alebo u notára. Ku kúpnej zmluve sa prikladá návrh na vklad, ten však už nemusí byť podpísaný overeným popisom.
Kto píše zmluvu?

Vždy je to lepšie spísať právnikom (notárom, advokátom), lebo aj podľa vzoru sa dá zmluva napísať zle. Podpis dedka (predávajúceho) môže osvedčiť notár alebo obecný úrad - tam to býva lacnejšie.

Neviem asi si ju stiahnem z internetu.