aviator
25.06.11,15:14
Máme stavbu na pozemku, ktorý je v územnom pláne obce plánovaný pre zeleň. Pozemok je záhrada, stavba je 50m2 hospodárska budova. Určite potrebuje rekonštrukciu a radi by sme ju aj rozšírili na víkendový domček. Na stavebnom úrade nám tvrdili, že keďže je v UP zeleň, nepovolia rozšírenie a ani rekonštrukciu.
Je možné nepovoliť rekonštrukciu na objekt v zlom technickom stave? A rozšírenie?
Riešil niekto niečo podobné?
Ďakujem.
Mária27
25.06.11,18:12
Pozri si stavebný zákon 50/1976 a zaraď si vašu stavbu:

Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce

§ 54
Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu.

§ 55
(1) Stavebné povolenie sa vyžaduje, pokiaľ tento zákon a vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie sa vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách.

(2) Ohlásenie stavebnému úradu postačí
a) pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
b) pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie;
c) pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti;
d) pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou,
e) pri stavbách elektronických komunikačných sietí (nosiče telekomunikačných zariadení) umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2, 5 m a nezasahujú do nosných konštrukcií stavby,
f) pri prízemných stavbách elektronických komunikačných sietí, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 4, 5 m,
g) pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich stavbieb elektronických komunikačných sietí, keď nedôjde k zmene stavby.
aviator
30.06.11,16:25
Nepýtal som sa, či bude treba povolenie, je jasné, že bude. Zaujíma ma, či mi môžu nepovoliť rekonštrukciu objektu, ktorý to akútne potrebuje, či sa s tým už niekto stretol, prípadne niekto už riešil SP na stavbu na území, kde je naplánovaná zeleň.