to je vtip ??? Za 3000eur nekúpiš pomaly ani ojazdené auto, nie priestor v obchodnom centre. vynechal si asi tak 5 núl

No preto sa pýtam vás skúsených ja nemyslím niečo veľké.. myslel som tie malé pristory napríklad v Tescu kde pradávajú hodinky alebo niečo podobné.. Príapdne nedalo by sa niečo s takouto sumou robiť ?

Dobrý deň,chcel by som sa Vás spýtať napadlo ma dal by sa kúpiť nejaký nebytový priestor napríklad v obchodnom centre ktorý by som mohol prenajímať? alebo čo by ste poradili aby bola počiatočná investícia tak 2000-3000eur dalo by sa niečo . Ďakujem za každú odpoveď

No neviem. Ja si len svoju garáž cením na 10.000 Eur a rozhodne nie je v nákupnom centre a ani na námestí, takže ju prenajímam za 50 Eur...

V auparku stojí prenájom 10m2 na mesiac cca. 10 000eur, takže cena toho priestoru je niekoľkonásobne vyššia. Neviem o aké mesto sa jedná, ale nehnuteľnosti sú dosť drahé... V podstate za 3000eur sa toho veľa narobiť nedá. Skoro nič. Možno nejaký eshop, ale aj tam sú počiatočné náklady väčšie

Jasné ďakujem aj tak :) no ty už si v tomto zabehnutý takže máš nejakú vyššiu hotovosť ja som okolie NMNV Trenčiansky kraj

V auparku stojí prenájom 10m2 na mesiac cca. 10 000eur, takže cena toho priestoru je niekoľkonásobne vyššia. Neviem o aké mesto sa jedná, ale nehnuteľnosti sú dosť drahé... V podstate za 3000eur sa toho veľa narobiť nedá. Skoro nič. Možno nejaký eshop, ale aj tam sú počiatočné náklady väčšie

s tou sumou si to trocha neprestrelil?!
10m2 je mala budka a pri tom co si napisal by rocny najom vychadzal na enormnych 100.000,-EURO (3.000.000 SKK byvalej meny). Si neviem predstavit co by tam museli predavat (drogy?!) aby dokazali uhradit taketo prevadzkove naklady a este aj zarobit na mzdy a zisk.
Napr iste low-end-ove firmy co tam predavaju oblecenie maju bezne plochy 100m2 a viac co by robilo min. 30.000.000,- byvalej meny a to isto na tych handrach isto nezarobia.

Ja by som videl tych 10.000Euro za tych 10m2 ale za 1 rok.

A k otazke. Taketo obchodne priestory sa nepredavaju ale prenajimaju. A tak ako si to mozes prenajat ty, tak isto si to moze prenajat aj iny zaujemca a nemusi platit tebe.

no možno som tú cenu prehnal, ale sú dosť vysoké. 30 000eur pre taký MCD je hračka. Mali sme akciu v HM a tam sme sa dozvedeli, že počas bežného dňa majú obrat 5 000 - 8 000eur. Počas víkendov aj 10 000 - 15 000. To ale hovorím denný obrat. Takí si môžu dovoliť platiť nájmy aj 50 000 mesačne

v tescu Ti určite priestor nepredajú.Obchodné centrum vlastnia veľké spoločnosti a prenajímajú ich,nemajú dôvod ich predávať.ja osobne by som nič takéto nekupovala,nemáš istotu,že nájdeš záujemcu na prenájom.a za 3000 nekúpiš nič,ani v tr.kraji.

Aha no toto ma zaujímalo ako sa oni dostali tomu priestoru takže to majú veľké spoločnosti.. Ďakujem Vám teda tak vidím to skôr keby ide o takéto niečo skôr prenájom bytov.. Ešte by ma zaujímalo myslíte oplatí sa investovať do pôdy ? niekde o 5-10 rokov bude vznikať zástavba pričom by nabrali na hodnote?

no tak to by si musel mať sakra veľa peňazí a sakra dobré kontakty,aby si sa takéto niečo dozvedel :D:D:D a tá suma je ozaj smiešna,kúp si za to radšej niečo do domácnosti alebo choď na dovolenku....

obchodný priestor v Tescu ani veľkých OC ti nepredajú. Sami to stavali na to, aby ich prenajímali. Skôr na ulici sa dá kúpiť, alebo v nejakých starších centrách "socialistického" typu.


V auparku stojí prenájom 10m2 na mesiac cca. 10 000eur,
Hlúposť - tých 10m2 by stálo okolo 1500-2000 EUR/mesiac. Podľa miesta. Kiosky v bratislavských OC stoja od cca 1200 EUR. Zašitá malá predajnička okolo 1500-2000. Plus servisné a marketingové poplatky k tomu.

Aha no toto ma zaujímalo ako sa oni dostali tomu priestoru takže to majú veľké spoločnosti.. Ďakujem Vám teda tak vidím to skôr keby ide o takéto niečo skôr prenájom bytov.. Ešte by ma zaujímalo myslíte oplatí sa investovať do pôdy ? niekde o 5-10 rokov bude vznikať zástavba pričom by nabrali na hodnote?

No, jedno riešenie by bolo. Ak si tykáš s Trstenským, Macúchom, alebo niekým z ich okolia, tak by Ti tú radu mohli dať. Alebo kupuj tam kde Koman, Kováč... Voľný pozemok som videl aj vedľa Magny.
Byt si tiež môžeš kúpiť, v Trenčíne je plno prázdnych novostavieb - na starom bitúnku, smerom na Soblahov... Ja prenajímam zariadený 3-izbák v TN za 200 bez energií. Takže kalkulačka, Hypo a euráče sa Ti len sypú.