mandyla
08.06.11,13:59
Exekútor poslal povinnému i oprávnenej -mojej kamarátke oznámenie o začatí exekúcie do 14. dní od dátumu keď povinnému bude zabezpečený náhradný byt. Kamarátka však už byt zabezpečila, dala to na papieri sudkyni ktorá to posúdila že byt splňa podmienky obsiahnuté v rozsudku a na rozsudku vyznačila dátum vykonateľnosti. Nechápeme prečo exekútor znovu sa vracia k podmienke zabezpečenia bytovej náhrady. Azda preto že povinný tento byt odmietol? On však povedal že bude odmietať každý byt pokiaľ nebude taký istý ako ten čo má vypratať. Mal exekútor poučiť povinného i oprávnenú o možnosti vzniesť námietky proti začatiu ex.konania? Žiadne poučenie totiž na oznámení nebolo a teraz kamarátka má obavy či niečo nezmeškala, či nemala v nejakej lehote vzniesť námietky proti zabezpečeniu bytovej náhrady nakoľko vyhovujúci byt povinný odmietol? Je hrozné ako dlho sa može naťahovať vyhratý spor o vypratanie bytu.Prosím poraďte čo má ďalej robiť. Vopred ďakujeme.
Mária27
08.06.11,17:28
Podľa § 712c občianskeho zákonníka odmietnutím vyhovujúcej bytovej náhrady stratil právo na náhradný byt (pozri aj § 583). V takomto prípade nasleduje už len nútené vypratanie.
Ak boli exekútorovi predložené všetky dôkazy, aj potvrdenie súdu o vyhovujúcej náhrade, ale nekoná, treba ho asi vymeniť za iného exekútora bez náhrady na odmenu.
§ 712c
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, nájomca nie je povinný vysťahovať sa z bytu a byt vypratať, kým nie je pre neho zabezpečená zodpovedajúca bytová náhrada. Spoloční nájomcovia majú právo len na jednu bytovú náhradu.
(2) Ustanovenia osobitného zákona5i) o zabezpečení bytovej náhrady a prístrešia platia primerane.
(3) Nájomca, ktorý má byt vypratať, je povinný uzavrieť zmluvu o bytovej náhrade do 30 dní od doručenia písomného vyhlásenia o zabezpečení bytovej náhrady; ak nájomnú zmluvu bezdôvodne neuzavrie, jeho nárok na bytovú náhradu zanikne.
§ 583
§ 583
Neuplatnenie práva
K zániku práva preto, že nebolo uplatnené v určenom čase, dochádza len v prípadoch uvedených v zákone. Na zánik súd prihliadne, aj keď to dlžník nenamietne.
Ak boli exekútorovi predložené všetky dôkazy, aj potvrdenie súdu o vyhovujúcej náhrade, ale nekoná, treba ho asi vymeniť za iného exekútora bez náhrady na odmenu.
§ 712c
(1) Ak tento zákon neustanovuje inak, nájomca nie je povinný vysťahovať sa z bytu a byt vypratať, kým nie je pre neho zabezpečená zodpovedajúca bytová náhrada. Spoloční nájomcovia majú právo len na jednu bytovú náhradu.
(2) Ustanovenia osobitného zákona5i) o zabezpečení bytovej náhrady a prístrešia platia primerane.
(3) Nájomca, ktorý má byt vypratať, je povinný uzavrieť zmluvu o bytovej náhrade do 30 dní od doručenia písomného vyhlásenia o zabezpečení bytovej náhrady; ak nájomnú zmluvu bezdôvodne neuzavrie, jeho nárok na bytovú náhradu zanikne.
§ 583
§ 583
Neuplatnenie práva
K zániku práva preto, že nebolo uplatnené v určenom čase, dochádza len v prípadoch uvedených v zákone. Na zánik súd prihliadne, aj keď to dlžník nenamietne.