berty321
28.04.11,09:16
Pokial je kupujuci neplatca DPH a predavajuci platca DPH pozemku, na ktorom je stavba vo vlastnictve tretej osoby. Je tento pozemok oslobodeny od DPH? Alebo je lepsie, aby aj kupujuci bol platca DPH? Predavajuci vlastni nehnutelnost 3 roky, stavba bola skolaudovana pred 10 rokmi. Podla mna je to podla zakona o DPH, paragraf 38, ale nie celkom sa v tom vyznam. Dost to suri, dakujem za rychlu odpoved.
IvoM
28.04.11,07:24
Dodanie tohto stavebného pozemku je oslobodené od DPH (§38.1), to či je odberateľ plátca DPH alebo nie v tomto prípade podľa mňa nehrá rolu keďže podľa §50.2) príležitostný predaj nehnuteľnosti /bez DPH/ nevstupuje do koeficientu.
berty321
28.04.11,07:40
Mam dilemu, pretoze niekto mi tvrdi, ze DU bude brat do uvahy kupnu zmluvu, kde je pisane, ze sa predava pozemok (zastavane plochy a nadvoria), co je stavebny pozemok. Tym padom je to paragraf 38 odsek 2 a nie je oslobodene od DPH.
berty321
28.04.11,07:58
Vedel by mi to niekto potvrdit alebo vyvratit? Ak by nebol pozemok oslobodeny od DPH, vyplati sa, aby kupujuci bol platca DPH alebo nie? Dakujem
berty321
28.04.11,09:04
vie mi niekto poradit? D.
azla
28.04.11,11:39
Mne sa to javí takto:
Ak je to stavebný pozemok - podlieha Dph.

Oslobodený by bol iba v prípade ak by sa dodaval spolu s nehnuteľnosťou a tá by sa dodavala ako oslobodená.
Ak sa predáva iba samotný pozemok vidím to iba ako dodanie s Dph.