slymos
24.05.11,10:36
V zmluve o budúcej zmluve na kúpu nehnuteľnosti je napísané, že záväzok zaniká, pokiaľ okolnosti, z ktorých účastníci vychádzali pri vzniku záväzku, sa do tej miery zmenili, že nemožno spravodlivo požadovať, aby sa zmluva uzavrela. Chcel by som sa preto spýtať, či za takúto zmenu okolností možno považovať takú zmenu finančnej situácie kupujúcich, že kupujúci prakticky nemajú možnosť vyplatiť dohodnutú kúpnu cenu. Vedel by s tým niekto poradiť? Ďakujem
Mária27
24.05.11,08:57
Zákonom uznávaná zmena je napr. vyhorenie nehnuteľnosti, ktorá je predmetom zmluvy.
Finančná situácia kupujúceho nemôže byť uznaný zákonný dôvod, nakoľko zmluva o budúcej zmluve je zabezpečenie aj predávajúceho, že dostane dohodnuté peniaze.
Môžeš sa len dohodnúť s predávajúcim.