Adrikaa
27.04.11,22:04
Dobrý večer, chcela by som Vás požiadať o radu.
Pred 2 rokmi sme začali stavať v extraviláne obce rodinný dom spolu s prístupovou cestou. Pozemok pod domom aj okolie domu je naše ale prístupová cesta vedie po pozemku ŠPF. Máme s nimi spísanú zmluvu o nájme a na jej základe máme aj stavebné povolenie na prístupovú cestu.
Minulý týždeň nám poslali návrh na odkúpenie tohto pozemku. Chcú od nás vedieť či sa niečo zmenilo počas tých posledných 2 rokov a chcú vedieť cenu stavebných pozemkov v našej obci, ale v našej obci nie sú žiadne stavebné pozemky, lebo obec ničím nedisponuje, takže nie je stanovená ani žiadna cena. Akou cenou sa riadiť? tou čo bola písaná v znaleckom posudku?
Ale máme problém:
- my sme od nich "prevzali" pozemok ako - ostatné trávne plochy a na vlastné náklady sme z neho spravili stavebný pozemok. Teraz im akože budeme platiť cenu za stavebný pozemok? Vlastne naše náklady si ešte raz zaplatíme v odpredávajúcej cene pre ŠPF? Cena by mala byť ako keď to bolo v pôvodnom stave, nie? My sme ich majetok zveľadili a nadobudli na hodnote a ešte máme za to znova platiť?
Ďakujem veľmi pekne za Vaše postrehy a rady
Pred 2 rokmi sme začali stavať v extraviláne obce rodinný dom spolu s prístupovou cestou. Pozemok pod domom aj okolie domu je naše ale prístupová cesta vedie po pozemku ŠPF. Máme s nimi spísanú zmluvu o nájme a na jej základe máme aj stavebné povolenie na prístupovú cestu.
Minulý týždeň nám poslali návrh na odkúpenie tohto pozemku. Chcú od nás vedieť či sa niečo zmenilo počas tých posledných 2 rokov a chcú vedieť cenu stavebných pozemkov v našej obci, ale v našej obci nie sú žiadne stavebné pozemky, lebo obec ničím nedisponuje, takže nie je stanovená ani žiadna cena. Akou cenou sa riadiť? tou čo bola písaná v znaleckom posudku?
Ale máme problém:
- my sme od nich "prevzali" pozemok ako - ostatné trávne plochy a na vlastné náklady sme z neho spravili stavebný pozemok. Teraz im akože budeme platiť cenu za stavebný pozemok? Vlastne naše náklady si ešte raz zaplatíme v odpredávajúcej cene pre ŠPF? Cena by mala byť ako keď to bolo v pôvodnom stave, nie? My sme ich majetok zveľadili a nadobudli na hodnote a ešte máme za to znova platiť?
Ďakujem veľmi pekne za Vaše postrehy a rady
Mária27
27.04.11,20:41
Stavba je vaša, oni predávajú len pozemok. Bol ten pozemok preklasifikovaný na stavebný? A platili ste to vy?
olybaba
28.04.11,04:38
- štatny pozemkov urad neexistuje
- predpokladam ze to je slovensky pozemkovy fond, ktory moze byt vlastnik pozemkov
- v statnej sprave vystupuje obvodny pozemkovy urad, ale ten nemoze byt vlastnik pozemkov
- predpokladam ze to je slovensky pozemkovy fond, ktory moze byt vlastnik pozemkov
- v statnej sprave vystupuje obvodny pozemkovy urad, ale ten nemoze byt vlastnik pozemkov
Adrikaa
28.04.11,05:45
Ups, to som sa pomýlila, je to Slovenský pozemkový fond.
- pozemok je v extraviláne, bol klasifikovaný ako Ostatné trávne plochy a my sme z neho (na vlastné náklady) spravili stavebný pozemok aj so stavebným povolením,
- vlastníkom celého pozemku je Slovenský pozemkový fond v plnej miere.
Ako zistíme cenu m2 takéhoto pozemku?
Ďakujem
- pozemok je v extraviláne, bol klasifikovaný ako Ostatné trávne plochy a my sme z neho (na vlastné náklady) spravili stavebný pozemok aj so stavebným povolením,
- vlastníkom celého pozemku je Slovenský pozemkový fond v plnej miere.
Ako zistíme cenu m2 takéhoto pozemku?
Ďakujem