rakerian
17.06.11,20:38
Zdravím všetkých odborníkov.
(Nie som si istý či som túto otázku zaradil do správnej sekcie, ak nie tak ma prosím upozornite).
Sme spoločnosť sro a vlastníme 2 malé obchody na vidieku. Jedného z nich (potraviny) sa chceme "zbaviť" a to tak, že by sme ho radi prenajali fyzickej osobe s následným odpredajom. Dôvod na takýto postup je prostý - osoba, ktorej to chcem prenechať je naša predavačka a nemá dostatok financií na jednorázové odkúpenie. Chceli by sme sa dohodnúť tak, že spravíme inventúru a na jej základe vyčíslime hodnotu tovaru + pripočítame hodnotu zariadenia a celú túto sumu nám bude dotyčná osoba splácať napr. počas jedného roka. Po splatení jej bude patriť celá prevádzka.
Ako to však ošetriť právne i účtovne??
Prevádzka je v prenajatých priestoroch a zmluva znie na našu sro (takisto aj napr. zmluva s elektráraňami). Všetky povolenia sú na sro. Registračná pokladňa je na sro a prevádzka je evidovaná na daňovom i živnostenskom úrade na našu sro. Účtovne vedieme skladovú evidenciu spôsobom A, čoho hlavne by sme chceli zbaviť, pretože viesť takúto evidenciu v malých potravinách je dosť pracné.
Čo všetko a v akom poradí by sme mali urobiť. Ako čo najjednoduchšie vymyslieť spôsob predaja majetku (hlavne skladových zásob) a zbaviť sa tak pracnej evidencie tovaru?
Ďakujem všetkým za rady.
(Nie som si istý či som túto otázku zaradil do správnej sekcie, ak nie tak ma prosím upozornite).
Sme spoločnosť sro a vlastníme 2 malé obchody na vidieku. Jedného z nich (potraviny) sa chceme "zbaviť" a to tak, že by sme ho radi prenajali fyzickej osobe s následným odpredajom. Dôvod na takýto postup je prostý - osoba, ktorej to chcem prenechať je naša predavačka a nemá dostatok financií na jednorázové odkúpenie. Chceli by sme sa dohodnúť tak, že spravíme inventúru a na jej základe vyčíslime hodnotu tovaru + pripočítame hodnotu zariadenia a celú túto sumu nám bude dotyčná osoba splácať napr. počas jedného roka. Po splatení jej bude patriť celá prevádzka.
Ako to však ošetriť právne i účtovne??
Prevádzka je v prenajatých priestoroch a zmluva znie na našu sro (takisto aj napr. zmluva s elektráraňami). Všetky povolenia sú na sro. Registračná pokladňa je na sro a prevádzka je evidovaná na daňovom i živnostenskom úrade na našu sro. Účtovne vedieme skladovú evidenciu spôsobom A, čoho hlavne by sme chceli zbaviť, pretože viesť takúto evidenciu v malých potravinách je dosť pracné.
Čo všetko a v akom poradí by sme mali urobiť. Ako čo najjednoduchšie vymyslieť spôsob predaja majetku (hlavne skladových zásob) a zbaviť sa tak pracnej evidencie tovaru?
Ďakujem všetkým za rady.
danushka
17.06.11,18:47
V prvom rade Vaša predavačka musí mať živnostenské oprávnenie.
Vypovedať nájom priestorov a novým nájomcom sa stane Vaša predavačka ako už FO alebo PO, ak s ňou prenajímateľ uzatvorí zmluvu o nájme. Predpokladám, že nie ste oprávnení prenajať priestory ďaľšej osobe, keďže Vám nepatria.
Odhlásiť sa z elektrární a prehlásiť nového odberateľa.
Vystaviť odberateľskú faktúru za tovar a evidovať ju v záväzkoch do splatenia.
Vystaviť odbereteľskú faktúru za zariadenie a evidovať ju v záväzkoch do splatenia.
Nový subjekt nemôže blokvať v ERP svoje obchody na Vašej kase.
Vypovedať nájom priestorov a novým nájomcom sa stane Vaša predavačka ako už FO alebo PO, ak s ňou prenajímateľ uzatvorí zmluvu o nájme. Predpokladám, že nie ste oprávnení prenajať priestory ďaľšej osobe, keďže Vám nepatria.
Odhlásiť sa z elektrární a prehlásiť nového odberateľa.
Vystaviť odberateľskú faktúru za tovar a evidovať ju v záväzkoch do splatenia.
Vystaviť odbereteľskú faktúru za zariadenie a evidovať ju v záväzkoch do splatenia.
Nový subjekt nemôže blokvať v ERP svoje obchody na Vašej kase.
rakerian
17.06.11,19:40
Takže niečo také ako prenájom prevádzky neexistuje? Myslím prenajať kompletne zásoby, zariadenie i pokladnicu.
danushka
17.06.11,20:07
Zariadenie sa dá prenajať, pokiaľ máte živnostenské oprávnenie tohto druhu.
A prenájom tovaru?...dúfam, že ste nemysleli vážne túto otázku:eek:.
Ak som dobre čítala zadanie, tak ste tam hovorili o rýchlom zbavení sa zásob.
Tovar ako taký, je určený na ďaľší predaj a i v prípade, že by ste rušili registráciu pre DPH, či rušili živnosť, úprave základu dane zo všetkých zásob sa nevyhnete.
A prenájom tovaru?...dúfam, že ste nemysleli vážne túto otázku:eek:.
Ak som dobre čítala zadanie, tak ste tam hovorili o rýchlom zbavení sa zásob.
Tovar ako taký, je určený na ďaľší predaj a i v prípade, že by ste rušili registráciu pre DPH, či rušili živnosť, úprave základu dane zo všetkých zásob sa nevyhnete.