K otázke výťahov sme tému rozoberali na porade pod neziskovými organizáciami, spoločenstvo vlastníkov bytov. Neviem tu prilepiť link, ale tak ako som povedala, tak tam to nájdeš. Sú to posledné príspevky v tejto téme. Čo sa týka novely zákona, nemám po ruke teraz jej znenie, ale ak nájdem, prilepím ho sem.
GabiZ

Zdravím Danka,

sama som o niečom takom počula (pracujem ako členka výboru členskej samosprávy). Môj názor je takýto:
Podľa § 7b) časť (2) "Spoločenstvo je povinné zohľadniť mieru využívania spoločných častí a spoločných zariadení (výťah je v zákone definovaný ako spoločné zariadenie) .... z čoho vyplýva, že ak sa na tom dohodnú členovia spoločenstva, nič im neprikazuje, aby za výťah platili (POZOR na pojem platba za "používanie výťahu" a "tvorba fondu prevádzky a údržby", lebo ak sa na to pozrieme z druhej strany, ani strechu tí na prízemí nevyužívajú a tvoria na jej údržbu zdroje vo fonde). My čo spoločenstvo nemáme to budeme mať asi horšie a bez rečí budeme aj my (tiež bývam na 1.posch. a výťah nevyužívam) tvoriť fond.
Takže asi toľko. Viac info si vo vlastnom záujme ešte naštudujem a ak budem niečo vedieť, dám do placu.

Bola by som povdacna.

Dakujem

Dakujem idem to prestudovat, zial hladala som to nez som napisala tento prispevok ale zatial som nenasla, skusim este raz.

Keď sa dáš na hlavnú stránku, nájdeš neziskové organizácie (mimochodom aj tento tvoj príspevok je pod nimi). Klikneš a tam si nájdi príspevok spoločenstvo vlastníkov bytov, malo by to byť na stránkach okolo 44-47.

Túto otázku si pripojil aj v inej téme. Pre istotu moju odpoveď pripojím aj sem, aby niekto nemusel hľadať a presmerovávať sa.

Právna úprava platná do 31.12.1999 na základe Vyhlášky č. 60/1964 o úhrade za užívanie bytu a za služby spojené s užívaním bytu v § 14 upravovala, že za výťah sa platí od 3. nadzemného podlažia. Táto vyhláška bola zrušená k 31.12. 1999 Vyhláškou 375/1999.

V súčasnosti toto síce upravuje zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 182/1993, avšak jeho úprava je nedostatočná (najmä čo sa týka spôsobu rozpočítania nákladov).

Znenie zákona platné do 31.8.2002 umožňovalo podľa § 10 ods. 1 dohodnúť sa na spôsobe prispievania do fondu formulkou "Ak zmluva neustanovuje inak..":

"(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy prispievať na náklady spojené s prevádzkou, údržbou a opravami spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, príslušenstva, prípadne pozemku. Ak zmluva neustanovuje inak, znášajú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome náklady podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu [§ 5 ods. 1 písm. b)]."

Podľa tejto úpravy sa spoluvlastníci mohli navzájom dohodnúť (napr. odhlasovnaím na schôdzi), že vlastníci bývajúci na nižších podlažiach nebudú prispievať do fondu na opravu výťahov alebo budú prispievať inou sumou.

Znenie zákona 182/1993 od 1.11.2005 (bol zmenený z. č. 469/2005) práve zmenilo znenie tej poslednej vety nasledovne: "Vlastníci bytov a nebytových priestorov znášajú v dome náklady podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu určeného podľa § 5 ods. 1 písm. b." Čiže vypustila slovné spojenie "Ak zmluva neustanovuje inak...". Preto už nie je možné ani dohodnúť, že určitá časť vlastníkov, bývajúcich na nižších podlažiach nebude prispievať na výťahy. Tým, že výťahy sú spoločným zariadením domu, sú povinní všetci vlastníci prispievať na phradu nákladov za výťahy podľa ich spoluvlastníckeho podielu či výťah používajú alebo nie.

Pozn: Pozrel som si aj ten § 7b) ods. 2 a skutočne to vyzerá tak, že domy, kde majú založené spoločenstvo vlastníkom, majú možnosť poskytovať túto výhodu vlastníkom bývajúcim na nižších poschodiach. Vlastníkov bytov v domoch, kde spoločenstvo nie je založené, sa toto ustanovenie netýka, takže tam platí horeuvedené.

To nie je potesitelna sprava pre nas vlastnikov ktori byvame na prizemi fakt sa to neda nejako obist?

To nie je potesitelna sprava pre nas vlastnikov ktori byvame na prizemi fakt sa to neda nejako obist?

Ak máte naozaj založené spoločenstvo, tak asi áno - pozri môj dovetok v príspevku.

Ale aj tak sa mi zdá, že tie dve ustanovenia si odporujú v prípade spoločenstva, lebo jedno prikazuje zohľadniť intenzitu používania a druhé nariaďuje prispievať bez rozdielu (podľa spoluvlastníckeho podielu).

Ešte pripojím moju osobnú úvahu a názor.

Tým, že výťah je spoločným zariadením a náklady na jeho údržbu sa majú uhrádzať z fondu opráv a ten sa zase má tvoriť všetkými vlastníkmi bytov podľa ich spoluvlastníckeho podielu, mali by sa na týchto nákladoch spolupodieľať všetci vlastníci bez rozdielu.

Potom by mohli vlastníci bývajúci na stredných poschodiach požadovať, aby sa podielali nižšími nákladmi ako tí na vyšších poschodiach, čo je tiež haluz. Alebo mi napadlo, to tí obyvatelia na 1.-2. poschodí nikdy výťah nepoužili? Možno ho nevyužívajú pravidelne, ale majú ho k dispozícii (napr. ak chcú preniesť časť nábytku).

A čo tak tá spomenutá strecha, to by za ňu mali platiť len tí, ktorí bývajú pod ňou?

Raz je to spoločný majetok, tak by sa o to mali starať všetci spolumajitelia.

Zdá sa Chobot, že to chápeme rovnako. Osobne, keby som bola členkou spoločenstva, snažila by som sa využiť § 7. Spravodlivosť neexistuje, takže nečakajme, že zákon bude spravodlivý ku všetkým. Len sa k tej spravodlivosti snaží priblížiť. Naozaj sa treba zamyslieť nad tým, že vo viacpodlažnom bytovom dome istá nespravodlivosť vždy bude. Stačí si prečítať pár názorov na koeficienty vo vykurovaní - čo prípad to názor.

Napriklad nasa rodina v zivote vytah nepouzila a to tam byvame 20 rokov.

Táto úprava ale znamená že všetci prispievajú do FÚO podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu. Aj doteraz každý prispieval do FÚO( aj tí na prízemí) , len sa mohli rozhodnúť ako tam budú prispievať( napr. všetky byty rovnako, alebo podľa podlahovej plochy bytu a pod.....) Tento paragraf ale neprikazuje prispievať prízemiu a 1 poschodiu, ktorí výťah nepoužívajú , prispievať na prevádzku výťahu ( elektrina a pod.) Na takýchto poschodiach sú väčšinou výťahy aj zablokované a nedajú sa tam vôbec otvoriť. Samozrejme s výnimkou prízemia.
Pekný deň

Ako to mozem pouzit, resp. formulovat a branit sa na porade vlastnikov?

Ako to mozem pouzit, resp. formulovat a branit sa na porade vlastnikov?

Ak nemáte spoločenstvo, tak s tým nemôžeš argumentovať. Zákon nikde noprikazuje ostatným vlastníkom pri hlasovaní o spoločných veciach prihliadať na záujmy jdenotlivcov.

GABRIELA píše, že sa to týka príspevku do fondu opráv. Veď práve, spoločné zariadenia domu - ich údržba a správa - sa hradí z tohoto fondu, a nie je možné v príspevkoch zohľadniť individuálne hľadiská. Čiže na revízie, opravy a rekonštrukcie výťahu musia prisoievať všetci vlastníci.

Možno by sa ešte dalo zohľadniť spotrebu elektriny za výťah, ak máte samostatný elektromer na výťahu. Ale to by musela odsúhlasiť väčšina ostatných vlastníkov, aby sa to takto rozpočítavalo.

Ja si myslím že zákon znie jasne. Na opravách či výťahu, strechy, balkónov, schodištia a pod sa cez platby do FÚO podieľajú všetci,presne podľa zákona podľa spoluvastníckeho podielu. A elektrickú energiu a výdavky spojené s prevádzkou by ste platiť nemali. Všetko však záleží na dohode vlastníkov v dome. Určite hlasujte proti takémuto spoplatneniu, veď službu neodoberáte. Ak Vás však prehlasujú, potom už len súd.
Pekný deň

Spolocenstov mame.

To dufam a dakujem za radu, budem aplikovat na najlizsej schodzi.

Sme Spolocenstvo vlastnikov bytov, ktory pri odkupovani bytov ,podla zmluvy odkupili , byt , spolocne casti a spolocne zariadenia domu. Takto to je uvedene v zmluve.
Sme 8 poschodovy panelak, s tym , ze vstupy do vytahov su na medziposchodiach! Tieto byty sa stavali v rokoch 1987-1989. K tym vytahom. Nastupne miesta, kde sa da do vytahu nastupit su na medziposchodi medzi prizemim a 1 poschodim, medzi 2 a 3 poschodim, 4 a 5 poschodim, atd. Mna vsak zaujima, nastupne miesto medzi prizemim a 1 poschodim! Elektormer mame jeden , ktory zaznamenava spotrebovanu elektricku energiu v spolocnych priestoroch/ mame len osvetlenie spolocnych priestorov/ , spolu s vytahom. Obyvatelia 1 poschodia , vzhladom na umiestnenie nastupneho miesta do vytahu, ho vsak " nemozu" pouzit, aby sa dostali do svojich bytov. Moja otazka znie: Ako by ste vyuctovali spotrebu elektrickej energie v spolocnych priestroch??

U nás sú spoločné priestory a výťah zvlášť. Ale potrebovali sme niečo oddeliť na spoločnej elektrike tak sme tam dali samostatný merák a podľa toho to odčítame. Nie je to od elektrární. Všetci s tým súhlasili a tak sa spotrebovaná časť odčíta a rozpočíta sa to potom samostatne

Sme Spolocenstvo vlastnikov bytov, ktory pri odkupovani bytov ,podla zmluvy odkupili , byt , spolocne casti a spolocne zariadenia domu. Takto to je uvedene v zmluve.
Sme 8 poschodovy panelak, s tym , ze vstupy do vytahov su na medziposchodiach! Tieto byty sa stavali v rokoch 1987-1989. K tym vytahom. Nastupne miesta, kde sa da do vytahu nastupit su na medziposchodi medzi prizemim a 1 poschodim, medzi 2 a 3 poschodim, 4 a 5 poschodim, atd. Mna vsak zaujima, nastupne miesto medzi prizemim a 1 poschodim! Elektormer mame jeden , ktory zaznamenava spotrebovanu elektricku energiu v spolocnych priestoroch/ mame len osvetlenie spolocnych priestorov/ , spolu s vytahom. Obyvatelia 1 poschodia , vzhladom na umiestnenie nastupneho miesta do vytahu, ho vsak " nemozu" pouzit, aby sa dostali do svojich bytov. Moja otazka znie: Ako by ste vyuctovali spotrebu elektrickej energie v spolocnych priestroch??

Orim to už naznačil, ja to ešte rozviediem.

Pokiaľ nemáte osobitný elektrický merač na spoločné osvetlenie a osobitný na výťah, neviete, koľko energie sa spotrebuje na osvetlenie a koľko za výťah. Tým pádom sa to nedá rozpočítať a rozpočítava sa najčastejšie podľa osobomesiacov prípadne podľa pomeru plochy bytu.

Jedinou možnosťou je, navrhnúť na schôdzi oddeliť meranie za výťah a sa osvetlenie tak, aby sa tá spoločná spotreba vedela rozdeliť. Nemusí to byť fakturačný merač s odberným miestom, stačí keď to bude pomerový merač, zároveň aj ušetríte v porovnaní keby to bol fakturačný.

Problém je v tom, že je to v záujme podstatnej menšiny vlastníkov (len tých. ktorí bývajú na prízemí alebo na 1. poschodí), takže ostatní to nemusia schváliť, lebo tento stav im viac vyhovuje.

Bohužiaľ v bytových domoch sú menšiny z hľadiska hlasovania znevýhodnené, lebo príjme sa to rozhodnutie, ktoré vyhovuje väčšine ľudí, čiže si to odhlasujú. Preto sa môže stať, že niektorí platia aj za to, čo nevyužívajú. Príkladom sú tieto výťahy, ale aj napr. spoločné priestory (nie každý ich využíva v rovnakej miere, ale na nákladoch na upratovanie sa podieľajú všetci).

U nás tie najspodnejšie byty čo nepoužívajú výťah neplatia za elektriku. Ale pokiaľ ide o opravy z fondu opráv tam prispievajú všetci podľa podielu vlastníctva.

My máme správcu s.r.o. a nedávno na domovej schôdzi sme si odsúhlasili 1 spoločný elektromer na výťyh + na spoločné osvetlenie, aby sme ušetrili /teraz máme ešte zatiaľ 1 na spoločné osvetlenie a 1 na výťah/. Čo je výhodnejšie 1 alebo 2 osobitné elektromery?
Aký je, prosím, rozdiel medzi pomerovyým meračom a fakturačným s odberným miestom?

Ak chcete len 1 merač fakturačný, z toho odpisujú stav elektrikári, môžete ho mať. Pomerový sa môže namontovať a z celkovej spotreby na fakturačnom sa odráta namerané. Je to len pre Vašu potrebu, nie je pre elektrikárov podstatný. Spotrebu z fakturačného rozdelíš medzi tých čo výťah používajú výťah.

Kto nám môže namontovať pomerový a platí sa niekomu zaň?

To už je na Vás ako sa dohodnete. Keďže nemá inú ako orientačnú platnosť.

Môžete si ho namontovať aj sami a neplatí sa zaň. Predpokladom je však aby mal platnú dobu používania od poslednej certifikácie.

Zdravim poradaci,

Neviem či som na správnom fóre, ale ja mám opačný problém.
U nás v dome v ktorom bývam už 28 rokv výťah na prvé poschodie nejazdí.Pravda je tiež že za výťah neplatíme, ale som ochotný platiť vzhladom na to že čakáme rodinku (dvojičky) a potrebovali by sme aby výťah jazdil aj na 1-poschodie.Keď som sa na to informoval u našeho správcu bolo mi povedané že musím priniesť potvrdenie od lekára.Ak s tým niekto máte skúsenosť poraďte prosím......ďakujem

Zdravim poradaci,

Neviem či som na správnom fóre, ale ja mám opačný problém.
U nás v dome v ktorom bývam už 28 rokv výťah na prvé poschodie nejazdí.Pravda je tiež že za výťah neplatíme, ale som ochotný platiť vzhladom na to že čakáme rodinku (dvojičky) a potrebovali by sme aby výťah jazdil aj na 1-poschodie.Keď som sa na to informoval u našeho správcu bolo mi povedané že musím priniesť potvrdenie od lekára.Ak s tým niekto máte skúsenosť poraďte prosím......ďakujem

Čo to znamená, že na 1. poschodie nejazdí? Nie sú tam dvere? Alebo sú trvalo zablokované a nedá sa používať na 1. poschodí?

Ak sa tak dohodlo niekedy v minulosti, tak jednou možnosťou je, dohodnúť sa s ostatnými vlastníkmi bytov. Správca Ti nemá čo dávať stanovisko, on nie je vlastníkom, on len plní to, na čom sa vlastníci dohodnú. Potvrdenie od lekára nemá správca právo požadovať.

Na Tvojom mieste by som začal u ostatných vlastníkoch, najmä u susedov na 1. poschodí. Ak získaš ich podporu pre tento krok, potom zvolať schôdzu vlastníkov, kde dáš hlasovať o tom, že výťah bude zastavovať aj na 1. poschodí a budú platiť aj vlastníci bývajúci na 1. poschodí. Ale to by museli všetci z 1. poschodia, nemôžete rozhodnúť, že ten áno a ten nie.

Takže nie správca, ale vlastníci to musia rozhodnúť.

Ak ale na 1. poschodí nie sú ani dvere a výťah nemá talčítko 1. poschodia, tak je to nelogické také niečo žiadať. To by ste museli prerobiť celý výťah, čo by bolo drahé.

Teda ako tak rozumiem, naklady spojene s energiami by mali platit len ti co vyuzivaju vytah, ale naklady na jeho udrzbu, ci uz pevny mesacny pausal ktory platime firme za pravidelene mesacne kontroly, alebo aj potrebne opravy by mali platit vsetci. U nas to tak nie je, prve poschodie neplati nic, sice plati sa za elektrinu v spolocnych priestoroch, ktora sa rozpocitava podla osob... ale naklady na prevadzku - mesacny pausal sa rozpocitava vsetkym okrem prizemia a potrebne opravy idu z fondu oprav... no fakt je to hrozne rozpocitavanie, a dokonca sa suma uctuje aj podla toho na ktorom sme poschodi, koeficient poschodia... cim vyssie tym viac platime...

Ako sa mam z toho na najblizsej schodzi vyzut , chcem to robit jednoduchsie. Dakujem

Ten koeficient poschodia je predsa nezmysel. To by stále musel chodiť iba z prízemia na dané poschodie. A čo keď chcem ísť na 2. p. a výťah je na najvyššom? Tak koľko el.en. spotrebujem jeho stiahnutím?

Teda ako tak rozumiem, naklady spojene s energiami by mali platit len ti co vyuzivaju vytah, ale naklady na jeho udrzbu, ci uz pevny mesacny pausal ktory platime firme za pravidelene mesacne kontroly, alebo aj potrebne opravy by mali platit vsetci. U nas to tak nie je, prve poschodie neplati nic, sice plati sa za elektrinu v spolocnych priestoroch, ktora sa rozpocitava podla osob... ale naklady na prevadzku - mesacny pausal sa rozpocitava vsetkym okrem prizemia a potrebne opravy idu z fondu oprav... no fakt je to hrozne rozpocitavanie, a dokonca sa suma uctuje aj podla toho na ktorom sme poschodi, koeficient poschodia... cim vyssie tym viac platime...

Ako sa mam z toho na najblizsej schodzi vyzut , chcem to robit jednoduchsie. Dakujem


No to je pekná blbosť takto platiť. To nikto nejde do iného poschodia ako do toho svojho ale len od spodu hore a späť.
Ale potom nepochopím prečo by som mal platiť za výťah ak niekto z poschodia podomnou prišiel hore a po mňa ide výťah len jedno poschodie a ide zbytok dole a cestou zozbiera ešte pár ľudí.
To by ste potom mali urobiť presnejšie. Ak budete chcieť poradím. Bude sa počítať podľa klúča alebo čítacej karty a digitálneho merača spotreby elektriky a samozrejme bude k tomu potrebný nejaký počítač. Bude to fungovať nasledovne pritlačíš klúč alebo kartu k čítačke tá ťa zaregistruje a zároveň sa odblokuje výťah a merač ti načíta tvoju spotrebu, niekde v počítači sa ti to bude načítavať a na konci roku sa to presne každému vyčísli. je to trochu finančne náročnejšie ale dá sa to tak spraviť.
:) :( ;)

To nakoniec budu pocitace otvorenia dveri, kamery na schodoch, snimace na vypinacoch len pre to aby sa zistilo kto a ako casto co pouziva a aby platil len za to co pouziva. Preco nejdete byvat do domu? Predsa bytovy dom je o tom ze niektore naklady sa delia medzi vsetkych ludi ktori tam byvaju. To akoze ked vsetci zacnu chodit peso aby nemuseli platit za vytah tak ten jeden clovek co po schodoch chodit nemoze bude hradit vsetky naklady s vytahom spojene?
Keby ludia radsej podobne investicie a energiu investovali do skvalitnenia byvania a svojho okolia. To by nase sidliska asi vyzerali inak :-)

Presne to je tá blbosť o ktorej som hovoril.

Nase SVB sme zalozili v roku 2006.Sklada sa zo 40 bytov v stvorposchodovej budove a ma pat vchodov.V kazdom vchode je aj vytah.Vsetci majitelia bytov platia za spotrebovanu el.energiu, vsetci prispievaju na udrzbu, opravy a revizie vytahov, za pouzitie vytahu poplatok na osobu a mesiac a vsetci platime nedoplatky na vytahu, podla poctu osob v byte.Toto vsetko platia aj majitelia bytov na prizemi bytovky.Toto sa mi zda vsak nespravne a nemoralne.Ved obyvatelia prizemia prakticky sponzoruju ostatnych obyvatelov bytovky a tym ich nenutia k setrnosti ci uz v spotrebe el.energie, tak aj k setrnosti pri pouzivani vytahov.Uz od roku 2006 bojujem, aby poplatok za uzivanie vytahu za osobu a mesiac a nedoplatok za pouzivanie vytahu bol obyvatelom prizemia odpusteny, ale stale sa mi to nedari.Vsetci argumentuju, ze taky je zakon a ze prizemie ma smolu.Prosim, ako to riesite vy vo vasich SVB.Moze mi niekto poradit?

Ja bývam na prízemí a za výťah neplatím.

Prosim o radu, ako riesite platbu za pouzivanie vytahu pri bytoch na prizemi.V nasom SVB platime za spotrebovanu al.energiu, na udrzbu, opravy a revizie, za pouzivanie vytahu na osobu a mesiac, a samozrejme nedoplatky pri rocnom zuctovani.Toto vsetko platia aj obyvatelia bytov na prizemi, co sa mi zda nespravne.Ved prakticky sponzoruju uzivatelov vytahu.A tym ich nehospodarne uzivanei vytahov.Operuju tym, ze taky je zakon a ze niet co riesit.Ale co moralny aspekt.Poradte, prosim.

Hmm, tiež bývam na jednotke, výťah nepoužívam (akurát, keď prídu na návštevu sestrine deti z domu, tak sa tešia na výťah), a platíme samozrejme za všetko ako susedia z osmičky,

Mate pivnicu a vytah do pivnice? Ak nie, je to minimalne nemoralne od Vas pozadovat akukolvek platbu za vytah. Prve poschodie je podla mna len vec dohody + ,, hmotnosti alebo pohodlnosti ,, vlastnika a jeho navstev :-)

A ked chodia na navstevu k susede na najvyssie poschodie chodia peso?:) je to ciastocne nefer ale to mas tak isto ako ked byva niekto na druhom a chodi vytahom tak moze tvrdit ze menej opotrebuje a minie menej elektriky ako ten co byva na dvanastom lebo ten casovo je dlhsie vo vytahu.

A ked chodia na navstevu k susede na najvyssie poschodie chodia peso?:) je to ciastocne nefer ale to mas tak isto ako ked byva niekto na druhom a chodi vytahom tak moze tvrdit ze menej opotrebuje a minie menej elektriky ako ten co byva na dvanastom lebo ten casovo je dlhsie vo vytahu.

Urcite mas pravdu, dokonala spravodlivost od 1.poschodia hore je financne narocna. Da sa to riesit identifikacnym cipom ktory umoznuje dokonale spocitat spotrebu podla poctu jazd a pouziteho podlazia na konkretnu osobu ( vratane spotrebovanej energie podla zatazenia vytahu). Investicia cca 600az 800.-€. Uz len prehovorit potrebnu cast vlastnikov. Aj tak ale dochadza k najrozsiahlajsej amortizacii pri zmene a stahovani vlastnikov /najomnikov. Jednoduchsie je nechat zaplatit cast nakladov bytom na prizemi:) ...

Prosim o radu, ako riesite platbu za pouzivanie vytahu pri bytoch na prizemi.V nasom SVB platime za spotrebovanu al.energiu, na udrzbu, opravy a revizie, za pouzivanie vytahu na osobu a mesiac, a samozrejme nedoplatky pri rocnom zuctovani.Toto vsetko platia aj obyvatelia bytov na prizemi, co sa mi zda nespravne.Ved prakticky sponzoruju uzivatelov vytahu.A tym ich nehospodarne uzivanei vytahov.Operuju tym, ze taky je zakon a ze niet co riesit.Ale co moralny aspekt.Poradte, prosim.
Skús pozrieť tu:
osobomesiace a vytah (http://www.porada.sk/t112429-osobomesiace-a-vytah.html)
Poplatok za výťah (http://www.porada.sk/t57056-poplatok-za-vytah.html)
BYTOVY DOM - VYTAH-SPOLOCENSTVO (http://www.porada.sk/t17115-bytovy-dom-vytah-spolocenstvo.html)

Prosim o radu, ako riesite platbu za pouzivanie vytahu pri bytoch na prizemi.V nasom SVB platime za spotrebovanu al.energiu, na udrzbu, opravy a revizie, za pouzivanie vytahu na osobu a mesiac, a samozrejme nedoplatky pri rocnom zuctovani.Toto vsetko platia aj obyvatelia bytov na prizemi, co sa mi zda nespravne.Ved prakticky sponzoruju uzivatelov vytahu.A tym ich nehospodarne uzivanei vytahov.Operuju tym, ze taky je zakon a ze niet co riesit.Ale co moralny aspekt.Poradte, prosim.


Pred zadaním témy by si si mohol dať tú námahu a pozrieť staršie témy. Táto vec už bola viackrát diskutovaná, preto som tvoju tému pripojil k jednej staršej, ale stále platnej. Prečítaj si ju celú, nebudem znovu písať to, čo som k tomu už raz napísal.

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať - v tehlovom dome (cca 60ročnom) nám menili pôvodný výťah za nový - Schindler, asi jeden z tých lacnejších resp. najlacnejších. Bývam na prízemí a za výťah aj jeho výmenu som platila rovnako ako ostatní, ale čo ma núti zamyslieť sa je, že výťah 24hodín 7 dní v týždni svieti či je otvorený alebo zatvorený, proste vkuse svieti a Schindler nám tvrdí, že budeme platiť menej za elektrinu, ako pri starom výťahu, ktorý svietil len keď v ňom niekto stál a viezol sa. Máte prosím niekto skúsenosti s niečím podobným? Ďakujem

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať - v tehlovom dome (cca 60ročnom) nám menili pôvodný výťah za nový - Schindler, asi jeden z tých lacnejších resp. najlacnejších. Bývam na prízemí a za výťah aj jeho výmenu som platila rovnako ako ostatní, ale čo ma núti zamyslieť sa je, že výťah 24hodín 7 dní v týždni svieti či je otvorený alebo zatvorený, proste vkuse svieti a Schindler nám tvrdí, že budeme platiť menej za elektrinu, ako pri starom výťahu, ktorý svietil len keď v ňom niekto stál a viezol sa. Máte prosím niekto skúsenosti s niečím podobným? Ďakujem

TO, že stále svieti, neznamená, že musí byť spotreba vysoká. Záleží od toho, aký typ svietidla je vo výťahu. Ak je tak klasická žiarovka (napr. 2x40W), tak to je veľká spotreba. Za 24 hodín tak spálite 1920 W. Ak sú tam kompaktné žiarivky (2x11W), tak to už je podstatne nižšia spotreba - 528 W. A keby tam nebodaj boli LED svietidlá, tak by bola spotreba skoro zanedbateľná, cca 150 W.

Ak sú tam žiarovky, bolo by vhodnejšie, keby svietili len pri používaní. Žiarovkám až tak nevadí časté zapínanie a vypínanie a na úspore sa to prejaví. Ak by tam boli (alebo by ste tam dali) žiarivky, tak pre tie je lepšie trvalé svietenie, než keby sa mali denne 150 krát zapnúť a vypnúť. Síce by ste ušetrili na spotrebovanej energii, ale prerobili by ste na častej výmene žiariviek.

LED svietidlá tam pravdepodobne nebudete mať.

A nakoniec - tá spotreba svetla v porovnaní so spotrebou samotného motora výťahu je zanedbateľná. Taký motor má spotrebu aj 5000W za hodinu jazdy

Ešte je možné, že sú tam nejaké 12 V svietidlá napájané cez trafo. V tom prípade nemusíš mať obavy, že by spotreba elektriny za osvetlenie kabínky bola vysoká.

Ak dodávateľ prehlásil, že celková spotreba bude nižšia, ako pri starom výtahu, tak ja by som mu veril. Moderné motory sú určite účinnejšie a majú nižšiu spotrebu, ako staré. V starých kabínkach boli štandardne klasické žiarovky, tu, som presvedčený, že máte buď žiarivky, alebo 12V svietidlá.

Ale nakoniec uvidíš na najbližšom vyúčtovaní, alebo v nasledujúcom, ak ste výťah menili teraz. Porovnáš si s nejakým starým zistíš, či platíte za výťah menej.

Ďakujem veľmi pekne za odpoveď, priznám sa, že typ svietidla ma skutočne nenapadlo brať do úvahy, odprezentujem to tak aj susedom, bolo totiž na to viacero sťažností...a uvidíme pri vyúčtovaní. Ešte raz ďakujem.